УИД 72RS0025-01-2025-000454-24Дело № 2-1561/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень

22 января 2026 года

Центральный районный суд города Тюмени

в составе председательствующего судьи Бажухина В.Д.,

при секретаре Геворкян Г.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к гаражно-строительному кооперативу «Озеро», ФИО2 о признании недействительными решений,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Озеро», с учетом уточнения требований (т. 1 л.д. 143-144), о признании недействительными решений, принятых протоколом внеочередного Общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Озеро» от ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительными решений, принятых протоколом заседания Правления гаражно-строительного кооператива «Озеро» от ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом ГСК «Озеро», в его собственности находятся гаражи №, №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 является председателем кооператива с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола заседания правления членов ГСК «Приозерье» № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРЮЛ были внесены соответствующие сведения. На основании решения общего собрания членов ГСК «Приозерье» ДД.ММ.ГГГГ, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ изменено название гаражно-строительного кооператива «Приозерье» на гаражно-строительный кооператив «Озеро», утверждён Устав кооператива в новой редакции. Протокол заседания правления членов ГСК «Приозерье» № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Приозерье» от ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке не оспаривались, являются законными. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с целью внесения изменений в ЕГРЮЛ в части смены председателя и наименования ГСК «Озеро» предъявил нотариусу ФИО23 протокол внеочередного общего собрания членов ГСК «Озеро» от ДД.ММ.ГГГГ и протокол заседания правления ГСК «Озеро» от ДД.ММ.ГГГГ, в которых содержится несоответствующая действительности информация. Данные протоколы были изготовлены ФИО2 с целью незаконного внесения изменений в ЕГРЮЛ по ГСК «Озеро». Кроме того, в указанных протоколах имеется оттиск круглой синей печати ГСК «Озеро», которая также изготовлена незаконно в противоправных целях. По данному факту истец как председатель ГСК «Озеро» обратился в ОП-№ УМВД России по г.Тюмени с заявлением о преступлении, поскольку в действиях ФИО2 содержатся признаки состава преступления, предусмотренного ст. 327 УК РФ, данное заявление зарегистрировано в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ. Проверка по заявлению председателя ГСК «Озеро» ФИО3 проводится по настоящее время. ФИО2 в настоящее время является собственником гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в ГСК «Озеро». Центральным районным судом 

<

адрес> рассматривается гражданское дело № года по исковому заявлению ГСК «Озеро» к ФИО2 о признании зарегистрированного права собственности ФИО2 на нежилое помещение - гараж №, площадью 41,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствующим. Опасаясь того, что право собственности на гараж № ФИО2 будет лишен так как данный гараж он занял самовольно, ФИО2 незаконно изготовил оспариваемые протоколы и предъявил их нотариусу ФИО23 Истец указывает, что протокол внеочередного общего собрания членов ГСК «Озеро» от ДД.ММ.ГГГГ противоречит Уставу ГСК и действующему законодательству, является незаконным по следующим основаниям: 1) местом проведения собрания указан адрес: «

