Дело №2-1439/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 24 ноября 2017г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе 

судьи Грачевой Н.Л., 

при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Переславского муниципального района, КУМИ о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчику, просит с учетом уточнения признать за ней право собственности на земельный участок, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 900 кв.м., по адресу: 

<

адрес скрыт>; установить границы земельного участка площадью 900 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2 08.09.2017 года. 

Требование мотивирует тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, площадью 900 кв.м. С 1998 года истица является членом СНТ «Солнечный», оплачивает все необходимые вносы, обрабатывает земельный участок, выращивает овощные культуры. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, что препятствует истцу во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок. ФИО1 в списке поданных заявлений на право получения Государственного акта на право личной собственности на землю СТ «Солнечный» Переславского района не значится. Согласно Межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО2 08.09.2017г., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, спор отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила обстоятельства, указанные в иске.

Представитель ответчика Администрации Переславского муниципального района Ярославской области в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще.

Определением судьи от 05.10.2017 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет по управления муниципальным имуществом Переславского муниципального района Ярославской области (л.д. 2). Ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

3-е лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

3-и лица СНТ «Солнечный-1», кадастровый инженер ФИО2 ООО «Южноуральская землеустроительная компания» в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. 

Постановлением Главы администрации ПМР от 19.10.1993 года предоставлены дополнительные земли для расширения СНТ «Солнечный-1» из земель подсобного хозяйства «ЛИТ»

Согласно справке №310, выданной СНТ «Солнечный-1», ФИО1 является членом СНТ «Солнечный-1» с 01.01.1998 года и ей принадлежит на праве собственности земельный участок 

<

номер скрыт> 

<

адрес скрыт> Все членские взносы внесены полностью. Претензий по оплате нет. Строений и сооружений на данном участке нет (

<

адрес скрыт>). Членство истца в СНТ «Солнечный-1» подтверждается копей членской книжки (л.д. 7-9). Как следует из уведомления Переславского отдела Управления Росреестра от 07.09.2017г. в отношении спорного земельного участка в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах (л.д. 29).В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Согласно данному Указу земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. По смыслу ст. ст.ст.4, 8 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» следует, что членство в садоводческом товариществе не может быть без земельного участка. Из материалов дела видно, что земельный участок истицы расположен на территории СНТ, созданного до 1998 года, то есть до принятия указанного федерального Закона. В силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Исходя из смысла названных правовых норм, суд находит, что земельный участок истице предоставлен в собственность. Истица просит установить границы земельного участка согласно межевому плану от 08.09.2017г., подготовленного кадастровым инженером ФИО2 (л.д. 13-28). Межевой план выполнен в соответствии с требованиями ФЗ РФ « О государственной регистрации недвижимости», земельным законодательством ( приложение 1, л д13,17,19-20). По результатам кадастровых работ площадь земельного участка составила 900 кв.м. (л.д. 14). Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 20). Факт отсутствия спора по границам земельного участка подтверждается материалами дела. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. В силу ст. 59 ЗК РФ судебное решение будет основанием для регистрации права собственности истицы. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. Установить границы земельного участка площадью 900 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, согласно межевому плану от 08.09.2017 года, выполненного кадастровым инженером ФИО2 (приложение № 1 к решению суда). Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья Грачева Н.Л.