Дело №г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

13 марта 2017 года 

<

адрес> 

Новоселицкий районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи - Хачировой Л.В.,

при секретаре судебного заседания - В.Н.С.,

с участием:

представителя истца С.А.Н. - К.С.Н., действующего на основании нотариальной доверенности от 12.12.2016г., серии №, 

представителя ответчика Администрации Муниципального образования с. Новоселицкое - ФИО12, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску С.А.Н., в интересах которого по доверенности действует К.С.Н., к Администрации Муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

С.А.Н., в лице представителя по доверенности К.С.Н., обратился в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что "дата" умерла С.Л.Е. "дата" года рождения, которая являлась матерью истца, С.А.Н. "дата" года рождения. Факт смерти подтвержден свидетельством о смерти I - ДН № от "дата", выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, запись акта о смерти № от "дата". 

Факт родственных отношений подтвержден свидетельством о рождении истца, выданным органами загса "дата", запись акта о рождении № от "дата". 

В 1999 году С.Л.Е. решила произвести строительство жилого дома. Ей было известно, что в селе Новоселицком по 

<

адрес> б, С.А.В. был выделен земельный участок для строительства жилого дома, который он не использовал в течение длительного времени. 

С.Л.Е. вместе с С.А.В. обратились в администрацию села Новоселицкого с заявлениями об откреплении земельного участка от С.А.В. и закреплении данного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома за С.Л.Е.

"дата" главой села Новоселицкого К.А.Г. было издано постановление № по итогам рассмотрения заявлений С.А.В. и ФИО15, в соответствии с которым земельный участок в размере 010 га по 

<

адрес> б выделенный под строительство индивидуального жилого дома был откреплен от С.А.В. и данный земельный участок закреплен за С.Л.Е. 

Этим же постановлением ранее выданное постановление за № от "дата" признано утратившим силу.

"дата" произведен вынос в натуру границ выделенного земельного участка размерами 20 метров на 50 метров, что подтверждается соответствующим актом.

После закрепления земельного участка за С.Л.Е. ею стали проводиться работы по получению необходимой документации для строительства и непосредственного строительства жилого дома. Частично ФИО15 были проведены строительные работы по возведению фундамента дома на земельном участке по 

<

адрес>. 

После смерти С.Л.Е. открылось наследственное имущество, состоявшее из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства площадью 1000 кв.м кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> б, а также объекта недвижимого имущества - незавершенного строительства по данному адресу. 

Кроме данного недвижимого имущества, открылось также другое имущество, в том числе движимое.

На момент смерти С.Л.Е., наследниками первой очереди к ее имуществу являлись: супруг - С.Н.В. "дата" года рождения, сын - С.А.Н. "дата" года рождения, истец по делу, сын - С.В.Н. "дата" года рождения.

Для упрощения оформления наследства дети - С.А.Н. "дата" года рождения, и С.В.Н. "дата" года рождения отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе матери в пользу отца - С.Н.В., который единолично принял наследство после смерти супруги, в том числе и земельный участок по 

<

адрес> б с объектом незавершенного строительства.

"дата" С.Н.В. "дата" года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным "дата" отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состоянии 

<

адрес>, запись акта о смерти № от "дата".

Факт родственных отношений истца с наследодателем подтвержден свидетельством о рождении истца, выданным органами загса "дата", запись акта о рождении № от "дата".

"дата" умер С.В.Н. "дата" года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным "дата" отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состоянии 

<

адрес>, запись акта о смерти № от "дата".

Таким образом, единственным наследником к имуществу С.Н.В. являлся истец по делу, С.А.Н..

После смерти отца, С.А.Н. принял часть наследственного имущества - денежные вклады, жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными "дата", запись в реестре нотариуса №, "дата", запись в реестре нотариуса №Н-159, "дата", запись в реестре нотариуса №Р-297.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, С.А.Н., принял все наследственное имущество, открывшееся в связи со смертью отца, в том числе и земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> б.

Согласно данных кадастрового паспорта земельный участок с кадастровым номером 26:19:041612:27 общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> б, имеет кадастровую стоимость 107 530 рублей. В кадастровом паспорте № от "дата" указаны сведения о правообладателе земельного участка, которым согласно раздела 14 указана С.Л.Е..

Указывает, что для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

Просит суд, признать за С.А.Н. "дата" года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 26:19:041612:27 общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> б. 

Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на данное имущество за истцом. 

Истец С.А.Н. в судебное заседание не явился надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. Причину не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил. 

В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, а также с согласия его представителя К.С.Н. по доверенности, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Представитель истца С.А.Н. - К.С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, и просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик представитель администрации муниципального образования 

<

адрес> ФИО12 в судебном заседании исковые требования С.А.Н., в интересах которого по доверенности действует К.С.Н., к Администрации Муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, признала в полном объеме и не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований. 

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> - ФИО13 в судебное заседание не явился надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. Причину не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительным.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы данных документов в судебном заседании, оценив доказательства, считает заявление С.А.Н., подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что, "дата" умерла С.Л.Е. "дата" года рождения,, что подтверждается свидетельством о смерти № от "дата", выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, запись акта о смерти № от "дата". 

