Дело № 2-580/2020

28 июля 2020 года

город Вельск

29RS0001-01-2020-000921-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Хомовой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Т.В. к администрации муниципального образования «Вельское» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

Ж.Т.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Вельское» (далее – администрации МО «Вельское») о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

Обосновывает требования тем, что она является наследником своей матери, В.Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. За принятием наследства она обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с отсутствием регистрации права на спорный дом. Наследником по закону первой очереди так же является сестра Ф.Л.В., за которой решением Вельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. После смерти матери она в установленный законом срок фактически вступила в права наследования. А поэтому просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования.

Ж.Т.В. на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия и на иске настаивает по тем же основаниям.

Представитель администрации МО «Вельское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Вельского муниципального района на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Ф.Л.В. на судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом. 

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что В.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится матерью Ж.Т.В. (до заключения брака – В.Е.Н.) Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Архангельской области и Ф.Л.В. (до заключения брака – В.Е.Н.) Ф.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Архангельской области. 

В.Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Таким образом, после смерти В.Е.Н. ее наследниками первой очереди по закону являются дочери: Ж.Т.В. и Ф.Л.В., сведения об иных наследниках первой очереди по закону отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось.

Из сообщения нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области К.Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти В.Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются дочери: Ф.Л.В., которая ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, и Ж.Т.В., которая ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. В наследственное имущество по закону входит: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; денежные вклады, хранящиеся в подразделении Северо-Западного банка ПАО Сбербанк. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ наследникам Ж.Т.В. и Ф.Л.В., соответственно, в ? доли каждой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Выдача свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, невозможна, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности у наследодателя В.Е.Н. на объект недвижимости. На данный момент наследственное дело считается не оконченным.Следовательно, наследники Ж.Т.В. и Ф.Л.В. в установленном законом порядке, в приходящихся на них долях (по ? доли каждая) вступили в права наследования имуществом после смерти матери В.Е.Н.

Спорный жилой дом был приобретен наследодателем В.Е.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у К.О.А. за 2000 рублей.

Согласно техническому паспорту на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: 

<

адрес>, № года постройки, объект индивидуального жилищного строительства, состоит из основной части (А), основной части (А1), пристройки (а), сарая (1), хлева (2), сарая (3), сарая (4), объекту присвоен инвентарный №.

Сведения о наличии обременений и ограничений, а также право собственности, в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на жилой дом не зарегистрированы.

Из доводов искового заявления следует, что истец, после смерти наследодателя, вступила во владение и управление наследственным имуществом, а именно следит за его состоянием, несет бремя по его содержанию. 

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск надлежит удовлетворить.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Более того, наследник Ж.Т.В. обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, в установленном порядке и в шестимесячный срок, ей выданы свидетельства о праве на наследство на часть имущества в ? доле. 

Установлено, что истец как наследник, вступила в права наследования после смерти матери в установленные законом сроки, а также несет бремя содержания наследственного имущества, то есть все ее действия, свидетельствуют о том, что она пользуется наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Спорный жилой дом был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежал на праве личной собственности В.Е.Н. Данный договор никем не оспорен.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

Истец не может оформить наследственные права на жилой дом по независящим от нее обстоятельствам.

При отсутствии каких-либо претензий со стороны ответчика на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истец вступил в права наследования после смерти наследодателя на принадлежащее ему имущество.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд рассмотрел данный спор по тем требованиям и основаниям, которые были заявлены, поскольку согласно ст.39 ГПК РФ предмет и основание иска определяет истец.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Ж.Т.В. – удовлетворить.

Признать за Ж.Т.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом под номером №, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № квадратных метра, с кадастровым номером №, после смерти наследодателя В.Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.А. Пестерев