УИД 45RS0004-01-2023-000340-85 Дело № 2-337/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Далматовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Баландиной А.В.,

при секретаре Косинцевой Н.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Далматово Курганской области 15 июня 2023 года

гражданское дело по заявлению Администрации Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

установил:

Администрация Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером 45:04:030801:296, назначение – жилое, общей площадью 55,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> дом б/н; жилой дом с кадастровым номером 45:04:030801:298, назначение – жилое, общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> дом б/н; жилой дом с кадастровым номером 45:04:030801:303, назначение – жилое, общей площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>; жилой дом с кадастровым номером 45:04:030801:293, назначение – жилое, общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>; квартира с кадастровым номером 45:04:030801:366, назначение – жилое, общей площадью 26,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>; квартира с кадастровым номером 45:04:030801:367, назначение – жилое, общей площадью 28,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...> дом б/н, кв. 2. В обоснование заявления указано, что данные объекты недвижимости не учтены в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района и Песчано-Колединского сельсовета. Объекты недвижимости на основании заявления Администрации Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района поставлены на учет как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. С момента постановки на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества и до настоящего времени прав на данный объекты от каких-либо лиц заявлено не было. 

Представитель заявителя Администрации Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района Курганской области, представители заинтересованных лиц – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, Администрации Далматовского района Курганской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании:

- выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 10.05.2023 на указанные объекты недвижимости подтверждено, что они приняты на учет как бесхозяйные, поле принятия на учет прошло более года;

- сообщениями Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 19.05.2023, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от 24.05.2023, сообщением Администрации Песчано-Колединского сельсовета подтверждено, что вышеуказанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского района и Песчано-Колединского сельсовета не значатся (не учтены). 

В соответствии с Уставом МО Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района Курганской области Администрация Песчано-Колединского сельсовета обладает правами юридического лица, осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности МО Песчано-Колединского сельсовета.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. 

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Рассматриваемые объекты недвижимости были приняты на учет в апреле-мае 2021 года как бесхозяйное недвижимое имущество, с этого момента прошло более одного года; спора о праве на данное имущество никем не заявлено. 

В связи с тем, что спорные объект недвижимого имущества являются бесхозяйными, не имеют собственника, не числятся в реестре государственной или муниципальной собственности, собственности субъекта РФ, суд полагает, что следует признать право муниципальной собственности на данные объекты недвижимости, на основании ст.ст. 218, 225 ГК РФ за МО Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района Курганской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности на объекты недвижимости:

- жилой дом с кадастровым номером 45:04:030801:296, назначение – жилое, общей площадью 55,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> дом б/н;

- жилой дом с кадастровым номером 45:04:030801:298, назначение – жилое, общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> дом б/н;

- жилой дом с кадастровым номером 45:04:030801:303, назначение – жилое, общей площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>;

- жилой дом с кадастровым номером 45:04:030801:293, назначение – жилое, общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>; 

- квартира с кадастровым номером 45:04:030801:366, назначение – жилое, общей площадью 26,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>;

- квартира с кадастровым номером 45:04:030801:367, назначение – жилое, общей площадью 28,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...> дом б/н, кв. 2 за муниципальным образованием Песчано-Колединским сельсоветом Далматовского района Курганской области. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья А.В. Баландина