Дело №2-621/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«17» июля 2017 года г.Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Мысякиной О.П. 

при секретаре Лытовой Н.В.,

с участием: 

прокурора Фроловской межрайонной прокуратуры Страховой О.В.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и выселении, в обоснование требований указал следующее.

Он является собственником жилого помещения – 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Его право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Ответчик является его внуком. В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован в качестве члена его семьи с правом постоянного проживания. Однако, ответчик фактически в данной квартире не проживал, а проживал со своей женой ФИО4 и её детьми по другому адресу. 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору Фроловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется, совместное хозяйство он и ответчик не вели, общий бюджет не имели, членом его семьи ответчик не является. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг и текущее содержание квартиры. Соглашение между ним как собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования квартирой не существует.

Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не согласен. 

Просил устранить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, прекратить право пользования ответчика жилым помещением и выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования и основания требований, дополнительно пояснив, что ответчик является его внуком по линии жены, ответчик не жил в принадлежащей ему квартире, никакого имущества ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика в квартире препятствует ему в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению и возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просил удовлетворить требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён судебной повесткой, направленной ему в ФКУ СИЗО-5 УФСИН России по Волгоградской области. Повестка ответчиком получена, права, предусмотренные ст.ст.35, 39, 56 ГПК РФ, ему разъяснены. Ходатайств им не заявлено. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, его право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№)

В принадлежащей истцу 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы проживающими: истец и ответчик ФИО2 (л.д.№)

Из показаний истца установлено, что ответчик является его внуком по линии жены, ответчик не жил в указанном жилом помещении, принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется, совместное хозяйство истец и ответчик не вели, общий бюджет не имели, членом его семьи ответчик не является. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг и текущее содержание квартиры. Соглашение между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования квартирой не существует. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, показавшей, что с 2013 года по настоящее время она является соседкой истца и старшей по многоквартирному дому № 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 никогда не проживал в принадлежащей истцу 

<

адрес> этого дома. В данной квартире проживает мать истца ФИО6 

Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не имеет. 

Доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчик суду не представил. 

Как следует из сообщения ФКУ ИК-3 УФСИН России по Волгоградской области ФИО2 отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору Фроловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, начало срока – ДД.ММ.ГГГГ, конец срока – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№) 

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» №14 от 02.07.2009г. по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу. 

На основании совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 зарегистрирован проживающим в принадлежащей истцу ФИО1 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в качестве члена семьи истца. Однако, ответчик не вселялся в квартиру, никогда в ней не проживал, не принимает участие в расходах по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт. Соглашение между собственником и ответчиком на предоставление права пользования и проживания в данном жилом помещении не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует собственнику ФИО1 в полной мере осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащей ему квартирой. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в связи с чем требования истца о прекращении права пользования ответчика указанным жилым помещением и выселении ответчика из жилого помещения подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Устранить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>,

прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>,

выселить ФИО2 из жилого помещения – 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта из жилого помещения – 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.П.Мысякина