Дело № 2-728/2025

54RS0008-01-2025-000258-23

Поступило в суд 04.02.2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Полтинникова М.А.,

при помощнике ФИО1

с участием ст.помощника прокурора Дзюба В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском, просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указать, что данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что он является собственником жилого помещения, расположенным по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу на регистрационном учете состоит ФИО3, с которым он не ведет совместное хозяйство, ответчик в жилом помещении не живет, выехал в июне 2021 

<

адрес> по оплате коммунальных услуг не несет, вещей в квартире нет. 

Истец – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил, что ФИО3 его дядя, регистрировал его в своей квартире по его просьбе, чтобы ребенка записать в детский сад, с 2019 по 2020 проживал в квартире, в 2021 забрал вещи и съехал, договор о порядке пользования квартирой между ними не заключался, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. Не возражал рассматривать дело в порядке заочного производства.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, ходатайств и возражений не представил. Суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-15) 

Из представленной адресной справки МВД РФ следует, что по адресу: Новосибирск 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2, зарегистрирован: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 16), что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 17)

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением утрачено, так как он членом семьи либо родственником истца не является, в жилом помещении не проживает, наличие у ФИО3 регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО2 М.законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2025 г.

Судья /подпись/ М.А. Полтинникова