Дело № 2-4922/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г.Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Жучковой М.Д.,

с участием адвоката Курмакаевой З.Ф.,

при секретаре Галияновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения – комнаты № по адресу: 

<

адрес>. По просьбе зятя она зарегистрировала в комнате его брата. Сам ответчик фактически в комнате никогда не проживал. В настоящее время его место жительства ей неизвестно.

Истец просит (с учетом уточнений) признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, конверт вернулся за истечением срока хранения.

Поскольку место фактического жительства и пребывания ответчика суду неизвестно, представителем ответчика был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Курмакаева З.Ф. в судебном заседании иск не признала, указав на то, что истцом не представлены доказательства того, что отсутствие ответчика не носит вынужденный характер.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантии прав собственника жилого помещения.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как усматривается из материалов дела, собственником жилого помещения - комнаты № по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

Как следует из справки о регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован собственник ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и племянник – ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с вышеназванным иском, истец указал на то, что ответчик является братом её зятя, членом её семьи никогда не был, в комнату никогда не вселялся.

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась с заявлением в АО УЖХ Октябрьского района г.Уфы о взимании платы в спорном помещении за одного человека, указав, что ФИО2 прописан на жилплощади, но никогда не проживал, не знает, где он. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. заместитель директора в АО УЖХ Октябрьского района го г.Уфы сообщил, что в МУП ЕРКЦ г.Уфы направлено письмо с просьбой не производить начисления по водоснабжению по лицевому счету ФИО1 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. свидетель ФИО3 показала, что проживает в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Её соседка по квартире ФИО1 проживает одна и всегда жила одна. В квартиру приходили судебные приставы и искали некоего ФИО2 , которого она никогда не видела.

Таким образом, суду представлены доказательства того, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорном помещении, следовательно, не приобрел право его пользования.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик должен быть признан неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрационного учета.

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Жучкова М.Д.