23RS0015-01-2020-002851-37 К делу № 2 – 1840/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Ейск 29 сентября 2020 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О. С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\1 к ФИО\2, з\лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО\1 обратилась в суд и просит суд признать ответчика ФИО\2 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявления указала, что она является собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ответчик является её сыном, с 2017 года в доме не проживает, живет на съемной квартире по адресу: 

<

адрес>, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. В настоящее время истица желает распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, ответчик отказывается обратиться лично для снятия с регистрационного учета, избегает общения с ней, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истица не явилась, дело просит рассмотреть в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО\2 с исковыми требованиями не согласен, представил заявление, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО\1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещениям по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д.8,9).

Ответчик ФИО\2 согласно сведений домовой книги значится зарегистрированным по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Как указывает истица, фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении, проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, его вещей в квартире истицы нет. Данный факт подтверждается представленным суду договором аренды жилого помещения, заявлением ответчика.

Регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения, во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета истица не имеет возможности. 

Собственник жилого помещения осуществляет в отношении него права владения, пользования и распоряжения в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования – ст. 30 ЖК РФ. 

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Суд считает, что истице на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением в материалах дела не имеется, в связи с чем, требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Суд считает, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истице на праве собственности.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\1 к ФИО\2, з\лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО\2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО\1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО\2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова