Дело № 2-290/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 26 ноября 2019 года 

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Винс О.Г.,

при секретаре Школиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указала, что согласно договора купли-продажи от 21.09.2001 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 16.08.2013 года она зарегистрировала по указанному адресу ФИО2 В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство они не ведут, членом семьи истца ответчик не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. На требование о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не отреагировал. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, в дополнение пояснила, что ФИО2 ей родственником не приходится, с марта 2019 года в квартире не проживает, вещей его нет, расходы на содержание квартиры несет она. 

Представитель третьего лица миграционный пункт Отд МВД России по Михайловскому району, ответчик ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, ФИО2 просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при имеющейся явке.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что ФИО1 является ее знакомой, которая проживает по 

<

адрес> с июля 2019г., за все время проживания в квартире никого не видела кроме истца, ответчик ей не знаком.

Свидетель Свидетель №2 показала, что ФИО1 до июня 2019 года проживала в соседней квартире, с конца марта месяца ФИО2 не видела, личных вещей его в квартире нет.

Выслушав пояснения истца, выслушав показания свидетелей, заключение представителя прокуратуры Лысикова И.И., полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, которая приобретена ею по договору купли-продажи от 21.09.2001 года (л.д.6, 7), что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес>.

Как усматривается из домовой книги, выписки из домовой книги, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 16.08.2013 г. (л.д. 8-10, 11). 

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилья (истца), не несет расходов по содержанию имущества, длительное время не проживает в указанном жилом помещении, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд Алтайского края.

Председательствующий О.Г. Винс