Резолютивная часть 

оглашена 16.06.2021

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 16.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород 

Московская область 16 июня 2021 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фоменковой О. А., 

при секретаре Чебаненко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной природоохранной прокуратуры Московской области в интересах Российской Федерации в лице Московско-Окского бассейнового водного управления Росводресурсов, Территориального управления Росимущества в Московской области, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области, неопределенного круга лиц, к ООО «Зеленый берег» о внесении в ЕГРН сведений об ограничении (обременении) прав, понуждении к использованию объектов с учетом ограничений, установленных п. 4.4. СП 2.1.4.2625-10, ст. 65 Водного кодекса РФ, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка с изменением уникальных характеристик объекта,

у с т а н о в и л :

Межрайонный природоохранный прокурор Московской области Дурнев С.Н. обратился в суд с иском к ООО «Зеленый берег», указав, что Межрайонной природоохранной прокуратурой Московской области проведена проверка соблюдения требований природоохранного и санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации при формировании и использовании земельных участков, расположенных в г. Звенигород Одинцовского городского округа Московской области. Установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ООО «Зеленый берег» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0050415:1435, площадью 2744 кв.м, 50:20:0050415:1441, площадью 2853 кв.м, 50:20:0050415:1432, площадью 3093 кв.м, 50:20:0050415:1434, площадью 3231 кв.м, 50:20:0050415:1431, площадью 2892 кв.м, 50:20:0050415:1440, площадью 2894 кв.м, 50:20:0050415:1437, площадью 2958 кв.м, 50:20:0050415:1433, площадью 2145 кв.м, 50:20:0050415:1436, площадью 2906 кв.м, 50:20:0050415:1442, площадью 2717 кв.м, 50:20:0050415:1419, площадью 37093 кв.м, 50:20:0050415:1423, площадью 3021 кв.м, 50:20:0050415:1418, площадью 2629 кв.м, 50:20:0050415:1443, площадью 2736 кв.м, 50:20:0050415:1429, площадью 2965 кв.м, 50:20:0050415:1428, площадью 3040 кв.м, 50:20:0050415:1427, площадью 3063 кв.м, 50:20:0050415:1426, площадью 2962 кв.м, 50:20:0050415:1445, площадью 2649 кв.м, отнесённых к категории земель - «земли поселений (земли населенных пунктов)» с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». В рамках проведения проверки кадастровым инженером проведено сопоставление координат границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с координатами поверхностного водного объекта общего пользования – река Москва, его водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы. Установлено, что земельные участки расположены в границах 100-метровой полосы второго пояса зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г. Москвы – реки Москва, ее водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе.

В настоящем судебном заседании, настаивая на заявленных исковых требованиях в полном объёме, старший помощник Межрайонной природоохранной прокуратуры Московской области ФИО1, представив заключение кадастрового инженера ФИО2 (квал.аттестат 77-11-569), на удовлетворении требований настаивал, указав, что земельные участки сформированы таким образом, что граница земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050415:1419 пересекает границы 20-метровой береговой полосы реки Москва, площадь пересечения составила 12 929 кв.м. из площади объекта 37 093 кв.м./, а поскольку, по мнению процессуального истца, формирование земельного участка проведено с нарушением требований ст. 102 ЗК РФ, 6 ВК РФ, надлежащим способом защиты (восстановления прав) материальных истцов будет являться истребование из чужого незаконного владения - ООО «Зеленый берег» части земельного участка, как площадь наложения на береговую полосу, внесении в ЕГРН изменений в части площади земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050416:1419 (уменьшении с 37 093 кв.м. на 24 164 кв.м.). Также указал, что границы остальных земельных участков сформированы таким образом, что объекты расположены в границах 100-метровой полосы второго пояса зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г. Москвы – реки Москва, ее водоохранной зоне и прибрежной полосе, а поэтому прокурор находит, что для предотвращения наступления ущерба в будущем, с применением положений ст. 1065 ГК РФ, на ответчика, как собственника, следует возложить обязанность использовать земельные участки в строгом соответствии с ограничениями, установленными ст. 65 Водного кодекса РФ, п. 4.4. Санитарно-эпидемиологических правил 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы». Пояснил, что одновременно в предмет иска заявлены требования о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об ограничении (обременении) прав при использовании вышеуказанного ряда объектов в соответствии с требованиями, установленными п. 4.4. Санитарно-эпидемиологических правил 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы», ч.ч. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса РФ, поскольку использование объектов должно производиться в соответствии с требованиями действующего законодательства и до настоящего времени такие зоны не внесены в ЕГРН, соответствующие записи в ЕГРН об ограничениях могут быть внесены на основании решения суда. 

