Дело №

УИД - 50RS0042-01-2024-003608-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование требований указала, что истец и ответчик являются собственниками земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, доля в праве ? за каждой. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, этажность 1, имеет общую площадь 90,7 кв.м., год постройки 1948, расположен по адресу: 

<

адрес>. Фактически длительное время истец и ответчик пользуются каждая своей частью дома, которая представляет самостоятельный объект.

В связи с чем, просила:

- произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- выделить в собственность ФИО1 жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, состоящий из помещений: кухни – 8,9 кв.м., коридора – 3,6 кв.м., жилой комнаты площадью 16,5 кв.м., жилой комнаты площадью 12,9 кв.м., пристройки 35 кв.м., пристройки 3,7 кв.м., пристройки 9,9 кв.м., пристройки 0,4 кв.м., пристройки 1 кв.м., пристройки 0,2 кв.м.;

- выделить в собственность ФИО2 жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, состоящий из помещений: жилой комнаты 13,7 кв.м., жилой комнаты 11,2 кв.м., жилой комнаты 20,7 кв.м., коридора 3,2 кв.м., веранды 6,8 кв.м.;

- прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, доля в праве 1/2 за каждой.

Фактически ФИО1 и ФИО2 владеют, каждая, изолированной частью спорного жилого дома, имеющей отдельный вход.

Таким образом, между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 признала исковые требования ФИО1

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в ст. 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст. 2 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, исковые требования подтверждаются материалами дела и участвующими в деле лицами не оспариваются.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 35, 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 90,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/2) и ФИО2 (доля в праве 1/2).

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: кухни – площадью 8,9 кв.м., коридора – площадью 3,6 кв.м., жилой комнаты площадью 16,5 кв.м., жилой комнаты площадью 12,9 кв.м., пристройки площадью 35 кв.м., пристройки площадью 3,7 кв.м., пристройки площадью 9,9 кв.м., пристройки площадью 0,4 кв.м., пристройки площадью 1 кв.м., пристройки площадью 0,2 кв.м.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: жилой комнаты площадью 13,7 кв.м., жилой комнаты площадью 11,2 кв.м., жилой комнаты площадью 20,7 кв.м., коридора площадью 3,2 кв.м., веранды площадью 6,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 90,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 19 июля 2024 года.

Судья А.А. Чистилова