Дело № 2-886/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 09.11.2018 г.

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Цуприка Р.И.,

при секретаре Мосоловой Т.С.,

с участием истца Н.шиной Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.шиной Н. А. к администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Н.шина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ей принадлежит вышеуказанный жилой, который построен ей лично без привлечения средств третьих лиц в 1978 году. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит Н.шиной Н.А. на праве собственности.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано. В связи с этим Н.шина Н.А. обратилась с иском в суд.

Истица Н.шина Н.А. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем обстоятельствам.

Представитель администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом. От главы сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика и о признании исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Н.шиной Н.А., категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Из технического плана на данный жилой дом следует, что он построен в 1978 году, его площадь составляет 66,5 кв.м.

Согласно заключению «Архитектурно-проектной мастерской АвАрх» данный жилой дом соответствуют градостроительным нормам, права и законные интересы других лиц не нарушаются.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска.

В связи с изложенным, требования истца о признании за ним права собственности на вышеуказанный жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Н.шиной Н. А. удовлетворить.

Признать за Н.шиной Н. А. право собственности на жилой дом общей площадью 66,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2018 г.

Председательствующий судья Р.И. Цуприк