<

адрес>», в то время как верным адресом ГСК «Озеро» является 

<

адрес> (адрес кооператива был изменен по требованию Межрайонной ИФНС России № по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ так как предыдущий адрес не соответствовал сведениям ФИАС); 2) в протоколе указано, что объявление о собрании было размещено на стенде ГСК «Озеро» заблаговременно за 14 дней до начала собрания, что не соответствует действительности. Объявление о собрании не размещалось, собрание ДД.ММ.ГГГГ не проводилось; 3) в протоколе указано, что собрание правомочно так, как на нем присутствуют 15 из 20 членов кооператива. Список членов кооператива утверждён правлением кооператива – протоколом от ДД.ММ.ГГГГ и новых членов не принималось – данная информация также не соответствует действительности, так как на ДД.ММ.ГГГГ в ГСК «Озеро» было 13 членов кооператива, которые были приняты в члены кооператива в соответствии с п. 5.1-5.4 Устава ГСК «Озеро», о чем имеются соответствующие документы. На ДД.ММ.ГГГГ членами ГСК «Озеро» являлись: 1. ФИО4, 2. ФИО5, 3. ФИО3, 4. ФИО6, 5. ФИО7, 6. ФИО8, 7. ФИО9, 8. ФИО10, 9. ФИО11, 10. ФИО12, 11. ФИО13, 12. ФИО14, 13. ФИО15. Лица, указанные в протоколе внеочередного общего собрания членов ГСК «ОЗЕРО» от ДД.ММ.ГГГГ как члены кооператива, а именно: ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО2, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 – таковыми не являются и не могут принимать участия в голосовании по каким-либо вопросам, а также избираться в члены правления ГСК «ОЗЕРО»; 4) в протоколе не указано по какой причине созывается именно внеочередное общее собрание членов кооператива, в то время как согласно п. 4.2.6 Устава ГСК «Озеро» - для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства могут созываться внеочередное общее собрание или конференция. Внеочередное общее собрание или конференция созываются по письменному требованию не менее 50% членов кооператива, ревизионной комиссии или по решению правления при обращении заинтересованного лица (лиц); 5) в протоколе не указано о прекращении полномочий ФИО3 как председателя ГСК «Озеро», который согласно п. 4.3 Устава ГСК «Озеро» был избран на срок 5 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, а также о прекращении полномочий других членов правления; 6) по вопросу 6 повестки дня, указанной в протоколе – внеочередное общее собрание избирает председателем кооператива ФИО2, в то время как согласно п. 4.3 Устава ГСК «Озеро» - именно правление выбирает из своего состава председателя кооператива, а не общее собрание; 7) в протоколе имеется оттиски круглой синей печати якобы ГСК «Озеро», однако данная печать не является печатью ГСК «Озеро», изготовлена незаконно поскольку сведения о ФИО2 как председателе ГСК не вносились в ЕГРЮЛ. Печать и учредительные документы ГСК «Озеро» ФИО2 не передавались.

Кроме того, протокол заседания членов правления ГСК «Озеро» от ДД.ММ.ГГГГ противоречит Уставу и действующему законодательству, является незаконным по следующим основаниям: 1) местом проведения заседания правления указан адрес: «

<

адрес>», в то время как верным адресом ГСК «Озеро» является 

<

адрес> (адрес кооператива был изменен по требованию Межрайонной ИФНС России № по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ, так как предыдущий адрес не соответствовал сведениям ФИАС); 2) в протоколе указано что на заседании правления присутствуют 6 из 7 членов правления, а именно: ФИО19, ФИО25, ФИО2, ФИО16, ФИО18, ФИО17, отсутствует ФИО20 – указанные лица не являются членами ГСК «Озеро», не являются членами правления ГСК «Озеро». На ДД.ММ.ГГГГ членами правления ГСК «ОЗЕРО» являлись: ФИО3, ФИО15, ФИО12, ФИО7, ФИО10; 3) в протоколе указано: «В соответствии с Уставом ГСК «Приозерье» кворум для решения поставленных на повестку дня вопросов имеется», то есть лица, указанные в протоколе как члены правления ГСК «Озеро» руководствовались положениями Устава ГСК «Приозерье», а не Уставом ГСК «Озеро»; 4) по вопросу № повестки дня решили: «Избрать на должность председателя кооператива ФИО2, паспорт № сроком на 5 (пять) лет. Поручить ФИО19 заключить трудовой договор с ФИО2» - ФИО19 не имеет полномочий заключать с кем-либо трудовые договоры по ГСК «Озеро» тем более с председателем ГСК «Озеро». Возможно речь идет о трудовых отношениях непосредственно между ФИО19 (как руководителем какого-либо юридического лица) и гражданином ФИО2 (как физическим лицом), что не должно отражаться в данном протоколе и не имеет отношения к ГСК «Озеро»; 5) в протоколе имеется оттиски круглой синей печати якобы ГСК «Озеро», однако данная печать не является печатью ГСК «ОЗЕРО», изготовлена незаконно поскольку сведения о ФИО2 как председателе ГСК «Озеро» не вносились в ЕГРЮЛ. Печать и учредительные документы ГСК «Озеро» ФИО2 не передавались.

