УИД 47RS0018-02-2020-000756-81 

Дело № 2-1508/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Скориковой М.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – ООО «Расчетный центр», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 6047 рублей 70 копеек.

В обоснование иска истец указывает, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Федоровское, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ответчику на основании договора социального найма. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины. 

Представитель истца ООО «Расчетный центр» ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО1 извещенный о слушании дела надлежащим образом, реализовав свое право на неполучение судебной корреспонденции о вызове в судебное заседание, направленной ему по месту его регистрации, и по известному месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Федоровское, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ответчику на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ООО «Расчетный центр» производит начисление, сбор и учет платежей с населения за пользование жилым помещением; в судебном порядке взыскивает с неплательщиков задолженность. Иных организаций по начислению и взысканию коммунальных платежей в жилом доме, где проживают ответчики, судом не установлено и данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, никем не оспорены.

Истец, обосновывая заявленные требования, ссылается на то, что ответчик не исполняет обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере. В подтверждение доводов, свидетельствующих о наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом, в материалы дела представлена история начислений по лицевому счету, расчет задолженности.

Доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества ответчиком не представлено. Документов, свидетельствующих о проживании ответчика по иному адресу и оплате коммунальных платежей по новому месту жительства, ответчиком суду не представлено. 

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом расчеты ответчиком не оспорены, и доказательств, подтверждающих неверно произведенные расчеты, ответчиком не представлено. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 и ст.ст. 69, 153 - 155 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

С учетом правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

Судом установлено, что период с момента возникновения права пользования - ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. 

Учитывая, что наниматель жилого помещения должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность не исполнял в полном объеме, суд приходит к выводу, что требования ООО «Расчетный центр» являются законными и обоснованными с даты предоставления ему жилого помещения и заключения ответчиком договора социального найма. 

Суд принимает расчет истца за период с момента возникновения у ответчика права пользования квартирой по договору социального до периода, ограниченного истцом – ДД.ММ.ГГГГ, в размере № рублей № копейка, считая его правильным, математически верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть в размере 2192 рублей 38 копеек. 

При данных обстоятельствах, исковые требования ООО «Расчетный центр» подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, ст.ст. 67, 69, 153-157 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Расчетный центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копейка и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2192 (две тысячи сто девяносто два) рубля 38 (тридцать восемь) копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд 

<

адрес>.

Судья В.Ю.Златьева