З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 года г.Тула 

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Потаповой Н.В.,

при секретаре Рогожиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1062/21 по исковому заявлению ООО «Жилищно-эксплуатационная компания «Тульский ДОМ» (ООО «ЖЭК «Тульский Дом») к Баскаковой Ольге Константиновне о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг, госпошлины,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК «Тульский Дом» (далее по тексту- ООО «ЖЭК «Тульский Дом») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг, госпошлины, указав в обоснование заявленных требований, что в управлении истца ООО «ЖЭК «Тульский Дом» находится нежилое здание по адресу: 

<

адрес> Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-а, кадастровый *, площадь 186,6 кв.м.

Между Истцом и Ответчиком заключен договор * от дата оказания эксплуатационных услуг, согласно условиям которого Истец обязан оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и эксплуатации нежилого здания (п. 2.2.1 Договора), а Ответчик обязан своевременно и в полном объеме оплачивать эксплуатационные услуги (п. 2.1.11 Договора).

У Ответчика образовалась задолженность по оплате оказанных эксплуатационных и коммунальных услуг за период с дата г. по дата г. в размере 254 245 (Двести пятьдесят четыре тысячи двести сорок пять) руб. 29 коп.

Истец обратился к мировому судье судебного участка №60 Привокзального судебного района г. Тулы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности с Ответчика. 

Мировым судьей судебного участка №60 Привокзального судебного района г. Тулы по итогам рассмотрения заявления Истца был вынесен судебный приказ №2-1164/2020 от 17.11.2020 г. 

Ответчиком были поданы возражения на указанный судебный приказ, вследствие чего судебный приказ был отменен мировым судьей судебного участка №60 Привокзального судебного района г. Тулы. Вследствие отмены судебного приказа Истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭК «Тульский Дом» задолженность по оплате оказанных эксплуатационных и коммунальных услуг за период с дата г. в размере 254 245 (Двести пятьдесят четыре тысячи двести сорок пять) руб. 29 коп, а также расходов по оплате госпошлины в размере 5742 руб. 46 коп., зачесть государственную пошлину в размере 2871 руб. 23 коп., оплаченную платежным поручением * от дата. за рассмотрение судом заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Ответчика задолженности, в счет государственной пошлины, подлежащей оплате за рассмотрение настоящего искового заявления. Платежное поручение * от дата. находится в материалах дела по рассмотрению заявления Истца о вынесении судебного приказа о взыскании с Ответчика задолженности, у мирового судьи судебного участка №60 Привокзального судебного района г. Тулы.

Представитель истца ООО «ЖЭК «Тульский Дом» по доверенности Сдобникова Е.О. в судебное заседание явилась, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещалась надлежащим образом путем направления судебного извещения о месте и времени разбирательства дела по месту регистрации. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, не просил дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине, о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайств не заявлял. Письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование не представил. 

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена надлежащим образом путем направления извещения на электронную почту, о причинах неявки суду не сообщила, не просила дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине, о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявляла. Письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование не представила.

Согласно ст. 118 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести, установленные процессуальные обязанности.

При таких обстоятельствах суд признает, что ответчик ФИО1 уведомлена о месте и времени разбирательства дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 имела возможность реализовать свое право на участие в судебном заседании, получив сведения о месте и времени судебного разбирательства, однако, уклонилась от участия в судебном разбирательстве, письменные возражения, отзыв на иск, а так же доказательства в их обоснование в суд не представила. 

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по изложенным причинам есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Помимо вышеизложенного, суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Привокзального районного суда г. Тулы в сети Интернет и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет он сам.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняет независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установленных фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) и граждане и юридические лица свободны при заключении договора.

В силу ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что в управлении ООО «ЖЭК «Тульский Дом» находится нежилое здание по адресу: 

<

адрес>

Собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *, площадь 186,6 кв.м. является ответчик ФИО1, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от дата 

Согласно договору * от дата, заключенному между ООО «ЖЭК «Тульский Дом» и ФИО1, управляющая компания осуществляет техническую эксплуатацию недвижимого имущества собственника, а также обеспечивает коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним. 

Согласно п. 5.4 договора оплата предоставляемых эксплуатирующей организацией услуг по настоящему договору должна производится ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО эксплуатирующей организации.

Обращаясь в суд с иском, истец ООО «ЖЭК «Тульский Дом» свое требование мотивировал тем, что ФИО1 не производит оплату услуг, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате оказанных эксплуатационных и коммунальных услуг за период с дата дата г. в размере 254 245 (Двести пятьдесят четыре тысячи двести сорок пять) руб. 29 коп.

При этом истцом представлен подробный расчет задолженности за указанный период времени за предоставленные услуги по содержанию жилья, холодному водоснабжению, отоплению, электроэнергии, при этом представленный расчет проверен судом, сомнений в своей правильности не вызывает и ответчиком не оспорен.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчик в силу положений ст.56 ГПК РФ в суд не представил. 

Кроме того, ответчик не представил также сведений об оплате коммунальных услуг за период с дата г. по дата г. какой-либо другой управляющей компании.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства с учетом положений вышеприведенных норм права и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные ООО «ЖЭК «Тульский Дом» исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг в сумме 254245 руб. 29 коп. являются законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, судом усматривается, что истец обращался к мировому судье судебного участка №60 Привокзального судебного района г. Тулы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности с ответчика ФИО1

Мировым судьей судебного участка №60 Привокзального судебного района г. Тулы по итогам рассмотрения заявления истца был вынесен судебный приказ №2-1164/2020 от 17.11.2020г. 

Ответчиком были поданы возражения на указанный судебный приказ, вследствие чего 11.01.2021 года судебный приказ был отменен мировым судьей судебного участка №60 Привокзального судебного района г. Тулы.

При подаче заявления мировому судье о вынесении судебного приказа истцом ООО «ЖЭК «Тульский Дом» была уплачена госпошлина в сумме 2871 руб. 23 платежным поручением * от дата.

Согласно пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ). 

При цене иска 254245,46 руб., госпошлина подлежит уплате в сумме 5742,46 руб. 

С учетом изложенного, суд считает правильным зачесть в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления госпошлину в сумме 2871 руб. 23 коп. оплаченную платежным поручением * от дата.

Также при подаче искового заявления истцом ООО «ЖЭК «Тульский Дом» была уплачена государственная пошлина в размере 2871 руб. 23 коп., согласно платежного поручения * от дата 

Принимая во внимание, что судом удовлетворены исковые требования на сумму 254245 руб. 29 коп., с учетом положений ст.98 ГПК РФ, суд считает, что судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «ЖЭК «Тульский Дом» пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно, в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины согласно п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ в размере 5742,46 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235,237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК «Тульский Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг, госпошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭК «Тульский Дом» задолженность по оплате оказанных эксплуатационных и коммунальных услуг за период с дата г. по дата г. в размере 254 245 (Двести пятьдесят четыре тысячи двести сорок пять) руб. 29 коп, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5742 руб. 46 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Потапова