Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 

ИФИО1

20 сентября 2017 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре ФИО6,

с участием истицы ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО4 А.А., ФИО4 М.А. о признании ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО4 А.А., ФИО4 М.А. о признании ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что она проживает в комнате № по 

<

адрес>. В квартире также зарегистрированы ФИО4, которые в комнате 215 не проживают, имеют иное жилое помещение в общежитии. Просит удовлетворить заявленные требования. 

В судебном заседании истица требования поддержала, пояснила, что не имеет возможности приватизировать комнату, так как в ней зарегистрированы ФИО4, которые там длительный период времени не проживают, расходов по содержанию комнаты и уплаты коммунальных платежей не несут.

ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись по адресу регистрации, а также посредством телефонограмм. О рассмотрении заявленного иска ФИО4 известно, ФИО4 М.А. иск и приложения получены. При таких обстоятельствах подлежит признанию надлежащим извещение ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства. Ходатайств не заявлено, возражений не представлено.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ФИО4. 

Выслушав истицу, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО10 зарегистрирована в 

<

адрес>, комн.215 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета квартиры, выданного МУП «ЖЭК», следует, что ФИО10 является нанимателем указанной комнаты, в которой также зарегистрированы ФИО4 А.А. (племянник), ФИО4 М.А. (сын племянника). 

Согласно справке МВД по РК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в 

<

адрес>, комн.215. 

Свидетель ФИО7, допрошенная судом по ходатайству истицы, пояснила, что проживает в 

<

адрес>. ком.305, с ноября 2016 года является старшей по общежитию, в связи с чем разносит платежные документы по жильцам. Знает. Что ФИО10 проживает в комнате 215, проживает она одна. ФИО4 из общежития уехали, ранее проживали в комнатах 213,214 и 111.

Свидетель ФИО8, допрошенная судом по ходатайству истицы, пояснила, что она с мужем 7 лет проживает в общежитии по 

<

адрес>, комната 201. ФИО4 общается с мужем, знает, что ФИО3 проживал в комнатах 213 и 214, а ФИО2 проживает в другом месте. Совместно с ФИО10 ФИО4 А.А. и ФИО4 М.А. не проживали никогда.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ФИО4 отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ФИО4 право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО4 А.А. и ФИО4 М.А. длительное время не проживают в 

<

адрес>, ком.215, что подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей. Попыток вселения в жилое помещение не предпринимали, возражений по заявленным требованиям не представили.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы о признании ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ком.215. 

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу истицы в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере по 150 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО10 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ком.215.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.