Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Калужский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Тимоховой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании ущерба, причиненного залитием,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ответчикам, просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу в возмещение ущерба 94 835 руб., расходы по оценке в размере 8000 руб., почтовые расходы в сумме 329 руб. 21 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3045 руб. 05 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчиков, являющихся собственниками квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, произошел залив расположенной этажом ниже 

<

адрес>, собственниками которой являются истцы. В результате чего имуществу истцов был причинен ущерб, возмещать который в добровольном порядке ответчики отказались.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Третье лицо ТСЖ «Тульская 13Б» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, представителя в суд не направило. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Исходя из положений пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации также определено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

В силу пунктов 6, 17 - 20 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения; собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. 

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного на 6 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Расположенная этажом выше 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО3 и ФИО4 (по ? доле в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Тульская 13Б».

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие квартиры истцов из вышерасположенной 

<

адрес>. 

Согласно акту осмотра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ТСЖ «Тульская 13Б», было произведено обследование 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> по телефонному сообщению собственников квартиры (телефонный звонок поступил ДД.ММ.ГГГГ в 22 часа 10 минут). На день осмотра установлено, что на потолке, в прихожей, обнаружены подсохшие водяные разводы в районе потолочного светильника, светильник моргает при включении (предположительно намок), дата намокания потолка неизвестна. Коммуникации ГВС и ХВС расположены в ванной комнате и по коридору не проходят. Зрительно установить причину появления намокания не представляется возможным, предположительно залитие произошло из вышерасположенной 

<

адрес>. 

Ответчиками обстоятельства причинения вреда не оспорены. 

Обязательства, возникающие из причинения вреда (деликтные обязательства), регламентируются главой 59 данного Кодекса, закрепляющей в статье 1064 общее правило, согласно которому в этих случаях вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, оценив установленные по делу обстоятельства и предоставленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая обстоятельства залития, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае ответственность за причиненный истцам ущерб должна быть возложена на причинителя вреда – собственников 

<

адрес>, расположенной над квартирой истцов, поскольку именно на ответчиках, как на собственнике, лежит обязанность по надлежащему содержанию принадлежащего им имущества, которая предусмотрена правилами статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно представленному истцом заключению эксперта ООО «Автэкс», рыночная стоимость восстановительного ремонта имущества составляет 94 835 руб. 

В результате осмотра экспертом установлено, что в результате залития квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, повреждено: прихожая/кухня: потолок – желтые пятна, следы протечки, вздутие отделочного слоя; стены (обои): желтые разводы, вздутие, отхождение от стен, люстра – сгорела. 

Данное экспертное заключение ответчиками не оспорено, ходатайства о назначении судебной экспертизы не заявлялось. 

Таким образом, при определении размера материального ущерба, подлежащего взысканию с ответчиков в пользу истцов, суд руководствуется заключением эксперта ООО «Автэкс» и в соответствии с положениями статей 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет его подлежащим взысканию с ответчиков в размере 94 835 руб. 

В соответствии со статьями 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в пользу истцов понесенные ими по делу и подтвержденные документально расходы на проведение оценки ущерба в размере 8000 руб., почтовые расходы в размере 329 руб. 21 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3045 руб. 05 коп. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО2 в равных долях материальный ущерб в размере 94 835 руб., расходы по оценке ущерба в размере 8000 руб., почтовые расходы в размере 329 руб. 21 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3045 руб. 05 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.В. Копотова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.