Дело № 2-85/2023

49RS0009-01-2023-000240-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пос. Ягодное 23 августа 2023 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Кошкиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Полякова Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ягоднинского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в Ягоднинский районный суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут. Ответчик не проживает в спорной квартире более двух лет, вещей в квартире не имеется, договорных отношений между ним и ответчиком не имеется, оплату за коммунальные услуги ответчик не осуществляет. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права как собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом. 

Просит суд признать утратившим ответчика ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 отсутствовала, о времени и месте рассмотрения был извещен заблаговременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, извещение возвращено в суд из почтового отделения с отметкой по истечении срока хранения. 

Руководствуясь статьёй 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 8 июня 2010 года № 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. № 455-О).

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу части 1 и 4 статьи 34 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 20 июля 2005 года истец приобрела у ФИО3 указанное жилое помещение. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу 6 сентября 2005 года, на основании чего ФИО1 является собственником указанного жилого помещения с указанной даты, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной истцом в материалы дела поквартирной карточке ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу спорной квартиры с 25 марта 2009 года по настоящее время, что также подтверждается сведениями УМВД России по Магаданской области от 15 августа 2023 года.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Ягоднинского судебного района 

<

адрес> и свидетельства о расторжении брака I-ФК № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно материалов дела и тексту искового заявления ответчик проживает в городе Магадане более двух лет, отплату жилищно-коммунальные платежи по спорной квартире осуществляет истец, вещей ответчика в указанной квартире нет.

Соглашение между истцом и ответчиком, являющемся бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения не заключалось, доказательств обратному материалы дела не содержат. 

Также в материалах дела отсутствуют доказательства того, что у ответчика, как у бывшего члена семьи собственника спорного жилого помещения, имеются основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также что имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Следовательно, при рассмотрении дела по существу не добыто доказательств, подтверждающих право бывшего члена семьи собственника жилого помещения пользоваться спорной квартирой. 

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено, не предоставлено таких доказательств и сторонами по делу. 

Поскольку ответчик добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, истцу созданы препятствия к осуществлению его прав собственности, так как, являясь владельцем жилого помещения, он лишен возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению. В том числе истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчика в спорной комнате. 

В силу статьей 8, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

Исходя из установленных судом в ходе судебного разбирательства обстоятельств, а именно: того, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилья (истца), соглашения о порядке пользования данным жилым помещением с ответчиком истцом не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. 

Принимая во внимание, что в соответствии статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не было представлено суду иных документов, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 66 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В соответствии со статьями 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На взыскании с ответчика понесенных судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей истец не настаивал. В связи с чем, суд полагает возможным не разрешать вопрос о распределении судебных расходов между сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ягоднинский районный суд Магаданской области.

Председательствующий (подпись) А.А. Кошкина