Дело № 2-5039/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года г. Уфа РБ

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Корниловой Е.П.,

при секретаре: Юлдашевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 5039/2023 по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратился с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру. 

Требования мотивированы тем, что с 1986 года истец являлся членом жилищно-строительного кооператива треста «Строймеханизация №». ДД.ММ.ГГГГ на основания решения исполкома Орджоникидзевского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу выдан ордер на жилое помещение №, согласно которого за ним и тремя членами его семьи было закреплено право занятия жилого помещения размером 29,5 кв.м., жилой площади 49,3 кв.м., общей площади в отдельной квартире, расположенной по адресу: Микрорайон Сипайлово-9, 

<

адрес> (текущий адрес: РБ, 

<

адрес>. Общая стоимость квартиры составила 90 770,00 руб. Согласно справки выданной правлением ЖСК треста «Строймеханизация №» от ДД.ММ.ГГГГ паевый взнос истцом выплачен в полном объеме. 

Истец обратился в Управление Россрееста по РБ с заявлением о государственной регистрации права. В удовлетворении его заявления было отказано со ссылкой на то, что не представлены документы на право собственности ЖСК треста «Строймеханизация №».

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений ФИО3 в судебном заседании исковые требования не поддержала, в удовлетворении иска просила отказать.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по РБ, Администрации Октябрьского района город Уфа Республики Башкортостан, ЖСК Трест "СТРОЙмеханизация-2", Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, уважительности причин не явки не сообщили, ходатайств не заявляли.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, уважительности причин не явки не сообщили, ходатайств не заявляли.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права. 

Согласно ст. 124 ч. 1 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. 

По смыслу ст. 125 ч. 1 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива. 

В соответствии со ст. 129 ч. 1 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Как следует из материалов дела, решением Уфимского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ЖСК трест «Строймеханизация №» выделен земельный участок для строительства кооперативного жилого дома 29 в микрорайоне Сипайлово Октябрьского района г. Уфы.

Решением Исполнительного комитета Кировского района Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены протокол общего собрания членов жилищно-строительного кооператива треста «Строймеханизация №» от ДД.ММ.ГГГГ «О создании жилищно-строительного кооператива» и Устав данного жилищно-строительного кооператива.

Решением исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ приемки в эксплуатацию 96 квартирного жилого 

<

адрес>, построенного КПД в микрорайоне «Сипайлово-9» Октябрьского района г. Уфы по заказу треста «Строймеханизация-№».

Как видно из копии ордера на жилое помещение №, выданного Исполнительным комитетом Октябрьского района Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Орджоникидзевского райсовета № ДД.ММ.ГГГГ №, 

<

адрес> микрорайона Сипайлово – 9 (в последствии присовен почтовый адрес: РБ, 

<

адрес>, кВ. 20) предоставлена ФИО1 ФИО10

Из адресной справки от 20.07.2023 г. видно, что истец ФИО1 ФИО11, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справки правления ЖСК трест «Строймеханизация №» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в 1998 г. полностью оплатил балансовую стоимость квартиры в размере 90 970,93 руб.

Как видно из сообщения Управления Россреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО6 отказано в государственной регистрации его права собственности, в виду не предоставлениям им в Управление документов, подтверждающих право собственности ЖСК треста «Строймеханизация №».

В силу ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. 

Согласно ст. 1 Протокола N от ДД.ММ.ГГГГ к "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. 

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. 

Представители ответчика и третьего лица возражений по удовлетворению исковых требований не представили. Признание за истцом права собственности на жилые помещения не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что пай истцом выплачен в полном объеме, суд считает установленным то, что истец ФИО6, действительно являлся членом ЖСК трест «Строймеханизация №» и находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО12 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. 

Признать за ФИО6 ФИО13 (паспорт серии № право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО6 ФИО14 (паспорт серии № право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения через Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан. 

Судья Е.П. Корнилова