Дело № 2 -280/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Белая Глина 12 июля 2017 г.

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Журкиной Т.В.

при секретаре Гощук Т.А.

с участием

представителя ответчика ФИО1 по ордеру №426550 удостоверение №1055 Семенова Н.П. в порядке ст. 50 ГПК РФ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником домовладения в 

<

адрес> №, 

<

адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №

Данное домовладение истица приобрела по договору купли продажи от 03 мая 2012 года.

Ранее в 2012 году истица совместно проживала с ответчиком по указанному адресу, пытались создать семью, зарегистрировала его в принадлежащем домовладении для трудоустройства на работу, однако совместная жизнь между ними не сложилась и ответчик в 2016 году выехал на постоянное место жительство в город Краснодар, до настоящего времени каких – либо сведений о его место нахождении не известно, связь между ними полностью утрачена. 

Истица, являясь собственником домовладения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика в ее домовладении.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные требования, дополнительно пояснив, что с ответчиком они проживали совместно по указанному адресу без регистрации брака, у них имеются двое совместных детей, с 2016 году ответчик не проживает с истицей, связь не поддерживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился место его нахождения неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Семенов Н.П. представивший удостоверение № 1055 и ордер №426550, который в решении данного вопроса полагался на усмотрение суда.

Представитель отделения Управления миграционной службы по Краснодарскому краю в Белоглинском районе в судебное заседание не явился, письменно просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении данного вопроса полагается на усмотрение суда.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что домовладение № 

<

адрес> принадлежит ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 9,10).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Ответчик не являются членом семьи истицы, что подтверждается справкой администрации Центрального сельского поселения Белоглинского района (л.д. 14).

В домовладении ответчик не проживает с 20.10.2016 года, о чем свидетельствует справка квартального (л.д. 14).

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из занимаемого ранее жилого помещения, длительное время по данному адресу не проживает, договор найма жилого помещения с истицей не заключал, основания возникновения жилищных прав, указанные в ст. 10 ЖК РФ у ответчика отсутствуют.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не нуждается в указанном жилье и жить в нем не собирается. 

Судом установлено, что каких – либо законных оснований предусмотренных действующим законодательством для проживания ответчика, в указанном домовладении не имеется.

Регистрация ответчика препятствует истице распоряжаться домовладением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истицей требования.

Руководствуясь статьями, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Белоглинском районе снять ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный суд с. Белая Глина.

Судья Белоглинского районного суда

с. Белая Глина Т.В. Журкина