Дело № 2-2323/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 25 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 20 сентября 2018 года гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах ФИО1 обратилась с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для ФИО1 в размере 59/200 долей от общего размера начислений, производимых на квартиру. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит 59/200 доли в праве общей долевой собственности на 4-комнатную коммунальную квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. С ФИО1 зарегистрирована и проживает ее мать ФИО3, которой также принадлежит 59/200 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ФИО1 и ФИО3 имеют свой отдельный лицевой счет. ФИО3 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1 Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, соглашение о распределение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя. 

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила установить порядок оплаты за все жилищно-коммунальные услуги, начисляемые вне зависимости от числа зарегистрированных лиц (содержание и ремонт, вывоз мусора, отопление, капитальный ремонт), а также начисляемые в зависимости от числа зарегистрированных лиц (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и газоснабжение).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом. 

Представители третьих лиц ОАО «Управляющая компания», ООО «"Газпром межрегионгаз Ярославль», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ОАО «Рыбинская городская электросеть», ГП ЯО «Северный водоканал», МУП ГО г. Рыбинск «Теплоэнерго», ООО «Антена плюс», третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит 59/200 доли в праве общей долевой собственности на 4-комнатную коммунальную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площади 79,20 кв.м. 

Сособственниками общей долевой собственности на указанную квартиру являются: мать несовершеннолетней ФИО3 – 59/200 доли в праве, ФИО5 – 20/100 доли в праве, ФИО6 – 21/100 доли в праве.

ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы в квартире по месту жительства, имеют отдельный лицевой счет. Начисление коммунальных услуг осуществляется в соответствии с их долями в праве собственности и занимаемой в квартире жилой площадью 46,7 кв.м.

Другие собственники коммунальной квартиры ФИО5 и ФИО6 имеют свои обособленные лицевые счета.

Решением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении ФИО1 Постановлением администрации городского округа город Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном несовершеннолетней ФИО1 назначена ФИО2 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, сторонами не заключено.

Суд полагает возможным определить долевую ответственность собственников по оплате за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, вывозу мусора, газоснабжению, и установить для ФИО1 в размере 59/200 от общего размера начислений, производимых на жилое помещение квартиру.

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО3 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, вывозу мусора, водоотведению, газоснабжению, определив долю ФИО1 в размере 59/200 от общего размера начислений, производимых на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья В.В. Сизова