г. Сыктывкар УИД: 

<

Номер обезличен>

Дело 

<

Номер обезличен> (

<

Номер обезличен>)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сироткиной Е.М.,

судей Константиновой Н.В., Маклакова В.В.,

при секретаре Нечаевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 февраля 2026 года дело по апелляционной жалобе ФИО7 на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 16 октября 2025 года,

по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО7, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление,

заслушав доклад судьи Константиновой Н.В., судебная коллегия

установила:

Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление), оказанных по адресу: 

<

Адрес обезличен>, за период с 01.06.2023 по 31.07.2024, с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 80 065,53 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование требований истцом, что с ответчиком ФИО2 заключен договор теплоснабжения, открыт на его имя лицевой счет 

<

Номер обезличен>, коммунальные услуги предоставлены потребителям в полном объеме, однако обязанность по их оплате не выполняется, в связи с чем образовалась указанная задолженность. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении в отношении должника судебного приказа. В связи с поступившими возражениями должника вынесенный судебный приказ был отменен. Также истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Истец, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание представителя не обеспечил.

Ответчики, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие сторон.

Решением суда от 16.10.2025 постановлено:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО7, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (горячее водоснабжение и отопление) за периоды с 01.06.2023 по 31.07.2024, с 01.10.2024 по 31.10.2024 в размере 80 065,53 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 84 065,53 руб.

Зачесть государственную пошлину, уплаченную обществом с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» при подаче заявления о выдаче судебного приказа 

<

Номер обезличен> по платежному поручению 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> на сумму 2 000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» из федерального бюджета 3111 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежным поручениям 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Ответчик ФИО7 в апелляционной жалобе просит отменить решение суда, полагая его незаконным по тем основаниям, что договор теплоснабжения между ней и истцом не заключен. Также указывает, что законом предусмотрено право собственника вносить плату напрямую ресурсоснабжающей организации и это право не тождественно обязанности, в связи с чем, по мнению ответчика, она как собственник не обязана к таким платежам, минуя управляющую компанию.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, законность оспариваемого судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда с учетом следующего.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с постановлениями администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 года по 2030 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации», от 21.08.2020 № 1031 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2020 года по 2039 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации», от 29.08.2022 № 980 «Об утверждении схемы теплоснабжения городского округа «Воркута» на период 2022 - 2039 годы и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» в пределах города Воркуты, поселков городского типа Северного и Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

С 05.12.2022 ООО «Воркутинские ТЭЦ» сменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго», о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

Адрес обезличен> с 

<

Дата обезличена> по настоящее время зарегистрировано за ФИО2 (согласно выписке из Единого государственного реестра прав от 28.08.2025).

Из поквартирной карточки на жилое помещение и паспортного досье по установочным данным следует, что собственник ФИО2 с 

<

Дата обезличена> по настоящее время зарегистрирован по адресу 

<

Адрес обезличен>. Кроме того, по указанному адресу в качестве членов семьи собственника зарегистрированы сын ФИО3, 

<

Дата обезличена> г.р. (с 

<

Дата обезличена> по настоящее время); жена ФИО7, 

<

Дата обезличена> г.р. (временно с 18.05.2012 по 10.12.2013, временно с 14.07.2012 до 13.06.2017 (снята досрочно 07.11.2015), вновь с 24.12.2015 по настоящее время). Иные лица были зарегистрированы за пределами спорных периодов, указанных в иске.

Требования предъявлены истцом к ФИО2 как собственнику жилого помещения и ФИО3, ФИО7 как членам семьи собственника жилого помещения.

Потребителями коммунальных услуг по адресу 

<

Адрес обезличен> с 01.06.2023 по 31.07.2024, с 01.10.2024 по 31.10.2024, предоставленные истцом услуги по горячему водоснабжению и отоплению оплачивались не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 80 065,53 руб.

В представленном реестре неоплаченных документов, а также в квитанциях помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах, внесенных до обращения истца с иском в суд.