Ответчик ООО «Зеленый берег» в лице представителя по доверенности ФИО3 находил, что процессуальным истцом избран ненадлежащий способ защиты, полагая, что соответствующие сведения об обременениях прав и соблюдении при использовании объектов должны вноситься в административном порядке органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, границы зон с особыми условиями использования территории должны подготавливаться уполномоченными на то органами и собственники недвижимого имущества не могут быть понуждены к внесению таких сведений, а поэтому полагал, что ООО «Зеленый берег» не может являться ответчиком по заявленным требованиям. Также сообщил, что в рамках проводимой проверки Общество направило в Росреестр соответствующее заявление о внесении обременений в виде указания ЗСО на земельные участки, ответ на заявление не получен, при реализации земельных участков, расположенных в границах жилого поселка по утвержденному в 2013 году проекту планировки территории, приобретающие земельные участки лица уведомляются о соблюдении требований действующего законодательства, ограниченными в обороте объектами они не являются, расположены в границах г. Звенигорода, сформированы путем преобразования (раздела) земельных участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», на землях населенных пунктов. Также полагал, что к требованиям об истребовании части земельного участка с изменением уникальных характеристик объекта суд должен применить срок исковой давности, исчисление которого следует произвести, начиная с даты регистрации права собственности на спорный объект.

Иные участвующие в деле лица – материальные истцы – Московско-Окское бассейновое водное управление Росводресурсов, Территориальное управление Росимущества в Московской области, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области, третьи лица – Управление Росреестра по Московской области, АО «Мосводоканал», администрация Одинцовского городского округа о разбирательстве дела уведомлены, позиция АО «Мосводоканал» состоит в поддержке требований прокурора, иные с заявлениями не выступили.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, при отсутствии оснований для отложения судебного разбирательства, суд перешел к разрешению требований по существу, руководствуясь следующим.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» хозяйственная и иная деятельность юридических и физических лиц, оказывающая воздействие на окружающую среду, должна осуществляться на основе ряда принципов, в том числе: соблюдения права человека на благоприятную окружающую среду, презумпции экологической опасности планируемой хозяйственной и иной деятельности, допустимости воздействия хозяйственной и иной деятельности на природную среду исходя из требований в области охраны окружающей среды.

Одним из основных принципов правового регулирования отношений в сфере охраны окружающей среды и обеспечения экологической безопасности является принцип приоритета публичных интересов, что подтверждается постановлениями Конституционного суда Российской Федерации от 14.05.2009 № 8-П, от 05.03.2013 № 5-П и от 02.06.2015 № 12-П.

Статьей 3 Водного кодекса Российской Федерации в качестве основных принципов водного законодательства предусмотрен приоритет использования водных объектов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения перед иными целями их использования.

Река Москва находится в федеральной собственности, поскольку в соответствии со ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.

Границы зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы и режим этих зон определены решением Исполнительных комитетов Московского областного и Московского городского Совета народных депутатов от 17.04.1980 № 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП».

Зоны санитарной охраны реки Москва и их режим также установлены СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» (далее - СП 2.1.4.2625-10), утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 № 45.

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать их с учетом экологических, санитарно-гигиенических и иных правил, нормативов.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Закон № 52-ФЗ), санитарно-эпидемиологическое благополучие обеспечивается, в том числе, посредством обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.

В силу ч. 2 ст. 12 Закона № 52-ФЗ при разработке градостроительного проектирования, схем территориального планирования, генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон, выборе земельного участка под строительство, а также при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов должны соблюдаться санитарные правила.

В соответствии с ч. 2 ст. 43 ВК РФ для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии. В зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

В силу п. 2.3.4 СП 2.1.4.2625-10, второй пояс зоны санитарной охраны гидроузлов включает в себя акваторию источника водоснабжения и территорию первого склона, обращенного в сторону источника водоснабжения, которая простирается по берегам водохранилищ, основных водотоков, а также по берегам притоков первого порядка, входящих в гидротехническую систему.

Назначение второго пояса ЗСО гидроузлов - защита источника водоснабжения от биологического и химического загрязнения, поступающего с поверхностным и подземным стоком и с судов, находящихся в акватории пояса, а также обеспечение процессов самоочищения воды от имеющегося биологического загрязнения. 

Согласно п. 3.4.3 СП 2.1.4.2625-10, боковые границы второго пояса ЗСО водозабора или гидроузла должны проходить на расстоянии не менее 500 м от уреза воды при нормальном подпорном уровне для водохранилищ.

