Дело № 2-2156/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 02 августа 2017 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе :

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Лихач О.В.,

с участием :

представителя истца ООО «Управляющая компания «Строймонтаж К» - ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 августа 2017 года гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Строймонтаж К» к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ответчик ФИО4 является собственником квартиры № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ г. Волгограда. Вместе с ФИО4 в указанной квартире зарегистрированы совершеннолетние члены ее семьи, они же ответчики по делу : ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 Управление многоквартирным домом № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, где проживают ответчики, осуществляет ООО «Управляющая компания Строймонтаж К», и предоставляет ответчикам коммунальные услуги. Однако, ответчики в период с 01 мая 2011 года по 30 июля 2015 года уклонялись от оплаты коммунальных услуг, в связи с чем за ответчиками за указанный период образовалась задолженность, которая составляет 94 263 руб. 30 коп. Поскольку ответчики не исполняют свои обязательства по погашению образовавшейся задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, поэтому истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали частично, в части требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с июня 2014 года по июль 2015 года в сумме 41 652 руб. 64 коп. Пояснили, что из образовавшейся за этот период задолженности в размере 56 721 руб. 39 коп. 15 068 руб. 75 коп. ответчиками было погашено. Кроме того, просили применить срок исковой давности к требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2011 года по 31 мая 2014 года, поскольку иск заявлен в суд по истечении трех лет со дня возникновения задолженности по квартплате. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2 и ее представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с 2 ст.69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено следующее : 

Квартира № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в доме № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в Тракторозаводском районе г. Волгограда находится в муниципальной собственности, нанимателем указанной квартиры является ФИО4, которая зарегистрирована в квартире, что подтверждается показаниями ответчика ФИО4, копией лицевого счета (л.д. 6), выпиской из реестра муниципального имущества Волгограда (л.д.62-65), справкой БТИ ТЗР (л.д. 67).

В указанной квартире проживают и зарегистрированы : ответчик ФИО4 и члены ее семьи - ответчики: ФИО2 (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО5 (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО6 (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО7 (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО7 (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО8 (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), а также ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от 26 декабря 2016 года (л.д. 11).

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по ул. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ д. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в период с мая 2011г. и по 30 июля 2015г. осуществляла ООО «Управляющая компания «Строймонтаж К».

В период с 01 мая 2011 года по 30 июля 2015 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 94 263 руб. 30 коп., что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом (л.д. 7).

Как следует из расчета задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, представленного истцом, в указанный расчет включен период с 01 мая 2011 года по 31 мая 2014 года.

Вместе с тем, иск в суд о взыскании задолженности по коммунальным услугам за указанный период истцом подан только 19 июня 2017 года (л.д. 4). Отсюда следует, что исковые требование о взыскании задолженности за период с 01 мая 2011 года по 31 мая 2014 года включительно истцом заявлены в суд по истечении 3-х лет со дня возникновения задолженности.

В соответствии со ст. 195,196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик просит суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям о взыскании задолженности за период с 01 мая 2011 года по 31 мая 2014 года, что истец обратился в суд о взыскании задолженности по квартплате за указанный период только в июне 2017 года при этом ходатайства о восстановлении срока исковой давности истцом заявлено не было, а поэтому суд находит, что в удовлетворении исковых требований к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2011 года по 31 мая 2014 года следует отказать в связи с истечением срока исковой давности для предъявления в суд требований за указанный период.

Вместе с тем, суд находит, что ответчики в период с 01 июня 2014 года по 30 июля 2015 года включительно проживали в указанной квартире, пользовались всеми коммунальными услугами, при этом их не оплачивая, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму 41 652,64 руб., что следует из расчета ответчика ФИО2 (л.д.68-69), который истцом не оспорен. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 июня 2014 года по 30 июля 2015 года включительно в размере 41 652 руб. 64 коп.

В остальной части в иске истцу следует отказать.

Указанная задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с июня 2014 года по июль 2015 года подтверждается расчетом истца, который выполнен арифметически верно. Согласно данного расчета общая сумма подлежащих уплате коммунальных платежей за этот период составила 56 721 руб. 39 коп. Фактически ответчиками оплачено 15 068 руб. 75 коп. Возражений по данному расчету ответчики и их представители суду не представили.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать государственную пошлину по делу в доход местного бюджета в размере 1450 руб., т.е. по 207 руб. 14 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания Строймонтаж К» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания Строймонтаж К» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2014 года по 30 июля 2015 года включительно - в размере 41 652 (сорок одна тысяча шестьсот пятьдесят два) рубля 64 копейки.

В остальной части в иске о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2011 года по 31 мая 2014 года ООО «Управляющая компания Строймонтаж К» - отказать.

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 в доход местного бюджета госпошлину по делу по 207 (двести семь) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья : Е.А. Малышева