ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2026 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-185/2026 по исковому заявлению ФИО2 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.

<

адрес>, администрации г.

<

адрес> м.

<

адрес>, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд 

<

адрес> с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.

<

адрес>, администрации г.

<

адрес> м.

<

адрес>, ФИО4 о признании право собственности на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в план-схеме границ земельного участка кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что в 2002 году ФИО2 приобрела земельный участокплощадью 640 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> у ФИО4. Государственная регистрация перехода права собственности не проводилась, государственная регистрация права собственности предыдущего владельца также не проводилась.

Истец ФИО2 с 2002 года по настоящее время, то есть более 15 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком площадью 640кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 499. Истец несет расходы по содержанию земельного участка.

Доказательством такого владения являются: справки, выданные председателем СНТ «Родничок» о том, что ФИО2 пользуется земельным участком и не имеет задолженностей по членским взносам и электроэнергии перед СНТ «Родничок», квитанции об оплате членских взносов и электроэнергии в СНТ «Родничок» за весь период владения и пользования земельным участком.

В настоящее время сведения об ФИО3 отсутствуют.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, согласно представленного письменного ходатайства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.

<

адрес> м.

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика администрации г м.

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО2 с 2002 владеет земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>» (л.д. 14).

В соответствии с п.п. 2.7 – 2.10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ранее земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Новосемейкино, СНТ «Родничок» концерна «Самараагрострой», 1 улица, участок № принадлежал ФИО3.

Судом установлено, что согласно представленному отзыву председателя СНТ «Родничок», следует, что в 2002 году ФИО2 приобрела земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> у ФИО4. ФИО2 с 2002 года и по настоящее время, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком площадью 640кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, несет расходы по содержанию земельного участка. Доказательством такого владения являются: справки, выданные председателем СНТ «Родничок» о том, что ФИО2 пользуется земельным участком и не имеет задолженностей по членским взносам и электроэнергии перед СНТ «Родничок», квитанции об оплате членских взносов и электроэнергии в СНТ «Родничок» за весь период владения и пользования земельным участком (л.д. 80-81.).

Из представленной истцом в материалы дела план-схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей каталог координат характерных точек местоположения границ земельного участка установлено, что в фактическая площадь земельного участка составляет 640 кв.м. Схемой расположения земельных участков подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. 16,17).

Кроме того, кадастровым инженером ФИО7 подготовлено заключение специалиста от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому в результате выезда на местность было установлено, что границы земельного участка №, сложились исторически и закреплены на местности забором установленным между данным участком, землями общего пользования и смежными земельными участками, являющимися границей и позволяющими определить местоположение границ земельного участка на местности. Фактические границы испрашиваемого земельного участка сложились исторически и существуют на местности более 15 лет, что подтверждается расположенными на местности заборами. А именно в точках 5-1-2 План-схемы границ земельного участка находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Новосемейкино, массив Водинский, СНТ "Родничок", участок №, в точках 2-3 - земли общего пользования в точках 3-4 находится смежный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Площадь земельного участка №, в результате произведенных на местности по фактическим границам измерений (S1), составила 644 кв.м. Площадь испрашиваемого земельного участка (S4) составляет 640 кв.м.

При сопоставлении сведений ЕГРН с координатами характерных точек границы испрашиваемого земельного участка (S4), площадью 640 кв.м., по точкам 4-11 была выявлена область чересполосицы фактической границы земельного участка № с границами земельного участка кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии требованиями земельного законодательства, по данным точкам на местности установлен забор, пересечения (наложения) в данных точках отсутствуют, в точках 11-12 между данными земельными участками так же отсутствуют пересечения (наложения) границ.

При сопоставлении сведений ЕГРН с координатами характерных точек границы испрашиваемого земельного участка (S4), площадью 640 кв.м., по точкам 12-7-6 с земельным участком с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства было установлено, что пересечения отсутствуют (л.д. 18).

Согласно ответу администрации г.

<

адрес> №и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно приложенных координат, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Новосемейкино, СНТ «Родничок» концерна «Самараагрострой, 1 улица, участок № расположен в территориальной зоне: Сх3/1 – 3000 кв.м.. Минимальный размер земельного участка – 300 кв.м. земельный участок находится в границах городского поселения Новосемейкино муниципального района 

<

адрес>, но не в границах населенного пункта Новосемейкино, не расположен в границах красных линий и не относится к местам общего пользования (л.д. 47).

Ответом Министерства природных ресурсов и экологии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта, на данном земельном участке поверхностные водные объекты отсутствуют (л.д. 65).

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

Факт владения и пользования спорным земельным участком ФИО2 подтверждается документами, представленными из СНТ «Буровик».

Ответчиком права истца на земельный участок не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что вышеуказанный земельный участок был отведен истцу, как дачный участок, претензий к ней по поводу использования земельного участка и по расположению границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 218 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.

<

адрес>, администрации г.

<

адрес> м.

<

адрес>, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №; право собственности на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в план-схеме границ земельного участка кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ,а именно:

Назв.точки

Координаты

X

Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд Самарской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению 10.02.2026.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 10.02.2026.

Судья___________________________Абишев М.С.