Дело №2-827/2024 

УИД 74RS0029-01-2024-000670-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2024 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Шлемовой Г.В.,

при секретаре, помощнике ФИО7, ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску садоводческого некоммерческого товарищества «Богатый остров» к ФИО6, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Богатый остров» ( далее СНТ «Богатый остров» ) с учетом уточнений обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО10,, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, просит взыскать с ответчиков обязательные платежи за содержание садового участка 1024 за период с момента принятия наследства ДД.ММ.ГГГГ за период владения с 2021года по 2023 год в размере 30612руб., в том числе, основной долг в размере 21669руб., пени в размере 8952руб., соразмерно 1/4 доли принятого имущества, т.е. по 7653руб. с каждого ответчика. Также просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины 1118руб., почтовые расходы 66,5руб., расходы по оплате услуг представителя 10 000 рублей; вернуть излишне уплаченную госпошлину.

В обоснование иска указано, что ФИО13 являлся собственником садового участка №, находящегося в СНТ « Богатый остров», умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО13, являются ответчики. У ответчиков имеется задолженность перед СНТ «Богатый остров» по внесению платы за содержание садового участка за 2021,2022,2023 г.г в размере 21660руб. из расчета установленных протоколами общих собраний размеров членских и целевых взносов. В связи с просрочкой уплаты более 60дней в соответствии с п.6 Положения о размере взносов к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ произведен расчет пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, размер пени составил 8952руб.

Представитель СНТ «Богатый остров » в судебном заседании требования уточненного искового заявления поддержал.

Дело рассмотрено без участия ответчиков, третьего лица –нотариуса ФИО11, извещенных о месте и времени рассмотрения дела. От ответчика ФИО6 в суд поступило письменное ходатайство о применении срока исковой давности. 

Исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно пункту 2 статьи 8 вышеуказанного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Закона, к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", содержащий аналогичные нормы.

Так, согласно статье 5 данного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на адрес, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет СНТ.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статьи 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 1165 Гражданского кодекса Российской наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Как следует из материалов дела, собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «Богатый остров » с кадастровым номером №, площадью 602 кв.м, являлся ФИО13, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО13, являются ФИО6 -отец, супруга – ФИО5, дочь-ФИО12, 27.05.2020г.р., сын -ФИО1, 08.10.2013г.р. ; в наследственное имущество входит, в том числе земельный участок, расположенный в СНТ «Богатый остров » с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 43470руб.. 

В силу указанных выше положений ответчики являются собственниками в порядке наследования земельного участка, расположенного в СНТ «Богатый остров » с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ, обязаны нести бремя содержания данного имущества. 

С учетом положений ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчики не могут быть освобождены от участия в расходах по обслуживанию и содержанию инфраструктуры СНТ, они обязаны оплачивать расходы по обслуживанию и содержанию инфраструктуры СНТ независимо от членства в нем.

Решениями общего собрания членов СНТ установлен размер членских и целевых взносов на 2021 год : членские взносы -850руб.за 1 сотку, целевые –1050 рублей, ; на 2022год : членские взносы -1000 руб. за 1 сотку, целевые –600 рублей с участка; на 2023 год : членские взносы -1150руб.за 1 сотку, целевые –1500 рублей с участка. 

Срок внесения платежей - до 01 июня текущего садоводческого года- установлен п.7.1.9 Устава СНТ «Богатый остров». 

Положением о размере взносов к протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен размер пени за просрочку более 60дней -0,1% за каждый день просрочки (п.6Положения). 

Поскольку указанные взносы не вносятся, то за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность в размере 21660руб.

Требования истца о взыскании задолженности за 2021,2022,2023 г.г. являются обоснованными, заявлены в пределах срока исковой давности. Вопреки доводам ответчика ФИО6 срок исковой давности о взыскании задолженности за 2021,2022,2023 г.г. с учетом установленного срока внесения платежей за каждый год- до 01 июня текущего года истцом не пропущен.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования СНТ, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждается протоколами общих собраний членов СНТ.

