УИД60RS0019-01-2025-000066-60 

Дело № 2-124/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеева Д.Н., 

при секретаре Федоровой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-124/2025 по иску ФИО5 к Администрации Порховского муниципального округа Псковской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд через представителя с иском к Администрации Порховского муниципального округа Псковской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1, у которой в собственности находились земельный участок, площадью 1 100 м2 и жилой дом, площадью 36,40 м2., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец является единственным наследником после смерти ФИО1 В течение шести месяцев после смерти матери истец ФИО3 не обратился к нотариусу, чем пропустил срок для принятия наследства. Однако в течение 6 месяцев с момента смерти матери истец фактически принял наследство: предпринял меры по сохранности наследуемого имущества, проживал в доме матери, ухаживал за домом и за земельным участком, оплачивал коммунальные услуги. В настоящее время истец проживает в спорном доме и несет бремя его содержания, а также бремя содержания земельного участка, на котором располагается указанный дом. 

Истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после умершей ФИО1, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 100 м2 и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36,40 м2, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за истцом право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, в порядке наследования после умершей матери ФИО1

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно представленного суду заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования истца ФИО5 поддержала в полном объеме, изложив доводы, аналогичные, указанным в заявлении. Дополнила, что истцом пропущен шестимесячный срок для принятия наследства из-за юридической неграмотности, но ФИО5 фактически принял наследство после смерти ФИО1, так как с момента смерти и по настоящее время проживает в доме матери по адресу: 

<

адрес>, с указанного периода времени осуществляет обработку земельного участка, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за домом. Других наследников после смерти ФИО1 не имеется, никто никогда не предъявлял требований о признании права собственности на спорное имущество. Истец несет бремя содержания спорного имущества с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Представитель ответчика – Администрации Порховского муниципального округа Псковской области, ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Согласно представленного суду заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что Администрация возражений по данному делу не имеет. 

Определением от 27 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (далее – Управление Росреестра по Псковской области). 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Псковской области, ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, согласно представленного суду заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил, разрешение иска оставил на усмотрение суда. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.2 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Пунктом 8 Постановления разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 

<

адрес>. 

Родственные отношения между истцом – ФИО3 и наследодателем – ФИО1 подтверждены свидетельством о рождении ФИО3, выданным ДД.ММ.ГГГГ Красноармейским сельским Советом ФИО2 

<

адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному Администрацией ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ПСО-17-01-068, ФИО1, проживавшей в 

<

адрес>, предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,11 га., для индивидуального жилищного строительства.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №-И, распоряжением №-рг заместителем главой Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен в собственность приусадебный земельный участок, площадью 0,11 га по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией ФИО2 муниципального округа 

<

адрес>, следует, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в указанном жилом помещении на момент смерти никто не зарегистрирован.

Согласно справке, выданной Порховским отделом ГБУ ПО «БТИ и ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ № собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ФИО2 государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведения о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № имеет площадь 36,4 м2, расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведения о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1 100 м2, расположен по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, имеет статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Согласно сведениям, представленным нотариусом Порховского нотариального округа Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело после умершей ФИО1 не заводились. Таким образом, свидетельство о праве на наследство в отношении наследственного имущества – спорных вышеуказанных земельного участка и жилого дома, не выдавалось. Завещания от имени наследодателя, а также других наследников, кроме истца, не имеется. 

Доказательствами, подтверждающими фактическое принятие ФИО5 наследственного имущества после смерти ФИО1, а именно жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, являются показания свидетелей ФИО7, ФИО8, пояснивших в судебном заседании, что до ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживала ФИО1, у который был единственный сын и наследник ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. ФИО3 практически сразу после смерти матери въехал в указанный дом и стал в нем проживать. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 непрерывно проживает по адресу: 

<

адрес>. Последний после смерти ФИО1 сделал ремонт в указанном доме, начал обрабатывать земельный приусадебный участок, ухаживать за ним, построил гараж, а также новый забор. Кроме того, после смерти матери ФИО3 осуществлял и продолжает осуществлять оплату коммунальных услуг за указанный дом. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 один несет бремя содержания указанных дома и земельного участка, оставшихся после смерти ФИО9 Других наследников у последней нет. Другие лица свои права на вышеуказанные земельный участок и дом никогда не предъявляли. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они согласуются и не противоречат другим материалам дела, исследованным судом, в том числе письменным доказательствам по делу.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО5 от наследства после смерти матери ФИО1 не отказывался, фактически принял наследство в установленный законом срок, так как проживал в доме матери, ухаживал за домом и земельным участком, оплачивал коммунальные услуги. До настоящего времени проживает в доме матери и несет бремя его содержания.

Право собственности наследодателя ФИО1 на спорные жилой дом и земельный участок ответчиком не оспорено, в связи с чем спорные жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу после умершей ФИО1

Таким образом, ФИО5 в установленный законом 6 месячный срок после смерти матери – ФИО1, то есть в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически принял, но не оформил причитающееся ему имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 100 м2, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и жилой дом с кадастровым номером № площадью 36,40 м2, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации вышеперечисленные спорные объекты недвижимого имущества после смерти ФИО1 перешли в собственность ФИО5 – наследника по закону первой очереди, в полной мере. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения дела, принимает их во внимание при принятии решения, поскольку они не противоречат материалам дела и фактическим обстоятельствам.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Порховского муниципального округа Псковской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1: жилой дом с кадастровым номером № площадью 36,40 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 100 м2, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 36,40 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 100 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>., в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Порховский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 марта 2025 года.

Председательствующий судья подпись Д.Н. Тимофеев

Копия верна 

Судья Порховского районного суда Д.Н. Тимофеев

Решение вступило в законную силу 29.04.2025, в апелляционном порядке не обжаловано.