Дело №2-1282/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Вороненкова О.В.

при секретаре Чебанове К.А.

с участием представителя истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Туапсинский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснив, что ФИО2 являюсь собственником жилого дома по адресу: 

<

...>, на основании договора купли-продажи от 10.02.2017г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С 2019 года в жилом помещении зарегистрирован ФИО3. Ответчик в доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между собственником и ответчиком не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением заключено не было, личных вещей ответчика в данном доме не имеется. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Собственник помещения вынужден нести все дополнительные расходы по содержанию жилого дома. Ответчик, выехал из помещения, меры по снятию с регистрационного учета не предпринял, заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания не подавал. Данные обстоятельства нарушают права истца, просит признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется в материалах дела подтверждение, о причинах не явки суду не сообщил, и не просил об отложении слушания по делу. Неявку ответчика суд признает неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо, представитель ОВМ ОМВД по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщили, и не просили об отложении слушания по делу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

...>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.02.2018 года.

Право собственности истицы возникло на основании договора купли-продажи от 10.02.2017 года.

Согласно домовой книги в жилом доме значится зарегистрированным ФИО3 с 07.03.2019г.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признаётся место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей.

Кроме того, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской федерации, принятыми Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту его жительства. При этом местом жительства считается жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном помещении с 2017 года. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 фактически в жилом доме №5 по ул. Майкопская, п. Пригородный Туапсинский район, не проживает, в результате чего, имеются основания для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом №5 по ул. Майкопская, п. Пригородный, Туапсинский район, Краснодарского края и аннулировать его регистрацию по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: __________________