Дело № 2-3504/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 24 августа 2017 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зырянова В.А.,

при секретаре судебного заседания Куц С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. В квартире [суммы изъяты] вышеуказанного дома, согласно справке о зарегистрированных, зарегистрирован: ФИО1 Согласно акту осмотра указанного жилого помещения ответчик по указанному адресу фактически не проживает. На момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении действовал ЖК РФ. Администрацией г. Новый Уренгой в установленном порядке решение о предоставлении спорного жилого помещения на имя ответчика не принималось. Самостоятельного права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло. В связи с чем, ответчик на законных основаниях право пользования спорным жилым помещением в установленном нормами законодательства порядке не приобрел. Однако регистрация ответчика препятствует осуществлению законных прав собственника спорного жилого помещения. Просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание представитель истца не явился, был надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по указанному в иске адресу, отзыв на исковое заявление не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Департамент городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО2, полагавшую удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.05.2016 года (повторному), Муниципальному образованию город Новый Уренгой на праве собственности принадлежит административно-жилой комплекс – многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Как установлено в судебном заседании, в квартире [суммы изъяты], 

<

адрес>, зарегистрирован в том числе с 06.12.2006 года ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ОАО «УЖК» от 11.07.2017 года, а также копией поквартирной карточки (л.д. 10, 12).

Согласно ст.ст. 49, 57 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Кроме того, согласно п. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Администрация г. Новый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не принимала.

Согласно акту обследования спорного жилого помещения от 01.02.2017 года установлено, что по адресу: 

<

адрес>, проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО1 в указанной квартире не проживает, его личных вещей там не имеется. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника. 

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию суда Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А. Зырянов