Дело № 2-275/2021

УИД: 55RS0018-01-2021-000216-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021г. р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Гальковой Т.Р.,

при секретаре судебного заседания Тыриной И.П., помощнике судьи Фроловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Степнинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Степнинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ провел все необходимые работы для формирования границ земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Результатом было получение кадастрового плана на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>. Из-за разночтения в адресных ориентирах в протоколе общего собрания участников долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (бр. № поле №), объявление в газете Х № от ДД.ММ.ГГГГ (отд. № поле №) и кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером № (отд. № поле №), не представляется возможным зарегистрировать право собственности на сформированный земельный участок. По всем плановым материалам местоположение принадлежащего ему земельного участка расположено в одних границах указанное в протоколе общего собрания участников долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (бр. № поле № и указанное в объявлении в газете Х № от ДД.ММ.ГГГГ (отд. № поле №) и кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером № (отд. № поле №

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> за ФИО1. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Степнинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, филиала ФГБУ «ФКП Рореестра» по Омской области надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не представлено.

Выслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы администрации Марьяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, согласно которому он приобрел право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью № га среднего качества земель с/х предприятия, № баллогектаров земли с/х назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, № с/х угодий, в том числе пашни - № (л.д.53-54).

Статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п. 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи(п. 2).

Из Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что принято решение установить земельный массив в границах, в которых в первую очередь, выделяются земельные участки в счет доли в праве общей собственности, в том числе, указано поле № пашни, площадью № бригада № сенокосов № бр.№ (л.д.152-155).

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Х» № истцом было опубликовано объявление о выделении своей земельной доли на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, № сельхозугодий на отделении № поле № полевого севооборота, без выплаты денежной компенсации остальным участникам долевой собственности (л.д.16-17).

Решением Марьяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № исковое требование ФИО1 к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области о признании кадастровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> признании местоположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного 

<

адрес> удовлетворено, установлено наличие кадастровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Местоположением земельного участка с кадастровым номером № признать: 

<

адрес>

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения предыдущего спора по гражданскому делу № судом установлено, что спорный земельный участок имеет разночтения в наименовании поля, так как согласно проекту перераспределения земель колхоза «Х» Марьяновского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ данное поле имело наименование № а в соответствии с проектом утверждения управления сельского хозяйства Марьяновского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ данное поле имело наименование № В настоящее время за данным полем закреплено местоположение: 

<

адрес>. В связи с различным указанием адреса в ГКН в отношении одного и того же поля, местоположение образованного земельного участка с кадастровым номером №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, признан соответствующим действительности адрес: поле №. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение земельного участка с кадастровым номером №, площадью № расположенного 

<

адрес>. Право собственности на указанный земельный участок не оформлено. 

Таким образом, судом установлено, что из-за разночтений в адресных ориентирах спорного земельного участка, а именно наименования поля, у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке. 

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе и на недвижимое имущество, являются в силу п.1 ст.8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 к Администрации Степнинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Марьяновский районный суд Омской области.

Судья Т.Р. Галькова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