Истец обращает внимание суда на то, что оспариваемые протоколы были изготовлены ДД.ММ.ГГГГ, то есть в последний день перед вступлением в законную силу Федерального закона от 24.07.2023 года № 338 «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому любые изменения в ЕГРЮЛ после ДД.ММ.ГГГГ по гаражным кооперативам - должны соответствовать нормам указанного закона. Помимо указанного, оспариваемые протоколы были предъявлены нотариусу только ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более года, ранее о их существовании никто из членов ГСК «Озеро» не знал, фактически ДД.ММ.ГГГГ собрание по вопросам ГСК «Озеро» не проводилось.

В ходе производства по делу изменен статус третьего лица ФИО2 на соответчика, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО21, ФИО7, ФИО29, ФИО15, ФИО28, ФИО11, ФИО33, ФИО24, ФИО12, ФИО13, ФИО8, ФИО27, ФИО5, ФИО19, ФИО10, ФИО25, ФИО9, ФИО6, ФИО4, ФИО22, ФИО16, ФИО14, ФИО34, ФИО18

Представитель истца ФИО3 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указывал на пропуск истцом срока для обращения в суд.

Истец ФИО3, представитель ответчика ГСК «Озеро», третьи лица ФИО21, ФИО7, ФИО29, ФИО15, ФИО28, ФИО11, ФИО33, ФИО24, ФИО12, ФИО13, ФИО8, ФИО27, ФИО5, ФИО19, ФИО10, ФИО25, ФИО9, ФИО6, ФИО4, ФИО22, ФИО16, ФИО14, ФИО34, ФИО18, нотариус ФИО35, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили, возражений относительно исковых требований не представили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в собственности ФИО3 находятся гаражи: №, №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Решением внеочередного общего собрания членов ГСК «Приозерье», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 был избран председателем указанного кооператива. ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация изменений в ЕГРЮЛ, связанная со сменой руководителя ГСК «Приозерье».

Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными решения общего собрания ГСК «Приозерье», оформленные протоколом внеочередного общего собрания членов ГСК «Приозерье» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ГСК «Приозерье», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, изменено наименование ГСК «Приозерье» на ГСК «Озеро», о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ, а также утвержден Устав ГСК «Озеро» в новой редакции.

Решением общего собрания членов ГСК «Озера», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены изменения в Устав ГСК «Озеро», которыми внесены изменения в п.1.2 Устава, который изложен в следующей редакции: место нахождения кооператива: 

<

адрес>.

Решением внеочередного общего собрания членов ГСК «Озеро», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, приняты решения: переименовать кооператив с ГСК «Озеро» в ГСК «Приозерье»; утвердить устав в новой редакции; членами правления кооператива сроком на пять лет избраны ФИО20, ФИО19, ФИО25, ФИО2, ФИО16, ФИО18, ФИО17; председателем кооператива сроком на пять лет избран ФИО2

Решением заседания правления ГСК «Озеро», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 избран председателем кооператива сроком на пять лет, также принято решение заключить с ним трудовой договор.

Из сообщения нотариуса ФИО35 следует, что нотариальное действие по заверению подлинности подписи ФИО2 на заявлении о внесении изменений в ЕГРЮЛ ею не было совершено.

