Дело № 2-1001/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Гульновой Н.В.,

с участием прокурора Абалаковой Е.А.

при секретаре Ворошиловой И.Г

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

29 августа 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Свои требования мотивировала тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, город Анжеро-Судженск, 

<

адрес> на основании договора дарения жилого дома, составленного сторонами 01.03.2004 года, зарегистрированного в ЕГРП за № от 25.03.2004 года. Свидетельство о государственной регистрации права, выдано 25.03.2004 года серии № С 

<

дата> года он состоял в гражданском браке с матерью ответчика ФИО14 она обратилась к нему с просьбой о регистрации по его месту жительства её сына ФИО2 Он знал, что ответчик отбывал наказание и должен был вскоре освободиться и что ему действительно регистрация потребуется для реализации своих гражданских прав, а именно для трудоустройства на работу. Сказала, что как оформит все свои дела, то он самостоятельно снимется с регистрационного учета. Он пошел им на встречу и дал свое согласие на прописку ответчика. 03.02.2011 года ответчик зарегистрировался в принадлежащим ему жилом помещении и находится зарегистрированным в нём по сегодняшний день. ФИО2 фактически не проживал по месту регистрации ни до регистрации, ни после. Вещей его в жилом доме нет, с матерью он не общается. Он пытался разыскать ответчика неоднократно, затем летом 2016 года узнал о том, что ответчик проживает по 

<

адрес> гор. Анжеро-Судженске. Поговорив с ним и объяснив ему ситуацию, о том, что имеет намерение распорядиться своим жилым помещением, а покупатели просят выписать всех зарегистрированных граждан до подачи договора купли- продажи на регистрацию в Росреестр, ответчик выслушав его, согласился добровольно подойти в УФМС по г. Анжеро-Судженску и сняться с регистрационного учета, но он так и не пришёл.

На сегодняшний день в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> состоят на регистрационном учете истец и ответчик, без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в отделении УФСМ России в г. А-Судженске отказывают. Ответчик никогда не проживал и не проживает по вышеуказанному адресу, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признал в полном объеме, о чем имеется его заявление.

Судом ответчику разъяснены положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, выяснено, что иск она признает добровольно, последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны. 

Согласно п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Кемеровской области в г.Анжеро-Судженске в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. 

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 01.03.2004 года ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> Право собственности на жилой дом по 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, выдано свидетельство от 25.03.2004г. 

Согласно домовой книге, копии паспортов сторон в жилом доме по 

<

адрес> зарегистрированы: ответчик ФИО2 с 03.02.2011г., ФИО1 с 

<

дата>.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении как не член семьи собственника.

Ответчик жилым помещением по пер. Кемеровский, 5 для проживания не пользуется, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, не имеется, соглашений о порядке пользования между сторонами нет, против удовлетворения иска ответчик не возражает. 

Суд приходит к выводу о том, что ответчик в силу положений ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения не является.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Ответчик прав на жилое помещение не имеет, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, нарушает права собственника жилого помещения, дом необходим истцу для личного пользования, осуществления сделок с ним, регистрация ответчика в жилом помещении истца носит формальный характер, нарушает права собственника на распоряжение своим имуществом, в связи, с чем необходимо устранить указанные нарушения. 

При указанных обстоятельствах, с учётом признания иска, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> отделом по вопросам миграции ОМВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца через Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: