ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2024 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска Иркутской области в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Хамнуевой Ю.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2213/2024 (УИД:38RS0034-01-2024-002711-12) по исковому заявлению ПАО «Яковлев» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Яковлев» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее: ПАО «Яковлев» владеет на праве собственности жилым помещением с кадастровым номером 38:36:000009:25944, общей площадью 12,7 кв.м., расположенным по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, помещение 114.

Указанное обстоятельство, подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, запись государственной регистрации права № от ****год.

****год на основании договора найма № на период трудовых отношений, указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 и членам его семьи ФИО1 и ФИО3. 

С момента предоставления спорного жилого помещения ФИО2, ФИО1, ФИО3 были зарегистрированы по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, помещение 114.

****год трудовые отношения между ФИО2 и ПАО «Яковлев» прекращены. 

В 2016 году ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, помещение 114 и снялся с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 и ФИО3 продолжили проживать по указанному адресу, вместе с тем, ФИО1 в трудовых отношениях с ПАО «Яковлев» не состояла.

В настоящее время собственником жилого помещения установлено, что ФИО1, ФИО3 длительное время, более года, не проживают в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства были зафиксированы Актом вскрытия жилого помещения от ****год. 

Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. постоянного проживания ФИО1 утратила, с момента выезда прав на жилое помещение не предъявляла, вселиться не пыталась, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполняются. ФИО1 выехала на другое постоянное место жительства, адрес ее фактического проживания истцу не известен

В настоящее время ПАО «Яковлев», как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения пользования и распоряжения им.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, помещение 114 и о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ПАО «Яковлев» представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в материалах дела имеются сведения о направлении ответчику судебной корреспонденции.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (

<

...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №).

Обсудив причины неявки в судебное заседание истца, ответчика, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

ПАО «Яковлев» владеет на праве собственности жилым помещением с кадастровым номером 38:36:000009:25944, общей площадью 12,7 кв.м., расположенным по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, помещение 114.

Данный факт подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, запись государственной регистрации права № от ****год.

****год на основании договора найма № на период трудовых отношений, указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 и членам его семьи ФИО1 и ФИО3. 

С момента предоставления спорного жилого помещения ФИО2, ФИО1, ФИО3 были зарегистрированы по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, помещение 114.

****год на основании распоряжения № от ****год трудовые отношения между ФИО2 и ПАО «Яковлев» прекращены, в связи с увольнением по п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ. 

В 2016 году ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, помещение 114 и снялся с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 и ФИО3 продолжили проживать по указанному адресу, вместе с тем, ФИО1 в трудовых отношениях с ПАО «Яковлев» на момент проживания в спорном жилом помещении не состояла, уволена по пп. «а» п.6 ст.81 ТК РФ на основании распоряжения № от ****год.

В настоящее время собственником жилого помещения установлено, что ФИО1, ФИО3 длительное время, более года, не проживают в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства были зафиксированы Актом вскрытия жилого помещения от ****год.

Обращаясь с иском, истец ссылается на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала из спорного жилого дома более года назад, жилым помещением не пользуется, расходы по содержания жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, попыток вселиться в указанное помещение после выезда, ответчик не предпринимала, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, утратила интерес к данному жилому помещению для его использования по назначению – для проживания.

Согласно выписке из лицевого счета по состоянию на ****год у ответчика имеется задолженность по оплате за коммунальные и иные платежи, связанные с содержанием спорного жилого помещения в размере 337 764 руб. 55 коп. 

За ответчиком в спорном помещении сохраняется регистрация, на истца накладываются дополнительные расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и о ее снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилья, в связи, с чем исковое требование о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением является, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации (часть 1) каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета изложены в ст. 7 Закона Российской Федерации от ****год N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Согласно нормам данной статьи, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпунктом «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ****год N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» также предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для ее снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Яковлев» (ИНН:

<

***>) удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН:

<

***>) утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером 38:36:000009:25944, общей площадью 12,7 кв.м., расположенным по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, помещение 114.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 1 августа 2024 года.

Судья В.А. Долбня