Дело № 2-793/2019 

<

данные изъяты> 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 23 сентября 2019 года 

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия 

в составе: судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Пахомовой А.Г.,

с участием в деле: истца ФИО1, представителей истца – ФИО2, действующего на основании доверенности от 14.05.2019г., адвоката Амелиной О.И., действующей по ордеру № № от 31.07.2019г.,

третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО11,

представителя ответчика – Администрации городского округа Саранск ФИО3, действующей на основании доверенности № №д от 29 июля 2019 года, со сроком действия один год,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председателя Потребительского кооператива гаражного общества «Свет» - ФИО4, действующего на основании Устава от 20 января 2010 года, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Овод О.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража 

<

адрес> в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что Потребительский кооператив Гаражное общество «Свет» является правопреемником кооператива, созданного на основании решения Пролетарского районного совета народных депутатов г.Саранска № 163 от 18.04.1979 года «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации кирпичных индивидуальных гаражей по ул.ФИО8» и по решению Саранского городского Совета депутатов трудящихся № 50 от 19 января 1976 года «О предоставлении объединению «Светотехника» земельного участка для строительства кооперативных гаражей по ул. ФИО8».

Он является наследником по закону к имуществу своего отца - Овод В.Р., умершего 25.12.2017 года. ФИО5 при жизни принадлежал бокс гаража № № ПКГО «Свет», он являлся членом этого гаражного общества, уплачивал паевые взносы, владел и пользовался данным имуществом. 

Согласно справке №226 от 06.12.2018г., выданной Потребительским кооперативом Гаражное общество «Свет», ФИО5 паевые взносы за вышеуказанный бокс гаража внесены в полном объеме 27.12.1987 года. 

После смерти отца Овод В.Р. наследство было принято ФИО6 – его женой, но наследственные права на бокс гаража она при жизни не успела оформить. ФИО6 умерла 15.10.2018 года.

После смерти Овод В.Р. открылось наследство, в том числе в виде бокса гаража № № расположенного в ПКГО «Свет».

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности ему был выдан отказ ввиду того, что Потребительский кооператив – Гаражное общество «Свет» зарегистрировано 24 января 2011 года, как вновь созданное и не может выдавать документы, подтверждающие выплату паевых взносов наследователем 27 декабря 1987 года.

На основании изложенного и, в соответствии со статьями 218, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ним право собственности на бокс гаража № № общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> Потребительский кооператив Гаражное общество «Свет», в порядке наследования. 

В судебное заседание истец Овод О.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела суд не просил. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель истца Амелина О.И. исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание третье лицо на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО11 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом – судебной повесткой, которая возвращена в суд за истечением срока.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск – ФИО3 просила в иске отказать, указывая, что бокс гаража является самовольной постройкой. 

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - председатель Потребительского кооператива гаражного общества «Свет» - ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав доказательства по делу и оценив их в совокупности с позиции статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при её создании.

Из материалов дела следует, что на основании решения Саранского городского совета депутатов трудящихся № 50 от 19 января 1976 года объединению «Светотехника» был предоставлен земельный участок площадью 0,5 га под строительство кооперативных гаражей для личных автомобилей сотрудников объединения по улице ФИО8 г. Саранска.

Решением Пролетарского районного совета народных депутатов г. Саранска № 163 от 18 апреля 1979 года организован кооператив «Свет» по эксплуатации гаражей из 160 человек по ул. ФИО8 г. Саранска.

В соответствии с пунктом 1.2. Устава Потребительского кооператива – Гаражного общества «Свет», утвержденного общим собранием членов кооператива 20 января 2010 г., Потребительский кооператив - Гаражное общество «Свет» является правопреемником кооператива, созданного на основании решения Пролетарского районного Совета народных депутатов г.Саранска №163 от 18 апреля 1979 г. «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации кирпичных индивидуальных гаражей по ул.ФИО8» и по решению Саранского городского Совета депутатов трубящихся №50 от 19 января 1976 года «О предоставлении объединению «Светотехника» земельного участка для строительства кооперативных гаражей по ул. ФИО8». 

Потребительский кооператив гаражное общество «Свет» зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером №

Суд установил, что Овод В.Р. был принят в члены ГО «Свет», расположенного по адресу: 

<

адрес>, правопреемником которого является Потребительский кооператив Гаражное общество «Свет», им возведен бокс гаража № за счет собственных средств, паевые взносы за который им полностью внесены 27.12.1987 года, что подтверждается:

пояснениями председателя Потребительского кооператива Гаражного общества «Свет» - ФИО4; свидетеля ФИО7; 

ксерокопией справки №226 от 06 декабря 2018 года, из содержания которой следует, что ФИО5 являлся членом ПКГО «Свет», паевые взносы за бокс гаража № расположенный по адресу: 

<

...> им внесены полностью 27 декабря 1987 года;

ксерокопией членской книжки ГО «Свет» на имя Овод В.Р.,

техническим планом помещения, составленным 06 июня 2019 года, согласно которому площадь помещения составляет 22 кв.м., адрес: 

<

...> ПКГО «Свет», бокс гаража № № назначение – нежилое. Сведения о собственниках указанного объекта отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

То есть для признания постройки самовольной достаточно одного из следующий условий: 1) нарушение правил землеотвода для строительства; 2) отсутствие необходимых разрешений; 3) существенное нарушение градостроительных и строительных норм и правил. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела строительство гаражного бокса осуществлено ФИО5 на участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаражей, в пределах территории ПКГО «Свет».

