Дело №2-1937/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г.Нефтекамск РБ

Судья Нефтекамского городского суда РБ А.А.Ханова, при секретаре Н.Г.Русиевой, с участием истца ФИО1, представителя ответчиков Токаревой Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3- ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он по договору дарения от 13.02.2017, после смерти отца является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, о чем произведена государственная регистрация 25.02.2017 за №№. С 20.03.2012 в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, с 05.07.2012 зарегистрирована ФИО5. После регистрации на спорной жилой площади ответчики с собственником жилого помещения прежнего и настоящего совместно не проживали и не проживают, членом семьи собственника жилого помещения не являются, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий для пользования жилым помещением не чинились. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, просил признать утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета ответчиков. Суду пояснил, что ФИО1 является его братом, а ФИО5 - женой брата. Отец при жизни прописал их в квартире, но фактически они не вселялись никогда. Потом отец квартиру подарил истцу. После прописки они уехали за границу, предположительно в страны Балтии. Контакта с ними истец не имеет, так как брат на связь не выходит больше двух лет. Перед отъездом они говорили, что не собираются возвращаться в Россию. Их регистрация в квартире препятствует истцу распорядиться квартирой. На вопрос суда пояснил, что препятствий ответчикам для вселения в квартиру ни истец, ни отец истца никогда не чинили.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, причины не явки суду не известны, направлены судебные повестки по последнему известному месту жительства, однако сведения об их извещении и сведения об их нахождении по указанному адресу отсутствуют. Их местонахождение суду неизвестно. 

Адвокат Токарева Г.П., назначенная определением суда для представления интересов ответчиков ФИО2, ФИО5, местонахождение которых неизвестно, в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по РБ в г.Нефтекамске в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что является родственниками с Ш-выми. Отец истца ФИО7 жил один. При жизни в своей квартире он прописал сына и сноху, их вещей в квартире не было. ФИО7 был обижен на ФИО2, что сын не приезжал к нему, не писал писем, не присылал телеграмм. Конфликта не было, отец не чинил препятствий ФИО2 и ФИО5 для вселения в квартиру. 

Свидетель ФИО8, суду пояснила, что является с ФИО1 соседями, она проживает в квартире 

<

адрес>, отец истца постоянно проживал один. Знает, что у ФИО7 было два сына, но они не проживали с ним. Д. и его супруга никогда не проживали в квартире ФИО9. В настоящее время квартира пустует, в ней никто не живет. 

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с п. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и пункту 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора дарения от 13.02.2017. Также судом установлено, что по данному адресу зарегистрированы ФИО2 ФИО3- ФИО4.

Как следует из договора дарения от 13.02.2017 ФИО7 ю подарил ФИО1 в собственность, принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки ООО «УЖХ г.Нефтекамск» в вышеуказанной квартире, кроме истца, зарегистрированы ФИО5 с 05.07.2012, ФИО2 с 20.03.2012, которые не относятся к членам семьи истца с учетом положений ст.31 ЖК РФ. 

Договор управления многоквартирным домом заключен между ООО «УЖХ» г.Нефтекамск РБ и ФИО1

Из материалов дела, а также показаний свидетелей следует, ответчики в жилом помещении, принадлежащего истцу никогда не проживали. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что не проживание и выезд ответчиков из жилого помещения, принадлежащего ФИО1, носит добровольный и постоянный характер. 

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в том числе, является, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3- ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3- ФИО4, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3- ФИО4, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан. 

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2018 в 15-00 часов. 

Судья А.А.Ханова