Дело № 2-171/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Павловская 30 января 2019 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Мышко А.А.,

секретаря судебного заседания Курдияшко Е.А.,

с участием:

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности 

<

адрес>2 от 04.12.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Павловский район, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО2 обратилось в суд с исковым заявлением к администрации МО Павловский район, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование своих требований истец указывает, что 24.04.2018г. умер ее супруг - ФИО4. После его смерти открылось наследство, в частности, в виде жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, который был построен в 1970 году за счет денежных средств семьи ФИО4, с последующими изменениями в перепланировке в 1978 году.

Земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО4, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

ФИО2, как наследник первой очереди по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Павловского нотариального округа после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. В деле имеются заявления об отказе от принятия наследства: ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6.

ФИО2 является единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства.

Выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не выдавалось, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому заключению № по определению соответствия строительным нормам и правилам строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, выполненному ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району от 07.12.2018 года, установлено, что строения литер «А» (жилой дом), «а» (пристройка), «a1» (веранда) соответствуют требованиям, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по противопожарным расстояниям); градостроительным (по расположению на участке).

Также в вышеуказанном домовладении проведена перепланировка без разрешения. В результате проведения работ выполнено: в ранее существовавшем помещении № 1 (кухня), расположенном в пристройке литер «а», произведен демонтаж бытовой печи, в результате чего в настоящее время образовалось помещение № 5(кухня);

В данном случае печь бытовая не является несущим элементом, и ее демонтаж не повлиял на несущую способность здания.

Указанные изменения перепланировки не влекут за собой нарушений норм СанПиНа 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», ВСН 61-89 (р) «Реконструкции и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектировании», а, следовательно, обеспечивают безопасную эксплуатацию, не нарушай права и охраняемые законом интересы граждан и не создают им угрозу жизни и здоровью.

Перепланировка была произведена в целях повышения уровня его благоустройства и удобства эксплуатации. Указанные изменения не нарушает несущих конструкций здания, соответствует действующему СП и не несет угрозы жизни и здоровью людей.

Исследуемые строения не влияют на возможность использования помещений в соседних строениях по их целевому назначению, располагаются на достаточном расстоянии от смежных строений и не создают их владельцам препятствий в проведении ремонта и обслуживания, не препятствуют в проходе и проезде к соседним зданиям.

Исследуемое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права и интересы третьих лиц не затрагиваются.

Вышеназванные строения созданы без существенных нарушений противопожарных и строительных норм и правил и сохранение строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не представляет опасности жизнедеятельности, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Со стороны смежных землепользователей претензий по поводу сохранения возведенных строений не имеется.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить свое право на наследство, поэтому она вынужден обратиться в суд.

На основании вышеизложенного, просит сохранить одноэтажный (этажность-1) саманный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1978) с саманной пристройкой холодной литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1976) и кирпичной верандой литер «al» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1970) - общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016г. - 56,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за наследником после смерти супруга - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажный (этажность-1) саманный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1978) с саманной пристройкой холодной литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1976) и кирпичной верандой литер «al» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1970) - общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016г. - 56,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, согласно описанию указанных зданий (жилого дома с пристройкой и верандой) по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на 03.12.2018 года Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 отсутствует, надлежащим образом уведомлена, причины неявки суду не сообщила. Свои интересы доверяет представлять ФИО1

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддерживает полностью по тексту, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Павловский район в судебное заседание не явился, извещен, имеется отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО3 отсутствует, надлежащим образом уведомлена, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия. Согласно заявлению, с исковыми требованиями она согласна, финансовых и имущественных претензий не имеет.

Ответчик ФИО5 отсутствует, надлежащим образом уведомлена, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия. Согласно заявлению, с исковыми требованиями она согласна, финансовых и имущественных претензий не имеет.

Ответчик ФИО6 отсутствует, надлежащим образом уведомлена, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия. Согласно заявлению, с исковыми требованиями она согласна, финансовых и имущественных претензий не имеет.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства, представленные в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как объективно установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. умер супруг истца ФИО2 - ФИО4, что подтверждено свидетельством о смерти V-АГ № от 11.05.2018г. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, распложенного по адресу: 

<

адрес>. Однако право собственности на указанное домовладение в установленном законом порядке за ФИО4 зарегистрировано не было.

ФИО1, действующая от имени истца ФИО2, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Павловского нотариального округа после смерти ФИО4 было заведено наследственное дело за № года, в котором имеется заявление ФИО2 о принятии наследства. Остальные наследники: ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО7 отказались от его принятия.

ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не выдавалось, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО4, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги от 26.11.2018г. и справкой администрации Новопластуновского сельского поселения от 26.11.2018г.

Таким образом, истец ФИО2 признать право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти супруга, не может.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из показаний свидетеля ФИО10, она знает истца. У нее четверо детей, всех детей она знает. ФИО4 умер в апреле 2018г. 

Сомневаться в правдивости показаний свидетеля у суда нет оснований.

Также факт постоянного проживания ФИО4 на момент смерти в 

<

адрес>, подтверждается справкой администрации Новопластуновского сельского поселения от 27.11.2018г. 

Таким образом, показания свидетеля согласуются с материалами дела, и на основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действительно принадлежал умершему ФИО4

Также в указанном домовладении была проведена перепланировка без разрешения, что подтверждается справкой ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Павловскому району № № от 07.12.2018г.

Часть 4 ст.29 ЖК РФ гласит, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению № по определению соответствия строительным нормам и правилам строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, выполненному ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району от 07.12.2018 года, установлено, что строения литер «А» (жилой дом), «а» (пристройка), «a1» (веранда) соответствуют требованиям, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по противопожарным расстояниям); градостроительным (по расположению на участке).

Также в вышеуказанном домовладении проведена перепланировка без разрешения. В результате проведения работ выполнено: в ранее существовавшем помещении № (кухня), расположенном в пристройке литер «а», произведен демонтаж бытовой печи, в результате чего в настоящее время образовалось помещение №(кухня);

В данном случае печь бытовая не является несущим элементом, и ее демонтаж не повлиял на несущую способность здания.

Указанные изменения перепланировки не влекут за собой нарушений норм СанПиНа 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», ВСН 61-89 (р) «Реконструкции и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектировании», а, следовательно, обеспечивают безопасную эксплуатацию, не нарушай права и охраняемые законом интересы граждан и не создают им угрозу жизни и здоровью.

Перепланировка была произведена в целях повышения уровня его благоустройства и удобства эксплуатации. Указанные изменения не нарушает несущих конструкций здания, соответствует действующему СП и не несет угрозы жизни и здоровью людей.

Специалист-эксперт ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району – 

<

данные изъяты>Л. в судебном заседании полностью поддерживает свое техническое заключение № от 07.12.2018г. 

Часть 2 ст.218 ГК РФ гласит, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1142 ГК РФ, ст. 29 ЖК РФ, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО Павловский район, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Сохранить одноэтажный (этажность-1) саманный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1978) с саманной пристройкой холодной литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1976) и кирпичной верандой литер «al» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1970) - общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016г. - 56,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, как за наследником после смерти супруга - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажный (этажность-1) саманный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1978) с саманной пристройкой холодной литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1976) и кирпичной верандой литер «a1» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства - 1970) - общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016г. - 56,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, согласно описанию указанных зданий (жилого дома с пристройкой и верандой) по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на 03.12.2018 года Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловскому району.

Решение Павловского районного суда Краснодарского края является основанием для осуществления кадастрового учета названного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд. 

Председательствующий: А.А. Мышко