Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 05 июня 2018 г. по делу № 2-2116/2018

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе: 

председательствующего судьи Никитенко Т.Н., 

при секретаре Гринько И.Ю., 

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

ответчика администрации 

<

адрес обезличен> – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету градостроительства администрации 

<

адрес обезличен>, администрации 

<

адрес обезличен> о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету градостроительства администрации 

<

адрес обезличен>, администрации 

<

адрес обезличен> о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на основании решения общего собрания работников агрофирмы «Ставрополец» от 

<

дата обезличена> о приватизации жилищного фонда агрофирмы «Ставрополец», принадлежат 

<

адрес обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен>, МТФ-1, общей площадью 44,4 кв.м, кадастровый 

<

номер обезличен>. 

ФИО1 в установленном порядке договор о передаче жилья в собственность не оформила и в предприятии технической инвентаризации не зарегистрировала. 

ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию 

<

адрес обезличен>. В ответе главы администрации 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> указано, что жилые дома отделения совхоза «Ставрополец» в реестре муниципальной собственности 

<

адрес обезличен> не значится и заявителю необходимо обратиться в суд. 

ФИО1 указала, что постоянно проживает, зарегистрирована по указанному адресу, пользуется квартирой, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги.

В январе 2018 г. прошло более 15 лет с того момента, как ФИО1 владеет и пользуется квартирой по адресу: 

<

адрес обезличен>, МТФ-1, 

<

адрес обезличен>. 

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, наименование: жилое помещение, этаж: 1, общей площадью 44,4 кв.м, кадастровый 

<

номер обезличен>, находящуюся по адресу: 

<

адрес обезличен> МТФ-1, 

<

адрес обезличен>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена заранее и надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по доводам изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес обезличен> ФИО3 в судебном заседании просила в иске отказать. 

В судебное заседание представитель комитета градостроительства администрации 

<

адрес обезличен> не явился, о времени и месте проведения судебного заседании извещался надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, - Управления Росреестра по 

<

адрес обезличен> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся и дополнительно представленные материалы, суд приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на основании решения общего собрания работников агрофирмы «Ставрополец» от 

<

дата обезличена> о приватизации жилищного фонда агрофирмы «Ставрополец», передана квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>, МТФ-1, общей площадью 44,4 кв.м, кадастровый 

<

номер обезличен>. 

Однако ФИО1 передачу жилья в собственность в установленном порядке не оформила, в предприятии технической инвентаризации договор не зарегистрировала. 

Судом установлено, что жилые дома отделения совхоза «Ставрополец» в реестре муниципальной собственности 

<

адрес обезличен> не значится.

Судом также установлено, что ФИО1 постоянно проживает, зарегистрирована по указанному адресу, и пользуется квартирой по адресу: 

<

адрес обезличен>, МТФ-1, квартира -1, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты права является признание права.

Суду представлено достаточно доказательств возникновения у ФИО1 права собственностина 

<

адрес обезличен>, наименование: жилое помещение, этаж: 1, общей площадью 44,4 кв.м, кадастровый 

<

номер обезличен>, находящуюся по адресу: 

<

адрес обезличен> МТФ-1. 

Судом также установлено, что в связи с переименованием адреса зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не представляется возможным. При таких обстоятельствах единственным способом защиты права ФИО1 является признание права в судебном порядке по правилу ст. 12 ГК ПФ.

Положения ГК РФ о приобретательской давности к спорному правоотношению не применимы. 

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое требование ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес обезличен>, наименование: жилое помещение, этаж: 1, общей площадью 44,4 кв.м, кадастровый 

<

номер обезличен>, находящуюся по адресу: 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Т.Н. Никитенко