Названные выше решения общих собраний членов СНТ «Богатый остров» устанавливают размеры членских взносов и целевых взносов, которые по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за создание (приобретение), модернизацию, содержание объектов общего пользования садоводства, что соответствует положениям закона.

Однако, учитывая, что неуплаченные членские и целевые взносы для ответчика, по сути, являются неосновательным обогащением (ст.1102 ГК РФ), а законом установлено их взыскание в случае неуплаты в судебном порядке, то суд полагает, что расчет неустойки, произведенный исходя из 0,1% в день, является неверным ввиду отсутствия между сторонами договорных отношений, доказательства того, что ответчики являются членами СНТ не представлены. В связи с чем, суд полагает правильным произвести расчет неустойки в соответствии с положениями ст.395 ГК РФ, размер которой составит 3139,19 рубля (1484,67 руб. + 1027,99 руб.+626,53руб), исходя из следующего расчета: 

на сумму задолженности по членским взносам за 2021 год в размере 5 517 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют:

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (13 дней). Ставка 5,00%

проценты за период: 5 517,00 ? 5,00% ? 13 / 360 = 9,9612 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (41 дней). Ставка 5,50%

проценты за период: 5 517,00 ? 5,50% ? 41 / 360 = 34,5579 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дней). Ставка 6,50%

проценты за период: 5 517,00 ? 6,50% ? 49 / 360 = 48,8101 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дней). Ставка 6,75%

проценты за период: 5 517,00 ? 6,75% ? 42 / 360 = 43,4464 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 5 517,00 ? 7,50% ? 56 / 360 = 64,3650 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дней). Ставка 8,50%

проценты за период: 5 517,00 ? 8,50% ? 56 / 360 = 72,9470 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 дней). Ставка 9,50%

проценты за период: 5 517,00 ? 9,50% ? 14 / 360 = 20,3822 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дней). Ставка 20,00%

проценты за период: 5 517,00 ? 20,00% ? 42 / 360 = 128,7300 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (23 дней). Ставка 17,00%

проценты за период: 5 517,00 ? 17,00% ? 23 / 360 = 59,9208 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (23 дней). Ставка 14,00%

проценты за период: 5 517,00 ? 14,00% ? 23 / 360 = 49,3465 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (18 дней). Ставка 11,00%

проценты за период: 5 517,00 ? 11,00% ? 18 / 360 = 30,3435 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (41 дней). Ставка 9,50%

проценты за период: 5 517,00 ? 9,50% ? 41 / 360 = 59,6909 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дней). Ставка 8,00%

проценты за период: 5 517,00 ? 8,00% ? 56 / 360 = 68,6560 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (308 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 5 517,00 ? 7,50% ? 308 / 360 = 354,0075 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дней). Ставка 8,50%

проценты за период: 5 517,00 ? 8,50% ? 22 / 360 = 28,6578 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дней). Ставка 12,00%

проценты за период: 5 517,00 ? 12,00% ? 34 / 360 = 62,5260 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дней). Ставка 13,00%

проценты за период: 5 517,00 ? 13,00% ? 42 / 360 = 83,6745 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( 49дней). Ставка 15,00%

проценты за период: 5517,00 ? 15,00% ?49 / 360 = 112,63руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( 62дня). Ставка 16,00%

проценты за период: 5 517,00 ? 16,00% ?62 / 360 = 152,02 руб. 

Итого: 1484,67 руб.

на сумму задолженности по членским взносам за 2022 год в размере6020рублей проценты за пользование чужими денежными средствами со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют:

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (12 дней). Ставка 11,00%

проценты за период: 6 020,00 ? 11,00% ? 12 / 360 = 22,0733 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (41 дней). Ставка 9,50%

проценты за период: 6 020,00 ? 9,50% ? 41 / 360 = 65,1331 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дней). Ставка 8,00%

проценты за период: 6 020,00 ? 8,00% ? 56 / 360 = 74,9156 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (308 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 6 020,00 ? 7,50% ? 308 / 360 = 386,2833 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дней). Ставка 8,50%

проценты за период: 6 020,00 ? 8,50% ? 22 / 360 = 31,2706 руб

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дней). Ставка 12,00%

проценты за период: 6 020,00 ? 12,00% ? 34 / 360 = 68,2267 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дней). Ставка 13,00%

проценты за период: 6 020,00 ? 13,00% ? 42 / 360 = 91,3033 руб. 