05.05.2025 мировым судьей ... судебного участка 

<

Адрес обезличен> Республики Коми издан судебный приказ 

<

Номер обезличен>, о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО7 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженности за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за периоды с 01.05.2023 по 31.07.2024, 01.10.2024 по 31.10.2024, 01.12.2024 по 31.12.2024 в сумме 88 431,61 руб.; государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в сумме 2 000 руб.

Определением мирового судьи ... судебного участка 

<

Адрес обезличен> Республики Коми от 23.05.2025 судебный приказ мирового судьи ... судебного участка 

<

Адрес обезличен> Республики Коми 

<

Номер обезличен> от 05.05.2025 отменен в связи с поступившими возражениями должников.

Руководствуясь положениями статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30, части 3 статьи 31, статей 153 и 154, пункта 11 статьи 155 ЖК РФ, суд пришёл к выводу, что за неисполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг в спорный период ФИО2 как собственник жилого помещения и ФИО3, ФИО7 как члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность.

Однако в связи с тем, что решением Арбитражного суда Республики Коми по делу № 

<

Номер обезличен> ФИО2 признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 5 месяцев до 10.12.2025, определением суда от 16.10.2025 исковые заявление ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за периоды с 01.06.2023 по 31.07.2024, с 01.10.2024 по 31.10.2024 оставлено без рассмотрения.

Проверив расчет задолженности за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за спорные периоды, представленный истцом в отношении жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен>, и, признав его правильным, суд при установленных обстоятельствах и с учетом приведенных норм права пришел к выводу о правомерности заявленных требований и взыскании с ответчиков ФИО7к. и ФИО3 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за спорные периоды в заявленном размере.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается и оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не усматривает с учетом следующего.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Пунктом 1 статьи 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Приведённые нормы применяются и к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией и водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами и не вытекает из существа обязательств (статья 548 ГК РФ).

Таким образом, договор теплоснабжения считается заключенным с момента подключения абонента к присоединенной сети.

В силу части 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Между тем, из положений пункта 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ следует, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случае, если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Кроме того, частью 2 статьи 157.2 ЖК РФ установлено, что ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (часть 6 статьи 157.2 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, заключенных между ресурсоснабжающей организацией и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Аналогичным образом предусмотрены условия внесения платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы, нормы жилищного законодательства допускают внесение платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организацией.

Доказательств заключения договора управления с условием о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно управляющей компании ответчиком в подтверждение своих доводов не представлено.

Как следует из представленных квитанций, ответчику АО «Коми энергосбытовая компания» ежемесячно начислялась плата за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. При этом в квитанции указано, названные коммунальные ресурсы поставляются ООО «Комитеплоэнерго», приведены платежные реквизиты указанного юридического лица.

В соответствии с пунктами 15, 16 статьи 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.

Отсюда следует, что ресурсоснабжающая организация вправе передавать право по начислению коммунальных платежей иной организации, но при этом за ней сохраняется право на взыскание задолженности по оплате за поставленные коммунальные ресурсы.

Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не были оказаны и ответчик обращался к истцу с заявлением о ненадлежащем предоставлении услуг или об отказе от их использования, в нарушение статей 12, 56 ГК РФ стороной ответчика не представлено.

Принимая во внимание фактическое потребление ответчиком коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению без каких-либо претензий, а также непредоставление ответчиками по делу каких-либо доказательств внесения платы за потребленный ресурс иному лицу (в том числе, управляющей организации), судебная коллегия полагает, что взыскание с ответчиков задолженности по оплате за потребленные коммунальные ресурсы является обоснованным. При этом судебная коллегия исходит из того, что расчеты задолженности за отопление и горячее водоснабжение ответчиком ни в ходе производства по делу в суде первой инстанции, ни в порядке обжалования судебного акта не оспаривались.

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что при разрешении спора юридически значимые обстоятельства судом установлены верно, нормы материального и процессуального права применены правильно, а потому оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений требований процессуального законодательства, являющихся основанием к отмене решения суда в безусловном порядке, судом не допущено.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 16 октября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО7, – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 09 февраля 2026 года.

Председательствующий

Судьи