К делу №2-1389/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Покровское, Неклиновского района 12 ноября 2018 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Курышко О.С.

при секретаре Григорян Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в принадлежащем ей жилом помещении, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами ее семьи не являются. Каких-либо соглашений между сторонами не заключалось. Ответчики не проживают в жилом доме по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Истица просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1, извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила.

Представитель истицы ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и дал показания, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не явились, об отложении слушания дела суд не просили, об уважительности причин неявки не сообщили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истицы и ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего. 

Истцу ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги Администрации Носовского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Главы Администрации Носовского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истицы суду пояснил, что ответчики членами семьи истицы не являются, по адресу регистрации ответчики не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей не несут.

Сам факт прописки либо регистрации на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 длительное время не проживают по адресу: 

<

адрес>, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членами семьи истицы ответчики не являются. Своих обязательств по содержанию указанного выше жилого помещения не исполняют, оплату коммунальных услуг не осуществляют. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ответчики в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживают, вопрос о их выселении с данной жилой площади не ставился. 

В судебном заседании доказательств того, что ответчики проживают в принадлежащем истице жилом доме не добыто. Кроме того, не добыто доказательств затруднительного материального или другого положения ответчиков, либо заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчикам обеспечить себя иным жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах суд полагает требования истицы о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, при этом учитывает, что его регистрация по адресу 

<

адрес> подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Неклиновскому району.

В удовлетворении исковых требований в части признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, суд полагает необходимым отказать, поскольку согласно представленной по запросу суда отделом по вопросам миграции ОМВД России по Неклиновскому району адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства на территории Неклиновского района Ростовской области не значится. 

Справку Администрации Носовского сельского поселения о регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> суд не принимает во внимание, так как Администрация сельского поселения не наделена полномочиями по регистрации граждан по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курышко О.С.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 16 ноября 2018 года.