Из материалов дела также следует, что Овод В.Р., являясь членом гаражного общества, пользовался гаражом в соответствии с его назначением в установленном порядке.

В соответствии с актом № № экспертного исследования технического состояния бокса гаража № расположенного по адресу: 

<

...> ПКГО «Свет», составленному 17 июня 2019 года ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П.Огарева» Центр некоммерческих судебных строительно-технических экспертиз, бокс гаража соответствует строительным, градостроительным нормам и правилам, Федеральному закону Российской Федерации от 30.12.2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.

Как следует из заключения экспертного исследования №№ от 05 августа 2019, составленного ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Республике Мордовия, гаражный бокс гаража №54, расположенный по адресу: 

<

...> ПКГО «Свет» соответствует требованиям пожарной безопасности.

При разрешении заявленных исковых требований, суд также учитывает, что Градостроительный кодекс Российской Федерации был введен в действие в 2004 г., до этого отношения по возникновению права собственности регулировались Гражданским кодексом РСФСР 1964 г., а с 1992 г. – Основами гражданского законодательства Союза ССР и республик, утратившими силу с принятием Федерального закона от 30 ноября 1994 г. №52-ФЗ «О введении в действие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации». 

При этом, действующее на период создания гаражного кооператива законодательство не допускало выделение земельных участков непосредственно членам кооператива.

Анализируя представленные доказательства и нормы права, суд приходит к выводу, что земельный участок, на котором находится спорный гараж, был предоставлен потребительскому кооперативу в соответствии с действующим на момент выделения участка порядком, спорный гараж расположен в границах отведенного для этих целей земельного участка, паевые взносы Овод В.Р. за бокс гаража внес полностью, бокс гаража соответствует требованиям строительных норм и правил, а также правилам пожарной безопасности, что подтверждается материалами дела и не оспаривается стороной ответчика. 

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Овод В.Р., являясь членом гаражного кооператива, полностью внес паевой взнос за спорный гараж, то приобрел на него право собственности в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, ФИО5 владел и пользовался данным имуществом на праве собственности.

Как видно из ксерокопии свидетельства о смерти № от 05.01.2018 года, ФИО5 умер .._.._...

Наследником, принявшим наследство имущества, открывшегося после смерти ФИО5, является его жена – ФИО6, наследники ФИО9, Овод О.В., ФИО11 - от причитающейся им доли на наследство отказались, что подтверждается копией наследственного дела №№ к имуществу ФИО5, умершего 25.12.2017г.

ФИО6 умерла 15.10.2018 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от 16.10.2018г.

Из копии материала наследственного дела № № к имуществу ФИО6, умершей 15.10.2018г. следует, что наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии по закону наследства, открывшегося после смерти Овод А.С., является ее сын – Овод О.В.. Наследник ФИО11 - дочь от причитающейся ей доли на наследство отказалась, что подтверждается копией заявления ФИО11 от 23.11.2018 года.

Из копии постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО12 от 26.03.2019г. следует, что ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на бокс гаража № № в ПКГО «Свет» по причине того, что Потребительский кооператив – Гаражное общество «Свет» зарегистрировано 24 января 2011 года, как вновь созданное и не может выдавать документы, подтверждающие выплату паевых взносов наследователем 27 декабря 1987 года.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что на день смерти Овод В.Р. владел и пользовался на праве собственности боксом гаража № № расположенным в ПК ГО «Свет», по адресу: 

<

...> исходя из положений части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, это имущество в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входит в состав его наследства. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец Овод О.В. является наследником первой очереди и просит признать за ним право собственности - в порядке наследования по закону, на имущество наследодателя ФИО5, открывшегося после его смерти, в виде бокса гаража №№ по вышеуказанному адресу. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению, следует признать за ним право собственности, в порядке наследования по закону, на бокс гаража № № расположенный в Потребительском кооперативе Гаражном обществе «Свет», по адресу: 

<

...>.

Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производится ввиду того, что данный спор возник в силу закона (статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), а не в результате деяний ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на бокс гаража № №, площадью 22 кв.м., расположенный в Потребительском кооперативе Гаражное общество «Свет» по адресу: 

<

...> в порядке наследования по закону, после умершего .._.._.. года ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного

суда г.Саранска 

Республики Мордовия 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>