Согласно п. 4.4 СП 2.1.4.2625-10 при использовании земельных участков, расположенных в границах второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы устанавливаются следующие ограничения:

1) не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство, очистные сооружения канализации, автозаправочных станций (АЗС) легковых автомобилей на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения при нормальном подпорном уровне для водохранилищ и при летне-осенней межени для основных водотоков и притоков первого порядка. При строительстве и реконструкции объектов отдыха и спорта необходимо соблюдать требование, чтобы все строения располагались на расстоянии не менее 100 метров от уреза воды. В зонах рекреации в полосе 100 м от уреза воды не допускается капитальная застройка; допускается установка малых архитектурных форм.

2) На территории 2 пояса ЗСО станций водоподготовки и гидроузлов не допускается размещение объектов, обуславливающих опасность химического и микробного загрязнения почвы, грунтовых вод и воды источника водоснабжения:

- кладбищ, скотомогильников (на существующих кладбищах не допускается расширение территории; разрешается захоронение в родственные могилы в соответствии с санитарными правилами и нормами по размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения);

- складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов, минеральных удобрений;

- накопителей промстоков, шламохранилищ, полигонов и накопителей твердых промышленных отходов (ТПО) и полигонов твердых бытовых отходов (ТБО);

- полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, полей подземной фильтрации;

- животноводческих и птицеводческих комплексов, ферм, силосных траншей и навозохранилищ;

- применение пестицидов, органических и минеральных удобрений;

- изменение технологии действующих предприятий, связанное с увеличением техногенной нагрузки на источник водоснабжения;

- на территории шириной не менее 500 м от уреза воды не допускаются сплошные рубки леса, выполняющего функции защиты природных и иных объектов, за исключением: рубок, проводимых в целях ухода за лесными насаждениями; рубок в случаях, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций; рубок для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых в целях организации питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения; рубок для использования водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов; рубок для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.

3) Не допускается расположение стойбищ, выпас скота в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, а также распашка земли в пределах прибрежной полосы 100 метров. 

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области является уполномоченным органом по подготовке заключений о нахождении территории в границах зон с особыми условиями на основании Положения о Комитете, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 № 689/35, согласно которому в полномочия Комитета входит проверка подготовленной документации по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, нормативам градостроительного проектирования, требованиям технических регламентов, границам зон с особыми условиями использования территорий, документации по планировке территории, утвержденной Правительством Московской области (п. 13).

В силу п. 4.3 Решения Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 17.04.1980 № 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП» Комитет располагает топографическими планшетами на территорию лесопаркового защитного пояса с новыми красными линиями, изданными в установленном порядке, начиная с 1980 года.

Использование земельных участков без ограничений, обусловленных их вхождением в границы второго пояса зоны санитарной охраны гидроузлов, не только противоречит требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства, но и нарушает закрепленное и гарантированное ст. 42 Конституции Российской Федерации и ст. 11 Федерального закона «Об охране окружающей среды» право каждого на благоприятную окружающую среду и тем самым затрагивает экологические права неопределенного круга лиц.

Кроме того, земельные участки отнесены к категории земель – «земли поселений (земли населенных пунктов)», с видом разрешенного использования – «под индивидуальное жилищное строительство», что предполагает возможность застройки территории.

В соответствии с положениями ст. 46 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» сведения об установленных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, содержащиеся в документах, хранящихся в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства, включаются в государственный кадастр недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» земельные участки с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, предназначены для размещения жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); размещения индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Согласно ч. 2 ст. 65 ВК РФ в границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

В силу ч. 4 ст. 65 ВК РФ ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью: до десяти километров - в размере пятидесяти метров; от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров; от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.

Водоохранная зона реки Москва составляет 200 метров, прибрежная защитная полоса – 50 метров, протяженность реки составляет 473 км.

В соответствии с ч. 15 ст. 65 ВК РФ в границах водоохранных зон запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта.

В силу ч. 17 ст. 65 ВК РФ в границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

По настоящему делу установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 50:20:0050415:1435, 50:20:0050415:1441, 50:20:0050415:1432, 50:20:0050415:1434, 50:20:0050415:1431, 50:20:0050415:1440, 50:20:0050415:1437, 50:20:0050415:1433, 50:20:0050415:1436, 50:20:0050415:1442, 50:20:0050415:1419, 50:20:0050415:1423, 50:20:0050415:1418, 50:20:0050415:1443, 50:20:0050415:1429, 50:20:0050415:1428, 50:20:0050415:1427, 50:20:0050415:1426, 50:20:0050415:1445 расположены в районе пос. Поречье г. Звенигорода, имеют вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» и расположены в границах территории поселка «Река-река» в соответствии с утвержденным в 2013 году постановлением Главы городского округа Звенигород от 29.05.2013 № 447 проектом планировки территории.