Решением Калининского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований к МИФНС России № по Тюменской области о возложении обязанности прекратить регистрацию изменений в сведения ЕГРЮЛ. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, судом принято во внимание, что судебным постановлением, которым признаны недействительными решения общего собрания ГСК «Приозерье», оформленные протоколом внеочередного общего собрания членов ГСК «Приозерье» от ДД.ММ.ГГГГ, не указано на необходимость применения последствий недействительности решения членов общего собрания ГСК «Приозерье» от ДД.ММ.ГГГГ, путем исключения регистрационных записей из ЕГРЮЛ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Озеро» ФИО3, на ДД.ММ.ГГГГ членами ГСК «Озеро» являются 13 человек: ФИО15, ФИО14, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13, ФИО3; членами правления ГСК «Озеро» являются ФИО3, ФИО15, ФИО12, ФИО7, ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес членов ГСК «Озеро» направлены уведомления о намерении обращения в суд для обжалования решений, принятых протоколами от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов ГСК «Озеро» и заседания правления ГСК «Озеро».

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения составляется протокол в письменной форме.

В силу ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствиясущественные неблагоприятные последствия для этого лица. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступнымиобщедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомитьуведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В силу п. 5 ст. 181.4 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Отклоняя доводы ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из того, что срок исковой давности на обжалование решения собрания не может исчисляться с даты, указанной в протоколе, он должен определяться моментом, когда сведения о принятом решении стали общедоступными. В данном случае итоги голосования в системе ГИЖ ЖКХ не публиковались, на доске объявлений не размещались. О существовании протоколов от ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно ДД.ММ.ГГГГ, когда протоколы от ДД.ММ.ГГГГ были предъявлены ФИО2 нотариусу ФИО23 С вышеназванными требованиями истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности.

Исходя из совокупности установленных обстоятельств, анализа вышеуказанных норм, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании недействительными решений, оформленных протоколом внеочередного общего собрания членов ГСК «Озеро» от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом заседания правления ГСК «Озеро» от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду следующего.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о ГСК «Озеро», кооператив расположен по адресу: 

<

адрес>, председателем ГСК «Озеро» является с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ФИО3

В материалы дела представлена заверенная копия протокола внеочередного общего собрания членов ГСК «Озеро» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28- 29). Местом проведения внеочередного собрания указан адрес 

<

адрес>, который не является адресом кооператива. Верным адресом ГСК «Озеро» является 

<

адрес>, о чем имеются сведения в выписке из ЕГРЮЛ.

Адрес кооператива 

<

адрес> был изменен по требованию Межрайонной ИФНС России № по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не соответствовал сведениям ФИАС.

В протоколе от ДД.ММ.ГГГГ указано, что собрание правомочно, присутствуют 15 из 20 членов кооператива. Между тем, список членов кооператива утверждён протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, новых членов не принималось, всего ДД.ММ.ГГГГ в ГСК «Озеро» состояло 13 членов кооператива (л.д. 32).

Суд принимает во внимание доводы истца о том, что в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ не указана причина созыва внеочередного общего собрания членов кооператива. Согласно п. 4.2.6 Устава ГСК «Озеро» для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередное Общее собрание или Конференция. Внеочередное Общее собрание или Конференция созываются по письменному требованию не менее 50% членов кооператива, Ревизионной комиссии или по решению Правления при обращении заинтересованного лица (лиц) (л.д. 24).

Протокол от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о прекращении полномочий ФИО3 как Председателя ГСК «Озеро», который согласно п. 4.3 Устава ГСК «ОЗЕРО» был избран на срок 5 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, а также о прекращении полномочий других членов Правления.

Вопрос 6 Повестки дня, указанной в протоколе, противоречит п. 4.3 Устава ГСК «Озеро», поскольку Председатель кооператива избирается Правлением из своего состава, общее собрание таких полномочий не имеет (л.д. 25).

Суд также принимает во внимание, что лица, указанные в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, а именно ФИО19, ФИО25, ФИО2, ФИО16, ФИО18, ФИО17 не являются членами ГСК «Озеро», что следует из содержания справки о составе членов ГСК «Озеро» (л.д. 32).

Указанные нарушения суд с учетом положений ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации оценивает, как существенные, в связи с чем исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194 - 199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Озеро», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными решения заседания правления гаражно-строительного кооператива «Озеро», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2026 г.

Председательствующий судья В.Д. Бажухин