-период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( 49дней). Ставка 15,00%

проценты за период: 6020,00 ? 15,00% ?49 / 360 = 122,9руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( 62дня). Ставка 16,00%

проценты за период: 6020,00 ? 16,00% ?62 / 360 = 165,88 руб. 

Итого: 1027,99 руб.

на сумму задолженности по членским взносам за 2023 год в размере6020рублей проценты за 6023руб. пользование чужими денежными средствами со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют:

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (52 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 6 923,00 ? 7,50% ? 52 / 360 = 74,9992 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дней). Ставка 8,50%

проценты за период: 6 923,00 ? 8,50% ? 22 / 360 = 35,9611 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дней). Ставка 12,00%

проценты за период: 6 923,00 ? 12,00% ? 34 / 360 = 78,4607 руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дней). Ставка 13,00%

проценты за период: 6 923,00 ? 13,00% ? 42 / 360 = 104,9988 руб. 

-период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( 49дней). Ставка 15,00%

проценты за период: 6923,00 ? 15,00% ?49 / 360 = 141,34руб. 

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( 62дня). Ставка 16,00%

проценты за период:6923,00 ? 16,00% ?62 / 360 = 190,76руб. 

Итого: 626,53руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 3139,19 рубля, начисленная на сумму неосновательного обогащения в виде неуплаченных членских взносов.

Основания для уменьшения размера неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ отсутствуют.

Исходя из изложенного выше, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 24799,19рублей (21660руб.+3139,19 руб.), соразмерно доли в праве собственности с каждого по 6199,79руб. (24799,19рублей х1/4).

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 являются несовершеннолетними, возникшая у них задолженность подлежит взысканию с их законного представителя ФИО5

В силу ст.100 ГПК РФ с учетом характера и сложности дела, качества и объема представленных стороной ответчика документов и доказательств, ценности защищаемого права, платы, обычно взимаемой за такого рода услуги, сути и формы состоявшегося решения суда, требований разумности и справедливости, суд считает разумными расходы истца по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, а именно: 3000руб. –составление искового заявления, 1000руб. – составление измененного иска, 6000руб. - представительство в суде ( участие представителя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ из расчета 3000руб. за одно судебное заседание), по 2500руб. с каждого. 

В силу требований ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям по уплате государственной пошлины в размере 905,83 рублей, по 226,45руб. с каждого, почтовые расходы в размере 66,5руб., по 16,62руб. с каждого. 

В силу п.1ч.1 ст. 333.40 НК РФ, учитывая, что истцом при подаче иска о взыскании задолженности в размере 64 983руб. оплачена госпошлины в размере 2149руб., впоследствии судом принято уточненное исковое заявление, которым требования были уменьшены, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу в размере 1205,02руб..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Богатый остров » 

<

адрес> удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО15 ФИО3 № в пользу СНТ «Богатый остров» № сумму долга в размере 6199,79 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 226,45руб., почтовые расходы 16,62руб., расходы по оплате услуг представителя 2500руб.. 

Взыскать с ФИО5 в пользу СНТ «Богатый остров» № сумму долга в размере 6199,79 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 226,45руб., почтовые расходы 16,62руб., расходы по оплате услуг представителя 2500руб.. 

Взыскать с ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в пользу СНТ «Богатый остров» № сумму долга в размере 6199,79 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 226,45руб., почтовые расходы 16,62руб., расходы по оплате услуг представителя 2500руб. 

Взыскать с ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу СНТ «Богатый остров» № сумму долга в размере 6199,79 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 226,45руб., почтовые расходы 16,62руб., расходы по оплате услуг представителя 2500руб.. 

Обязать налоговые органы возвратить СНТ «Богатый остров» № уплаченную государственную пошлину в размере 1205,02руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в Отделение Тула Банка России // УФК по 

<

адрес>, получатель казначейство России (ФНС России). 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: подпись 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.