ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания Рудюк М.Р., 

при участии: представителя истцов – ФИО1, ответчика – ФИО2, третьего лица – ФИО3, представителя органов опеки и попечительства – ФИО4, представителя прокуратуры – Иншекова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО7, ФИО8, третьи лица: ФИО3, Территориальный отдел по защите прав несовершеннолетних, опеки и попечительства Гагаринского района г. Севастополя, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

в ДД.ММ.ГГГГ 2017 года ФИО5, ФИО6 обратились в суд с заявлением к ФИО2, ФИО7, ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением. Просят: признать ФИО2, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – лицами, утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес> в связи с выездом на другое постоянное место жительство.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что они являются нанимателями жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>. Однако не могут в полном объеме пользоваться указанной квартирой, поскольку в ней зарегистрированы иные лица. 

В судебном заседании представитель истцов настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик возражал против удовлетворения требований. Пояснила, что не проживает в спорном жилом помещении, выехала добровольно, однако желает быть зарегистрированной по указанному адресу.

Третье лицо полагал требования подлежащими удовлетворению.

Представитель органа опеки и попечительства считала требования подлежащими удовлетворению.

Согласно заключению представителя прокуратуры требования удовлетворению не подлежат.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение представителя прокуратуры, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные сторонами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцы являются нанимателями жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>. Основной наниматель – ФИО5.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы ФИО5, а также: ФИО6 (жена), ФИО3 (сын), ФИО2 (дочь), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (внучка), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (внук).

ФИО2 и ее несовершеннолетние дети, на протяжении длительного времени в указанной квартире не проживают, бремя ее ФИО2 не несет.

ФИО2 и несовершеннолетние дети: ФИО7, ФИО8 проживают в служебной квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> предоставленной ФИО9 (супруг ФИО2 и отец несовершеннолетних ФИО7, ФИО8) в связи с прохождением службы.

Также установлено, что относительно ФИО9 и членов его семьи: супруги – ФИО2, дочери ФИО7, сына ФИО8 принято решение ФГКУ “Южное региональное управление жилищного обеспечения” Министерства обороны Российской Федерации 1 отдел (г. Севастополь) от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью четвертой статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают права пользования жилым помещением и должны освободить его (часть первая статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации” предписано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из установленных обстоятельств по делу, усматривается, что стороны совместного хозяйства не ведут, фактически проживают разными семьями, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире ФИО2 не несет.

Также не предоставлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из жилого помещения, причинении им истцами препятствий в пользовании помещением, лишении ответчиков действиями истцов возможности пользоваться жилым помещением, равно, как и доказательств попыток вселения ответчиков в спорное жилое помещение.

Жилые помещения, исходя из положений пункта 2 статьи 288 ГК РФ, предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации, согласно статье 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, под местом жительства также понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что, когда гражданин в таком жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и, тем самым, отказался от прав на спорное жилье, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утративши право пользования спорным помещением.

Нарушений жилищных прав ответчиков в ходе рассмотрения гражданского дела судом не установлено, оснований для иного вывода у суда не имеется.

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес> в г. Севастополе.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко