Дело №2-3956/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Петровой И.И.,

при секретаре Сулеймановой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ульяновска, ФИО2, ФИО3, Гаражно-строительному кооперативу «Жигули» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам Администрации г.Ульяновска и ФИО7 о признании права собственности на гараж 

<

адрес> в обоснование указав следующее.

Истец, ФИО1, является сыном К.А.И., что подтверждается свидетельством о рождении серии № выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. 

В ДД.ММ.ГГГГ его отец умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 

<

данные изъяты>.

После смерти отца открылось наследственное имущества в виде гаража 

<

адрес>; гаража 

<

адрес>; квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; автомашины ФОЛЬКСВАГЕН ТРАНСПОРТЕР, ДД.ММ.ГГГГ выпуска.

Согласно ст.1142ГК РФ наследника первой очереди являются дети и родители наследодателя.

Таким образом, истец является наследником имущества первой очереди по закону.

Кроме него наследниками первой очереди являются его мать ФИО2 и его брат ФИО3.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявление о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства в отношении гаража № в ГСК «Жигули» было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него.

Между тем, данный гараж был приобретен ДД.ММ.ГГГГ. путем вступления отца в члены ГСК «Жигули» и выплатой пая, что подтверждается членской книжкой отца.

В связи с вышеизложенным истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, привел в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске, дополнительно суду пояснил следующее. Наследники после смерти отца: он, его мать и его брат оформили нотариальное соглашение о разделе наследства. Однако ввиду отсутствия документов на спорный гараж в ГСК «Жигули» оформить его через нотариуса не представилось возможным. Другие наследники после смерти отца: мать и брат не возражают против его иска. С выводами судебной экспертизы согласен.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, о дне рассмотрения дела извещена, ранее в ходе рассмотрения дела иск признала, поддержала все изложенное истцом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, о дне рассмотрения дела извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что согласен с иском ФИО1, сам он от указанной части наследства отказывается в пользу брата.

Ответчики Администрация г.Ульяновска и ГСК «Жигули», третье лицо Управление Росреестра по Ульяновской области, нотариусы ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, о дне рассмотрения дела извещались.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году умер К.А.И., что подтверждается свидетельством о смерти серии №

Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 являются сыновьями К.А.И., а ответчица ФИО2 является супругой умершего и матерью ФИО6 

Как следует из наследственного дела после смерти К.А.И., открылось наследство в виде следующего имущества: гаража 

<

адрес> квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; автомашины ФОЛЬКСВАГЕН ТРАНСПОРТЕР, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

Также, согласно материалам наследственного дела, наследниками после смерти К.А.И. являются: ФИО1 (истец), ФИО3 (ответчик), ФИО2 (ответчица), которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Кроме того, из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что во владении умершего К.А.И. был гараж 

<

адрес> К.А.И. является членом указанного ГСК. Однако документов о вводе данного гаража в эксплуатацию в установленном законом порядке, не имеется.

По мнению суда, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В силу п. п. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, отец истца – К.А.И. являлся членом ГСК «Жигули», что подтверждается членской книжкой, выданной ему кооперативом в ДД.ММ.ГГГГ. Также следует, что за ним был закреплен гараж №.

Из технического паспорта на гараж общей площадью 23,36 кв. м., следует, что он является нежилым помещением и находится среди других гаражей.

В материалах дела имеется кадастровый план земельного участка с кадастровым № площадью 4800 кв.м., местоположение: 

<

адрес> разрешенное использование: для размещения и обслуживания гаражей, для проездов. В данном кадастровом плане указаны сведения о правообладателях, в том числе, и о К.А.И.: вид права - пожизненное наследуемое владение, особые отметки – для размещения гаража №.

Для установления обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора, судом была назначена по ходатайству истца судебная экспертиза, согласно выводам которой гараж № в ГСК «Жигули» соответствует нормативным требованиям.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж находится в границах земельного участка, предоставленного кооперативу для размещения гаражей, данный гараж соответствует техническим требованиям и не создает угрозы жизни и здоровью третьих лиц.

При таких обстоятельствах отец истца имел право оформить на этот гараж право собственности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. (ст.1153 ГК РФ). 

Истец в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти отца, было заведено наследственное дело нотариусом. 

Следовательно, в силу вышеприведенных положений законодательства, истец считается принявшим наследство после смерти своего отца.

Учитывая вышеизложенное, а также позицию других наследников умершего: ФИО3 и ФИО2, суд полагает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на гараж № кадастровый № в ГСК «Жигули», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При этом, суд полагает, что все ответчики являются надлежащими ответчиками по делу, поскольку ФИО8 также как и истец являются наследниками первой очереди после смерти К.А.И., а на ГСК «Жигули» и Администрацию г.Ульяновска возложены полномочия по вводу гаражных боксов в эксплуатацию.

Учитывая, что производство судебной экспертизы до момента вынесения судом решения оплачено не в полном объеме, принимая во внимание тот факт, что именно истец был заинтересован в исходе настоящего дела, то данные расходы в сумме 5800руб. суд полагает необходимым возложить только на истца.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж № кадастровый № в ГСК «Жигули», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на гараж, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО расходы по производству судебной экспертизы в размере 5800руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья И.И.Петрова