УИД 22RS0010-01-2025-000951-93

(производство № 2-747/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Хрипуновой О.В., 

при секретаре Паршуковой Т.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Каменские теплосети» муниципального образования город Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, к указанному ответчику, в котором просит взыскать, с ответчика задолженность за период с *** по *** за поданную тепловую энергию в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение денежных средств за поданную тепловую энергию за период с *** по *** в размере 

<

данные изъяты> руб., задолженность за период с *** по *** за услуги водоснабжения и водоотведения в размере 

<

данные изъяты> руб., задолженность за период с *** по *** за услугу полив земельного участка в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение денежных средств за полив за период с *** по *** в размере 

<

данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. в доход государства. 

В обоснование иска указано, что МУП «Каменские теплосети» была осуществлена подача тепловой энергии по централизованным сетям теплоснабжения, а также внутридомовым инженерным системам отопления тепловой на объект, расположенный по адресу: ...., собственником которого является ответчик ФИО1 Кроме того, на объект недвижимого имущества расположенный по вышеуказанному адресу, МУП «Каменские теплосети» осуществило подачу водоснабжения через присоединенную водопроводную сеть, включая полив земельного участка. Стоимость поставленных ресурсов тепловой энергии рассчитывается исходя из тарифов, установленных для МУП «Каменские теплосети» Решением Управления региональной службы по тарифам ..... Ответчиком на протяжении длительного времени, не вносилась плата за оказанную коммунальную услугу, которая начисляется ежемесячно. Мировым судьей судебного участка № был выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оказанию услуг теплоснабжения, который отменен ответчиком. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования, ссылаясь на основания, указанные в исковом заявлении, просил их удовлетворить в части взыскании пени, поскольку основной долг ответчиком погашен.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал в части взыскания основного долга, пояснив, что задолженность за тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение полностью погашена, о чем суду представлены квитанции.

Ответчику разъяснены последствия признания иска (ст. 39, ч. 3 статьи 173 ГПК РФ), которые ему понятны. В отношении требования о взыскании пени исковые требования не признал, просил снизить их, поскольку пеня завышена.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 154 плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: .....

Из представленных документов следует, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО1 своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, за ним образовалась задолженность по теплоснабжению за период с *** по *** в размере 

<

данные изъяты> руб., о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения за период с *** по *** в размере 

<

данные изъяты> руб., о взыскании задолженности за полив земельного участка в размере 

<

данные изъяты> руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № .... от *** с ответчика была взыскана задолженность за период с ***. за оказанные услуги по договору подачи тепловой энергии в размере 

<

данные изъяты> руб. и холодного водоснабжения в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего в размере 

<

данные изъяты> руб.

Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи от ***

В ходе рассмотрения дела по существу ответчиком была погашена задолженность по отоплению в размере 

<

данные изъяты> руб., канализации 

<

данные изъяты> руб., холодное водоснабжение – 

<

данные изъяты> руб., полив - 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается чекам по операциям от ***. 

Поскольку ответчиком оплата коммунальных услуг производилась несвоевременно, суд находит требования о взыскании пени за несвоевременное внесение денежных средств обоснованными и подлежащие удовлетворению.

Согласно представленному расчету пеня за несвоевременное внесение денежных средств за поданную тепловую энергию за период с *** по *** составляет 

<

данные изъяты> руб., за услуги водоснабжения, водоотведения за период с *** по *** составляет 

<

данные изъяты> руб., за полив за период с *** по *** составляет 

<

данные изъяты> руб.

В силу п. 5 ст. 9.1 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются: совместно проживающие с гражданами, указанными в пунктах 1 - 4 настоящей части, супруги, дети, родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане, признанные членами семьи (далее - члены семей граждан, указанных в пунктах 1 - 4 настоящей части), - на период, установленный для граждан, указанных в пунктах 1 - 4 настоящей части.

Ответчику было предложено представить документы, подтверждающие, что он является совместно проживающим членом семьи граждан из числа мобилизованных, проходящих военную службу по контракту, или относящихся к иным категориям, перечисленным в указанной норме. Подтверждения этому доводу представлено не было. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

В соответствии с пунктом 1 Постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81 (12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В силу пункта 2 – 5 Постановления N 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до 1 января 2021 г. применяются в части, не противоречащей Постановлению N 424, а также приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Расчет пени указанным выше положениям соответствует. Кроме того, он произведен в соответствии с порядком начисления и уплаты пени, установленным Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и с учетом периода моратория, введенного Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно положениям определения Конституционного Суда 15 января 2015 года №6-О, №7-О суд вправе уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Суд, оценивая степень соразмерности пени, принимает во внимание и учитывает обстоятельства данного дела, в том числе, оплата ответчиком задолженности в полном объёме, а также соотношение сумм начисленной пени и основного долга по оплате коммунальных услуг, длительность неисполнения обязательства ответчиком, полагает возможным уменьшить подлежащую взысканию неустойку по оплате теплоснабжения до 1000 руб., по оплате водоснабжения и водоотведения до 1000 руб., за полив до 200 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом предоставленной истцу отсрочки по оплате государственной пошлины и удовлетворением заявленных требований с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 4000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Каменские теплосети» муниципального образования город Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Каменские теплосети» муниципального образования город Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края (ИНН №) пени за несвоевременное внесение денежных средств: за поданную тепловую энергию за период с *** по *** в размере 

<

данные изъяты> руб., за услуги водоснабжения и водоотведения за период с *** по *** в размере 

<

данные изъяты> руб., за полив за период с *** по *** в размере 

<

данные изъяты> руб. (а всего пени в размере 

<

данные изъяты> руб.).

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в доход бюджета муниципального образования Каменский район Алтайского края государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Хрипунова 

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2025