Дело № 2-720/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 16 марта 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указывал на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ для садоводства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: расположенного по адресу: /адрес/, запись регистрации /номер/ от /дата/.

Границы земельного участка ФИО1 были установлены, межевание было проведено, но выявилось, что местоположение земельного участка истца на публичной кадастровой карте не соответствует фактическому местоположению.

Для уточнения местоположения границ своего земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ООО «Деметра». Кадастровым инженером определена фактическая площадь участка 591 кв. м., что не превышает допустимого расхождения в 5% от документальной площади (М>218 -ФЗ от 13.07.2015).

В ходе производства кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка истца и при отображении его на кадастровой карте выявлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами:

-/номер/, расположенного по адресу: /адрес/, сдт Лесная поляна, уч. 138, принадлежащего ФИО5;

-/номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО4;

-/номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО3:

Установлено, что в положении смежных земельных участков на кадастровой карте образовалось пересечение границ данных земельных участков, то есть координаты местоположения земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, содержащиеся в ЕГРН не совпадают с их фактическим расположением на местности (в результате чего между данными участками и уточняемым земельным участком при отображении на кадастровой карте образуется пересечение границ).

Кадастровым инженером были приняты меры по устранению данного пересечения (замеры участков /номер/, с целью уточнения их фактического местоположения).

В качестве возможной причины возникновения данного пересечения, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера, может рассматриваться наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/.

Кадастровым инженером детально проанализированы сведения ЕГРН в сравнении с фактическим положением дел, даны мотивированные и подробные выводы о причинах ошибки и способах ее устранения и подготовлен межевой план, содержащий акты согласования границ для исправления реестровой ошибки.

В соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера, предлагается внести изменения в координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/, принадлежащих ответчикам и с кадастровым номером /номер/ принадлежащего мне в соответствии с фактическим местоположением.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными координаты границ земельных участков в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ООО «Деметра» ФИО6

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, иск признала.

Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить. 

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, фактической площадью 684 кв. м. расположенного по адресу: /адрес/ соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «Деметра» ФИО6, а именно:

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка /номер/, фактической площадью 617 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/ в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ООО «Деметра» ФИО6, а именно:

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка /номер/, фактической площадью 591 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/ в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ООО «Деметра» ФИО6, а именно:

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка /номер/, фактической площадью 581 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/ в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ООО «Деметра» ФИО6, а именно:

Обозначение характерных точек 

Уточненные координаты X, м 

Уточненные координаты Y, м 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений о координатах границ вышеуказанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 17 марта 2021 года.

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова