Дело № 2-1184/2019

Принято в окончательной форме 23.08.2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Дороховой И.И.

с участием прокурора Комарова Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области к ФИО1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, обязании освободить жилое помещение и выселении 

у с т а н о в и л:

Администрация Туношенского с/п ЯМР ЯО обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила:

- истребовать из чужого незаконного владения ответчика квартиру 

<

адрес>,

- обязать ответчика освободить незаконно занимаемое жилое помещение по вышеуказанному адресу и возвратить данное жилое помещение в натуре истцу,

- выселить ФИО1 из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование своих требований ссылалась на то, что постановлением Администрации Туношенского с/п ЯМР ЯО от 24.01.2019 № 19 «О включении в состав казны Туношенского сельского поселения жилых помещений социального использования» квартира 

<

адрес> включена в состав казны Туношенского с/п ЯМР ЯО как жилое помещение социального использования. Данная квартира передана в собственность поселения на основании приказа Заместителя Министра обороны РФ от 22.06.2018 № 419 «О передачи объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области». Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированных лиц не имеется. В рамках проведенного жилищного контроля сотрудниками Администрации Туношенского с/п ЯМР ЯО был установлен факт незаконного проживания ФИО1, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> составлен акт проверки фактического проживания от 22.03.2019.

Ссылается на то, что 27.03.2019 ответчик обратился в Администрацию Туношенского с/п ЯМР ЯО о предоставлении ему отсрочки на освобождение спорной квартиры до 10.05.2019. Однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено. Указывает, что ответчик не состоит на очереди на предоставление жилого помещения, малоимущим, нуждающимся в обеспечении жилым помещением не признан. Своими действиями ответчик препятствует истцу использовать жилое помещение по назначению. Ссылается на положения ст.209, 301 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, согласна на вынесение заочного решения. Ранее в предварительном судебном заседании от 22.07.2019 поясняла, что спорное жилое помещение ответчику на каком-либо основании не предоставлялась, военнослужащим он не являлся. На двери квартиры был небольшой замок, который был вскрыт ответчиком, после чего он стал проживать в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела извещен надлежаще как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания. Судом с учетом мнения представителя истца, определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Судом установлено, что приказом заместителя Министра обороны РФ от 22.06.2018 № 419 «О передачи объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области» из федеральной собственности в муниципальную собственность Туношенского с/п ЯМР ЯО передана в том числе 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,2 кв.м. (л.д.11-14) (далее по тексту – спорная квартира).

Постановлением Администрации Туношенского с/п ЯМР ЯО от 24.01.2019 № 19 «О включении в состав казны Туношенского сельского поселения жилых помещений социального использования» спорная квартира включена в состав казны Туношенского сельского поселения (л.д.6-10).

Из выписки из домовой книги по спорной квартире (л.д.15) следует, что в данном жилом помещении не имеется зарегистрированных лиц.

Согласно выписки из ЕГРН по спорной квартире (л.д.27-28) сведений о зарегистрированных правах каких-либо лиц не имеется.

Из акта установления фактического проживания от 22.03.2019 (л.д.16) следует, что комиссия специалистов Администрации Туношенского с/п ЯМР ЯО установила, что в спорной квартире, незаконно проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Комиссией решено о предложении ответчику в течение 5 дней освободить незаконно занимаемое жилое помещение. Копия указанного акта ответчиком получена в тот же день, о чем имеется его подпись.

Из заявления ФИО1 от 27.03.2019 (л.д.17) следует, что им испрашивалась отсрочка по освобождению спорной квартиры на срок до 10.05.2019.

Из ответа ОАСР УВМ УМВД России по ЯО (л.д.22), справки Администрации сельского поселения Бурмакино Некрасовского района Ярославской области (л.д.27) следует, что ФИО1 зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в качестве нанимателя.

Из пояснений истца, представленных материалов следует, что спорная квартира ФИО1 на каком-либо праве не предоставлялась. Доказательств обратного суду со стороны ответчика не представлено.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Частью 2 данной статьи предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного суд считает установленным, что ФИО1 незаконно, без каких-либо оснований занимает спорную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности Туношенского с/п ЯМР ЯО, в добровольном порядке отказывается освободить данное жилое помещение.

Таким образом, спорная квартира должна быть истребована из чужого незаконного владения ответчика, он подлежит выселению из спорного жилого помещения. Требование об обязании ответчика освободить занимаемое жилое помещение является излишне заявленным с учетом заявленного требования о выселении, при удовлетворении которого ответчик будет обязан освободить занимаемое жилое помещение. 

При этом в соответствии с п.2 ст.206 ГПК РФ и с учетом требований истца суд считает возможным установить срок для исполнения решения суда в чести выселения равный 10 дням со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Истребовать из незаконного владения ФИО1 жилое помещение – 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> путем выселения ФИО1 из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Ярославский районный суд Ярославской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.М.Хахина