39RS0001-01-2025-002900-21

Дело № 2-3601/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г. Калининград 

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.

при секретаре Савельевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» является поставщиком тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>. За период с 01 мая 2018 года по 31 марта 2023 года по указанному адресу сформировалась задолженность за фактически поставленную тепловую энергию по двум лицевым счетам в квартире в сумме 122 690 руб. 87 коп. За неуплату данной задолженности истцом были начислены пени, размер которых по состоянию на 27 марта 2025 года составил 105 253 руб. 07 коп. Квартира по указанному адресу принадлежала ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец просил определить наследников собственника помещения и взыскать с наследников пропорционально доли в праве собственности сумму задолженности, пени в указанном размере, расходы по уплате госпошлины – 7838 руб. 32 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя МП «Калининградтеплосеть». 

Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом.

ФИО3 представила отзыв на иск, указав, что в квартире проживает ФИО7, коммунальными услугами истца она не пользуется. О долге не знала, 17 сентября 2025 года оплатила 11 107 руб. 29 коп., просила пени не начислять.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежала с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом заведено наследственное дело к имуществу наследодателя.

Наследниками, принявшими имущество, в том числе по 1/3 доли в праве собственности на квартиру являются дочь наследодателя ФИО6, внучка ФИО3, сын ФИО2

Многоквартирный жилой дом по указанному адресу подключен к централизованным сетям теплоснабжения. Поставку тепловой энергии для нужд отопления и подогрева воды по жилому помещению осуществляет МП «Калининградтеплосеть».

Как видно из справки о задолженности, представленной истцом, за период с 01 мая 2018 года по 31 марта 2023 по квартире не оплачивалась потребленная тепловая энергия, поставляемая МП «Калининградтеплосеть», а также не оплачено за установку ОПУ, ведение лицевого счета и за рассрочку платежа.

Задолженность за указанный период составила 122 690 руб. 87 коп., размер пени по состоянию на 27 марта 2025 года – 105 253 руб. 07 коп.

Расчет задолженности проверен и признан судом правильным.

Поскольку указанная задолженность образовалась после смерти наследодателя, собственниками квартиры являются ответчики по 1/3 доли каждый, то с них подлежит взысканию образовавшая задолженность в размере 122 690 руб. 87коп. пропорционально доли в праве собственности, то есть по 40 896 руб. 67 коп. с каждого.

Доказательств оплаты ответчиком ФИО3 в сумме 11 107 руб. 29 коп. не представлено, в связи с чем собственник вправе самостоятельно обратиться к истцу о перерасчете задолженности.

Проверяя расчет пени, суд приходит к выводу о том, что пени за период с августа 2020 года по 31 декабря 2020 года взысканию не подлежат, поскольку начислены в нарушение п. 1 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственником и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Кроме того, в силу абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая явную несоразмерность размера пени последствиям нарушения обязательства, период неисполнения требований, характер возникших между сторонами правоотношений, суд полагает возможным снизить размер штрафных санкций до 12 000 руб., в связи с чем с каждого из ответчиков подлежат взысканию пени в равных долях, то по 4000 руб. с каждого.

Оснований для освобождения ФИО3 от оплаты задолженности, пени суд не усматривает, поскольку собственник квартиры обязан нести бремя ее содержания пропорционально доли в праве собственности.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 7838 руб. 32 коп. в равных долях, то есть по 2612 руб. 77 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» (ИНН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 мая 2018 года по 31 марта 2023 года пропорционально доли в праве собственности в размере 122 690 руб. 87 коп., пени по состоянию на 27 марта 2025 года в размере 12 000 руб. расходы по уплате госпошлины в размере 7838 руб. 32 коп., а всего 142 529 руб. 19 коп. в равных долях, то есть по 47 509 руб. 73 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Седова 

Мотивированное заочное решение суда составлено 06 октября 2025 года.