Дело №2-156/2025

51RS0017-01-2025-000023-35

Мотивированное 

решение

 составлено 24.02.2025 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Гриних А.А.,

при секретаре Хановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области (далее – КУИ администрации Печенгского муниципального округа, КУИ) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение.

В обосновании требований указал, что в ходе инвентаризации жилых помещений установлена брошенная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником указанной квартиры значится ФИО2. По данным ГОБУ «МФЦ МО» в указанной квартире по состоянию на дату выдачи справки *.*.* нет зарегистрированных граждан по месту пребывания (временно) и по месту жительства (постоянно). Как следует из архивной справки Мурманской областной нотариальной палаты от *.*.* №, к имуществу умершей *.*.* ФИО2 открыто наследственное дело за номером 12/2004.

*.*.* с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО1 – дочь умершей ФИО2

В состав наследственного имущества квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, не входила. Свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не выдавалось.

Архивом Печенгского муниципального округа Мурманской области представлена копия Договора от *.*.*, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> и ФИО2 – собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. о безвозмездной передаче Комитету указанного жилого помещения.

Просит суд, признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием Печенгский муниципальный округ Мурманской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заявлений, возражений, ходатайств суду не представила, судебное извещение возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица ГОКУ «ЦТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.27-28).

При указанных обстоятельствах, в связи с тем, что дальнейшее отложение разбирательства дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривает возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается исследованными доказательствами, жилое помещение – 

<

адрес>, в 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, *.*.* года рождения (л.д.5-7).

*.*.* между ФИО2 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Печенгского района Мурманской заключен договор на безвозмездную передачу квартиры расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно справке формы 9 ГОБУ МФЦ МО в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> граждан, зарегистрированных по месту пребывания (временно) и по месту жительства (постоянно), нет (л.д.8).

Судом также установлено, что ФИО2, *.*.* г.р., умерла *.*.* в 

<

адрес> (л.д 65).

После смерти ФИО2, *.*.* нотариусом 

<

адрес> ФИО7 открыто наследственное дело № (л.д.62-141).

*.*.* с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился ФИО3, *.*.* года рождения, муж умершей ФИО2 (л.д.63).

*.*.* с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО1, *.*.* года рождения, дочь умершей ФИО2 (л.д.64).

Как следует из свидетельства о смерти от *.*.* I-ДП №, ФИО3, *.*.* г.р., умер *.*.* (л.д. 137).

Согласно наследственному делу, в состав наследственного имущества квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> не входила. Свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не выдавалось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из вышеприведенных норм закона следует, что принимая наследство, оставшееся после смерти ФИО2, ее наследник ФИО1 приняла и ее обязательства. 

Принимая во внимание, что при жизни ФИО2 не выполнила обязательство по передаче квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Печенгского района Мурманской области на основании заключенного договора, то обязанность по передаче жилого помещения перешла к ее наследнику ФИО1 в порядке статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доказательств того, что данный договор был аннулирован, признан недействительным или каким-либо еще образом был оспорен в установленном законом порядке, сторонами не представлено, судом не установлено. 

Таким образом суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области являются законными, мотивированными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика, не освобожденного от этой уплаты, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей в местный бюджет с учетом требований части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием Печенгский муниципальный округ Мурманской области.

Взыскать с ФИО1, *.*.* года рождения, уроженки 

<

адрес>, в бюджет Печенгского муниципального округа Мурманской области государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчики вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Гриних