Дело № 2-1100/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рузаевка 28 сентября 2017 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия 

в составе судьи Ханиной Л.В. 

при секретаре Зобниной Я.В.,

с участием: истца ФИО1, 

представителя истца – адвоката Шумилиной С. В., действующей на основании удостоверения № 188 и ордера № 248 от 30.08.2017 г.,

представителя ответчика - администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия ФИО2, действующей на основании доверенности № 152 от 17.01.2017 г.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Товарищества собственников жилья №10 в лице председателя ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав следующее. На основании решения исполнительного комитета Рузаевского городского Совета народных депутатов от 13 мая 1982 года ее 

<

данные изъяты>, члену ЖСК № 10 Р.М.С. было предоставлено право на занятие 

<

адрес> жилой площадью 30,4 кв.м. и выдан ордер № 524 от 22 мая 1982 года. За полученную квартиру Р.М.С. была обязана вносить паевые взносы в общей сумме 

<

данные изъяты>. Паевые взносы были внесены ежемесячными платежами до полной выплаты. Дата окончания внесения паевых взносов – 25.05.1991 г. Постановлением главы МО Рузаевка № 390 от 13 апреля 2000 г. Жилищно-строительный кооператив № 10 переименован в Товарищество собственников жилья № 10 и зарегистрирован его устав. ДД.ММ.ГГГГ ее 

<

данные изъяты> умерла. С заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу никто не обращался. Наследником первой очереди по закону является истец. В квартире она зарегистрирована как на момент смерти наследодателя, так и по настоящее время и вступила во владение наследственным имуществом, то есть фактически приняла наследство, открывшееся со смертью 

<

данные изъяты>. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти Р.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель истца – адвокат Шумилина С.В. требования ФИО1 поддержала по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме

Представитель ответчика - администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия по доверенности ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку считает, что администрация городского поселения является ненадлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель ТСЖ №10 ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 65).

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело следует рассмотреть в отсутствие неявившегося лица.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 по следующим основаниям.

Судом установлено, что Р.М.С. являлась членом ЖСК №10 с 10 апреля 1981 года (л.д.12).

На основании решения исполнительного комитета Рузаевского горсовета народных депутатов от 13.05.1982 г., Р.М.С. на семью из трех человек, включая: 

<

данные изъяты> – Р.М.Г. и 

<

данные изъяты> К.М.Г., был выдан ордер № 524 на жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 30,4 кв.м.(л.д.11).

25.05.1991 года Р.М.С. были полностью внесены паевые взносы за вышеназванную кооперативную квартиру (л.д.12). 

В спорной квартире Р.М.С. вместе с 

<

данные изъяты> ФИО1 и 

<

данные изъяты> Г.В.А. проживала и была зарегистрирована до дня смерти (л.д. 13, 14). 

ДД.ММ.ГГГГ Р.М.С. умерла (л.д.10), 

С ее смертью открылось наследство. Наследником её имущества является её 

<

данные изъяты> – истец ФИО1 (л.д.4-8), которая фактически приняла наследство, на день смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала с Р.М.С. (л.д. 6-7, 9, 9, 13, 14). 

Наследственного дела к имуществу Р.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса не имеется (л.д. 29).

Постановлением главы муниципального образования Рузаевка №390 от 13.04.2000г. был зарегистрирован устав Товарищества собственников жилья № 10 (л.д. 38-61).

Право собственности на спорную квартиру в Рузаевском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия не зарегистрировано (л.д. 15-19, 71-72). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», введенного в действие с 1 июля 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего с 1 января 1991 года.

Основания приобретения права собственности членом кооператива предусмотрены и в пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Таким образом, законом определен момент перехода права собственности на квартиру или иное имущество от кооператива к члену кооператива как момент внесения полного паевого взноса за это имущество. С этого момента указанное имущество автоматически меняет собственника, а последующее оформление документации на это имущество только подтверждает право собственности нового собственника. 

Исходя из требований закона и фактических обстоятельств дела, после полной уплаты паевого взноса за квартиру Р.М.С., являвшейся членом кооператива, приобрела право собственности на спорную квартиру, данное право у неё возникло с 25.05.1991 года. 

При указанных обстоятельствах, суд считает, что Р.М.С. при жизни владела и пользовалась на праве собственности жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, а пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Одним из способов принятия наследства, определенных в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации - подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании - на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ Р.М.С. принадлежала на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>. После её смерти наследником первой очереди по закону является ее 

<

данные изъяты> – истец ФИО1, которая фактически приняла наследственное имущество. Спора о праве на спорное имущество не имеется. 

Суд, проанализировав представленные доказательства, считает, что за истцом следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

При этом довод представителя ответчика в части того, что администрация городского поселения Рузаевка является ненадлежащим ответчиком по делу, судом отклоняется, поскольку в соответствии с пунктами 1, 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Поскольку спорная квартира находится на территории городского поселения Рузаевка, то в случае, если судом будет установлено не принятие наследниками наследственного имущества, администрация вправе требовать признания прав на выморочное имущество, поскольку полномочия вести учет свободных и освободившихся жилых помещений выявлять на территории городского поселения жилые помещения, переходящие в государственную собственность в порядке наследования, законом возложена на администрацию городского поселения Рузаевка. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,4 кв.м., жилой – 30,4 кв.м., в порядке наследования после смерти Р.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Рузаевского районного суда 

Республики Мордовия Л.В. Ханина.