Факт родственных отношений между умершей С.Л.Е. и истом С.А.Н. "дата" года рождения, подтверждается свидетельством о рождении, выданным органами загса "дата", запись акта о рождении № от "дата". 

Судом установлено, что в 1999 году С.Л.Е. решила произвести строительство жилого дома. Ей было известно, что в селе Новоселицком по 

<

адрес> б, С.А.В. был выделен земельный участок для строительства жилого дома, который он не использовал в течение длительного времени. С.Л.Е. вместе с С.А.В. обратились в администрацию села Новоселицкого с заявлениями. 

Согласно постановления № от "дата" «О перезакреплении земельного участка по 

<

адрес>» рассмотрено заявление С.А.В. об откреплении земельного участка по 

<

адрес>, выделенного С.А.В. под строительство индивидуального жилого дома и закреплении данного земельного участка за С.Л.Е., проживающей по адресу: 

<

адрес>, которым постановлено, земельный участок в размере 010 га по 

<

адрес> б выделенный под строительство индивидуального жилого дома был откреплен от С.А.В. и данный земельный участок закреплен за С.Л.Е. Ранее выданное постановление № от "дата" признано утратившим силу.

"дата" произведен вынос в натуру границ выделенного земельного участка размерами 20 метров на 50 метров, что подтверждается актом от 03.06.1999г. Получено разрешение на строительство.

Установлено, что после закрепления земельного участка за С.Л.Е. ею стали проводиться работы по получению необходимой документации для строительства и непосредственного строительства жилого дома. Частично ФИО15 были проведены строительные работы по возведению фундамента дома на земельном участке по 

<

адрес>, что также подтверждается данными технического паспорта от "дата" на объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, б. 

После смерти С.Л.Е. открылось наследственное имущество, состоявшее из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства площадью 1000 кв.м кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> б, а также объекта недвижимого имущества - незавершенного строительства по данному адресу. 

Согласно ответа по запросу Новоселицкого районного суда от 27.02.2017г., на момент смерти С.Л.Е., наследниками первой очереди к ее имуществу являлись: супруг - С.Н.В. "дата" года рождения, сын - С.А.Н. "дата" года рождения, истец по делу, сын - С.В.Н. "дата" года рождения.

Установлено, что С.А.Н. "дата" года рождения, и С.В.Н. "дата" года рождения отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе матери в пользу отца - С.Н.В., который единолично принял наследство после смерти супруги, в том числе и земельный участок по 

<

адрес> б с объектом незавершенного строительства.

Согласно свидетельства о смерти серии II - ДН № от "дата", выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состоянии 

<

адрес>, запись акта о смерти № от "дата" С.Н.В. "дата" года рождения умер "дата". 

Факт родственных отношений истца с наследодателем подтвержден свидетельством о рождении истца, выданным органами загса "дата", запись акта о рождении № от "дата".

"дата" умер С.В.Н. "дата" года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным "дата" отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состоянии 

<

адрес>, запись акта о смерти № от "дата".

С учетом изложенного суд считает, что единственным наследником к имуществу С.Н.В. являлся истец по делу, С.А.Н..

После смерти отца, С.А.Н. принял часть наследственного имущества - денежные вклады, жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными "дата", запись в реестре нотариуса №, "дата", запись в реестре нотариуса №Н-159, "дата", запись в реестре нотариуса №Р-297.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, С.А.Н., принял все наследственное имущество, открывшееся в связи со смертью отца, в том числе и земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> б.

Статья 18 ГК РФ раскрывает содержание правоспособности граждан. Так, согласно данной норме права граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. (статья 1141 ГК РФ). Истец является единственным наследником первой очереди на открывшееся наследственное имущество его отца. 

Согласно п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно данных кадастрового паспорта земельный участок с кадастровым номером 26:19:041612:27 общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> б, имеет кадастровую стоимость 107 530 рублей. В кадастровом паспорте № от "дата" указаны сведения о правообладателе земельного участка, которым согласно раздела 14 указана С.Л.Е..

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

Конституционный суд РФ в Постановлении от "дата" №-П указал, что ГК РФ - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов, граждане и юридические лица вправе осуществлять этот выбор по своему усмотрению.

По смыслу статьи 35 Конституции РФ во взаимосвязи с ее статьями 8,34,45,46,55 (часть 1) права владения, пользования и распоряжения имуществом обеспечиваются не только собственником, но и иными участниками гражданского оборота. В тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь, возникшие на предусмотренных законом основаниях, имеют другие, помимо собственника лица - владельцы и пользователи вещи, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав.

Вместе с тем, в силу статей 15 (часть 2), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2), 55 (части 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав, а также прав и обязанностей сторон в договоре должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, сторон в договоре, третьих лиц. 

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Для него единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

Признание права в соответствии со статьей 12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав. Согласно пункту 1 комментируемой статьи оно осуществляется только в судебном порядке. Признанием прав снимается сомнение в принадлежности права тому или иному лицу. 

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход, ограничения и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГР учреждения юстиции.

Признание права собственности в порядке наследования на земельный участок необходимо С.А.Н. для приобретения и государственной регистрации права.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление С.А.Н., в интересах которого по доверенности действует К.С.Н., к Администрации Муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за С.А.Н. "дата" года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на указанные объект недвижимого имущества в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена "дата".

Судья Л.В. Хачирова