Дело № 2-2070/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года

Сормовский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего Вернер Л.В., 

с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2, 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре и установлении смежной границы земельных участков, 

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о разделе в натуре жилого дома литера А общей площадью 34,4 кв.м, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>, выделив в его (ФИО1) собственность жилое помещение, состоящее из жилой комнаты 1 площадью 9 кв.м, кухни площадью 5,4 кв.м, части холодного коридора литера А2, выделив в собственность ФИО2 жилое помещение, состоящее из комнаты площадью 14,1 кв.м, кухни площадью 5,9 кв.м, части холодного коридора литера А2; прекращении права общей долевой собственности сторон на жилой дом литера А общей площадью 34,4 кв.м, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>; установлении смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – жилой частный сектор, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – жилой частный сектор, распложенным по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>. 4, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «Дельта» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок с кадастровым номером № имеет следующее описание границ: т. н1 (Х 8172.69 У -9576,70), т. н2 (Х 8163.67 У -9572.43), т. 1 (Х8163.27 У -9573.28), т.2 (Х 8162.50 У -9574.82), т. 3 (Х 8133.26 У -9632.97), т. н3 (Х 8132.85 У -9633.79), т. н4 (Х 8140.30 У -9638.34), т. н5 (Х 8161.63 У -9595.98), т. н6 (Х 8160.40 У -9595.40), т. н7 (Х 8159.48 У -9595.013.48 У -9586.46), т. н9 (Х 8164.40 У-9586.85), т.н10 (Х 8165.08 У -9587.17), т. н11 (Х 8167.04 У -9588.06), т. н12 (Х 8168.15 У -9585.66), т. н13 (Х 8168.64 У -9585.88), т. н14 (Х 8169.62 У -9583.78), т. н15 (Х 8169.35 У -9583.66), т. н16 (Х 8171.44 У -9579.17), т. н1 (Х8172.69 У -9576.70).

В обоснование иска указано, что жилой дом по указанному адресу принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности: у истца 144/344 долей, у ответчика 200/344 долей. Право общей долевой собственности истца возникло на основании договора продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Пользование жилым домом осуществляется сторонами в соответствии с соглашением об определении порядка пользования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ответчиком и предыдущим собственником 144/344 долей в праве собственности на указанный дом. Споров по порядку пользования между сторонами нет, он соответствует размеру идеальных долей сторон в праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ сторонами было заключено соглашение об определении порядка пользования земельным участком, в соответствии с которым ответчик пользуется земельным участком с северо-западной стороны дома шириной 12,97 м и до конца земельного участка, истец пользуется земельным участком с северо-восточной стороны дома шириной 8,73 м и до конца земельного участка. До настоящего времени стороны придерживаются данного порядка пользования земельным участком. По сведениям ЕГРН по адресу: г. Н. Нов

<

адрес> числятся два земельных участка - с кадастровыми номерами № (площадью 904 кв.м.) и № (площадью 916,09 кв.м.) поставлены на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ как вновь выявленные в процессе проведения государственной кадастровой оценки земель. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть не имеют координат и не закреплены межевыми знаками. Земельным участком с кадастровым номером № пользуется истец, и на данном участке располагается занимаемая им часть жилого дома, земельным участком с кадастровым номером № пользуется ответчик, и на нем располагается занимаемая ею часто жилого дома литер А, а также жилой дом литер Б-Б2. На основании решения Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ установлена смежная граница между земельным участком 

<

адрес> г. Н. Новгорода и земельным участком с кадастровым номером;№. Жилые помещения, которые истец просит выделить сторонам при разделе домовладения, являются полностью изолированными друг о друга, имеют собственные входы, системы отопления, электроснабжения. Истцом проведено межевание земельного участка, в связи с чем он просит установить смежную границу между земельными участками в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «Дельта» от ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 признала иск в полном объеме.

Дело рассматривается без участия истца, извещенного о времени и месте его рассмотрения.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

Частью 1 ст.39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с частью 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

Таким образом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Разделить в натуре жилой дом литера А общей площадью 34,4 кв.м, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>, выделив:

в собственность ФИО1 жилое помещение, состоящее из жилой комнаты 1 площадью 9 кв.м, кухни площадью 5,4 кв.м, части холодного коридора литера А2; 

в собственность ФИО2 жилое помещение, состоящее из комнаты площадью 14,1 кв.м, кухни площадью 5,9 кв.м, части холодного коридора литера А2.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом литера А общей площадью 34,4 кв.м, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – жилой частный сектор, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес> и земельным участком с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – жилой частный сектор, распложенным по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>. 4, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «Дельта» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок с кадастровым номером № имеет следующее описание границ: т. н1 (Х 8172.69 У -9576,70), т. н2 (Х 8163.67 У -9572.43), т. 1 (Х8163.27 У -9573.28), т.2 (Х 8162.50 У -9574.82), т. 3 (Х 8133.26 У -9632.97), т. н3 (Х 8132.85 У -9633.79), т. н4 (Х 8140.30 У -9638.34), т. н5 (Х 8161.63 У -9595.98), т. н6 (Х 8160.40 У -9595.40), т. н7 (Х 8159.48 У -9595.013.48 У -9586.46), т. н9 (Х 8164.40 У-9586.85), т.н10 (Х 8165.08 У -9587.17), т. н11 (Х 8167.04 У -9588.06), т. н12 (Х 8168.15 У -9585.66), т. н13 (Х 8168.64 У -9585.88), т. н14 (Х 8169.62 У -9583.78), т. н15 (Х 8169.35 У -9583.66), т. н16 (Х 8171.44 У -9579.17), т. н1 (Х8172.69 У -9576.70).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца после его вынесения.

Судья Вернер Л.В.