Дело № 2-1-45/2025

64RS0030-01-2024-001752-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2025 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре судебного заседания Новиковой Н.А.,

с участием заместителя Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области Балякина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением домом по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по указанному адресу, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства ФИО3 – супруг крестницы истца, ФИО2, с которым ранее истец поддерживала семейные отношения, однако в 2019 брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут.

В иске указывается, что ФИО3 в доме не проживает, его личных вещей не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, его фактическое место жительства не известно, добровольно снятся с регистрационного учета не желает, в связи с чем истец ФИО1 просила суд признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО3 дважды извещался судом о рассмотрении дела путём направления заказной почтовой корреспонденции по известному месту жительства, от получения судебной корреспонденции уклонился.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 уклонился от получения почтовой судебной корреспонденции с извещением о дате судебного разбирательства, информация о рассматриваемом деле была размещена своевременно на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем он считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, при этом не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в связи с чем суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение заместителя прокурора Балякина В.А., суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьям 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома площадью 101,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении указано, что в жилом помещении значатся зарегистрированным бывший члены семьи собственника - ФИО3, который фактически в спорном жилом помещении не проживает.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ обязанность по представлению доказательств наличия правовых оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении законом возложена на ответчика.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств обратного ответчиком в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку право собственности на жилое помещение принадлежит истцу, а ответчик в настоящее время в нём не проживает, сохраняя регистрацию по месту жительства, соглашение о пользовании ответчиками жилым помещением отсутствует, а регистрация ответчика лишает истца, как собственника жилого помещения, законного права по распоряжению имуществом, ограничивает права владения и пользования, то имеются предусмотренные законом основания для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением.

Суд принимает во внимание, что у ответчика не имеется в собственности иных жилых помещений, пригодных для проживания, однако само по себе данное обстоятельство не является основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В этой связи суд также учитывает, что в силу статьи 12 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать непосредственно из судебного решения.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявления о возмещении судебных издержек от истца в суд не поступало.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. Ош Кыргызской Республики, паспорт 7309 № от ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором - принесено апелляционное представление в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение составлено 29.01.2025.

Судья