Дело № 2-3949/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи: Рыбаковой М.И., 

при секретаре: Стаховской О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Администрация г. Новочеркасска, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Новочеркасский городской суд 

<

адрес> с настоящим иском, в котором указала, что она является нанимателем 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма жилого помещения от 

<

дата> В данной квартире совместно с истцом зарегистрированы: ФИО3, 

<

дата> г.р.- супруг истицы, ФИО4, 

<

дата> г.р.- сын истицы, ФИО5, 

<

дата> г.р.- свекровь истицы, ФИО6, 

<

дата> г.р.- дочь истицы, ФИО2- 

<

дата>. г.р., зять истицы; ФИО7, 

<

дата> г.р.- внучка истицы, ФИО8, 

<

дата> г.р. В 

<

дата> г. в качестве члена семьи дочери истца в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> был вселен ФИО2, являющийся на сегодняшний день бывшим мужем дочери истицы. С согласии истца ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. 

<

дата> брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут. После расторжения брака с ФИО6 ответчик самостоятельно выехал из указанной квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Поскольку семейные отношения ответчика и ФИО6 прекращены, брак между ними расторгнут, ФИО2 перестал быть членом семьи истца. С момента расторжения брака ответчик не предпринимал действий по снятию с регистрационного учета, сведений о его новом месте жительства истец не имеет. Согласно справки, выданной ООО «Казачья Управляющая Компания», ФИО2 остается зарегистрированным в спорном жилом помещении. Ранее, 

<

адрес> состояла из комнат 

<

адрес>, в связи с чем ответчик имеет регистрацию: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве пользования жилом помещении существенным образом ограничивает права владения и пользования, а также права оформления в собственность указанной квартиры.

Просит суд признать ФИО2, 

<

дата> г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на удовлетворении.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени судебного заседания заблаговременно по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой отдела по вопросам миграции МУ МВД России по 

<

адрес> «Новочеркасское» заказными письмами с уведомлением. Извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулись в суд с отметкой «истец срок хранения» в качестве причины невручения. Согласно п.67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Согласно ст.118 лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В связи с чем, судом на основании ст. 50 ГПК РФ приглашен адвокат для защиты интересов ФИО2

Адвокат Киреев Д.М., действующий на основании ордера № от 

<

дата>, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица: Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> предоставлена на основании договора передачи жилого помещения (квартиры) в долевую собственность граждан № доли ФИО10, 

<

дата> г.р.; 1/7 доли ФИО1, 

<

дата> г.р.; ФИО3, 

<

дата> г.р.; 1/7 доли ФИО4, 

<

дата> г.р.; ФИО6, 

<

дата> г.р.; ФИО11, 

<

дата> г.р.; ФИО5 

<

дата> г.р. 

Согласно материалам дела, ранее 

<

адрес> по вышеуказанному адресу состояла из комнат 117-121.

<

дата>. между МУ ДГХ 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру № 22 по ул. Матоцы С.В., 36а в г. Новочеркасске. В качестве членов семьи нанимателя указаны: сын- ФИО4, 

<

дата> г.р., дочь- ФИО6, 

<

дата> г.р., муж- ФИО3, 

<

дата> г.р., свекровь- ФИО5, 

<

дата> г.р., свекр- ФИО11, 

<

дата> г.р., зять- ФИО2, 

<

дата> г.р., внучка- ФИО7, 

<

дата> г.р.

Как следует из материалов дела, брак, заключенный между ФИО2 и ФИО6 прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № Новочеркасского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>, о чем составлена запись о расторжении брака № от 

<

дата>.

Согласно справке ООО «Казачья Управляющая Компания» № от 

<

дата>, в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО5, 

<

дата> г.р., ФИО4, 

<

дата> г.р., ФИО6, 

<

дата> г.р, ФИО2,, 

<

дата> г.р., ФИО7, 

<

дата> г.р., ФИО8, 

<

дата> г.р.

Согласно сведениям информационного центра ГУ МВД России по 

<

адрес> от 

<

дата>, ФИО2 привлекался к административной ответственности 

<

дата> по ч.1 ст. 12.8 КРФобАП, сведения о судимости в отношении ФИО2 отсутствуют.

Как следует из ответа ГУ УПФ в 

<

адрес> от 

<

дата> № на судебный запрос, ФИО2 в качестве индивидуального предпринимателя в УПФР 

<

адрес> не зарегистрирован. Данные о поступлении страховых взносов на лицевой счет ФИО2 с 

<

дата> отсутствуют.

Согласно данным отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское», ФИО2, 

<

дата> г.р. с 

<

дата> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Факт выезда ответчика из спорного жилого помещения подтверждается актом о не проживании от 

<

дата>, составленного старшим ОУУП и ПДН ОП № МУ МВД России «Новочеркасское» ФИО12, установлено, что ФИО2, 

<

дата> г.р. в 

<

адрес> (117-121) по адресу: 

<

адрес> не проживает. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями соседей ФИО13, проживающей в 

<

адрес> ФИО14, проживающей в 

<

адрес> по вышеуказанному адресу, согласно которым они видели ФИО2 последний раз два года назад.

Истец несет бремя расходов в отношении спорной квартиры. В то время как ответчиком не представлено доказательств оплаты за жилое помещение, участия в несении расходов на его содержание.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что истец представил суду надлежащие доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО2 выехал добровольно из квартиры на постоянное место жительство, отказавшись, тем самым, в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Администрация 

<

адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.И.Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2018 года.