Согласно информации Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, земельные участки расположены во втором поясе зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения р. Москва. 

Также проверкой установлено и не опровергнуто в ходе настоящего судебного разбирательства, что земельные участки расположены в границах 100 - метровой полосы второго пояса зоны санитарной охраны, однако в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на участки сведений об особых условиях (ограничениях) их использования в соответствии с требованиями п. 4.4 СП 2.1.4.2625-10, Водного кодекса РФ (ст. 65) не содержится.

Учитывая, что вид разрешенного использования земельных участков в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, позволяет осуществлять строительство, использование земельных участков без ограничений, обусловленных их вхождением во второй пояс зоны санитарной охраны, водоохранную зону, прибрежную защитную полосу, нарушает требования водного, земельного и санитарно-эпидемиологического законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Согласно ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются, в том числе решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

Как указано выше, в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах сведений об особых условиях (ограничениях) использования объектов с соблюдением требований СП 2.1.4.2625-10, ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации не содержится.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Во-первых, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с поименованным федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим федеральным законом сведений (часть 2 статьи 1 Закона № 218-ФЗ).

Во-вторых, способ защиты права, непосредственно связанный с восстановлением положения, существовавшего до нарушения права заинтересованного лица, и пресечением неправомерных действий, одновременно должен обеспечивать достоверность, непротиворечивость публичных сведений о существовании, принадлежности и правовом режиме объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. 

В силу п. 5 ч. 5 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории. 

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 9 Федерального закона № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним, в том числе основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости.

Со дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ст. 72). 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

В указанной связи суд не находит оснований к отказу в иске в части внесения на основании решения суда сведений об ограничении (обременении) прав на земельные участки ответчика, учитывая квалификацию установленных судом обстоятельств и правовое регулирование спорных правоотношений.

Принимая во внимание положения статей 36, 46 Конституции Российской Федерации, статей 6, 8, 43, 65 Водного кодекса Российской Федерации, статей 3, 11, 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», статей 2, 12, 22 Федерального закона от 30.03.1999 № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», статьи 1, 7, 8, 9, 14, 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пункта 4.4. Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы», суд приходит к выводу о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0050415:1435, 50:20:0050415:1441, 50:20:0050415:1432, 50:20:0050415:1434, 50:20:0050415:1431, 50:20:0050415:1440, 50:20:0050415:1437, 50:20:0050415:1433, 50:20:0050415:1436, 50:20:0050415:1442, 50:20:0050415:1419, 50:20:0050415:1423, 50:20:0050415:1418, 50:20:0050415:1443, 50:20:0050415:1429, 50:20:0050415:1428, 50:20:0050415:1427, 50:20:0050415:1426, 50:20:0050415:1445 и обязании ООО «Зеленый берег» использовать земельные участки в соответствии с указанными ограничениями, поскольку использование указанных земельных участков без ограничений, связанных с их вхождением в границы второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы не только противоречит требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства, но и нарушает конституционное право каждого на благоприятную окружающую среду.

Исходя из вышеприведенных норм законодательства, сведения о нахождении земельных участков в водоохранной зоне, прибрежной защитной полосе, а также во втором поясе зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения подлежат включению в Единый государственный реестр недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона № 52-ФЗ, санитарно-эпидемиологическое благополучие обеспечивается, в том числе, посредством обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил, как составной части осуществляемой ими деятельности.

В силу ч. 2 ст. 12 данного закона при разработке градостроительного проектирования, схем территориального планирования, генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон, выборе земельного участка под строительство, а также при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов должны соблюдаться санитарные правила.

Статьей 1 ЗК РФ определены основные принципы земельного законодательства, в том числе учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Пунктом 6 ст. 11.9 ЗК РФ установлено, что образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ и п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки в составе земель общего пользования, в том числе водные объекты отчуждению (приватизации) не подлежат.

Частью 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

Также процессуальный истец указал, что кадастровым инженером проведено сопоставление координат границ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050415:1419, сведения о котором содержится в ЕГРН, с координатами поверхностного водного объекта общего пользования – река Москва и его береговой полосы.

Установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050415:1419 пересекают границы 20 – метровой береговой полосы реки Москва. При этом площадь такого пересечения для земельного участка составляет 12 929 кв.м. 

Исходя из периода передачи в собственность объекта, в результате преобразования которого образован земельный участок с кадастровым номером 50:20:0050415:1419, находящийся в собственности ООО «Зеленый берег», приобретенный на основании договора купли-продажи от 29.09.2015, суд также руководствуется следующим.

17.04.2006 принят Федеральный закон № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», который вступил в силу с 01.07.2006 (статья 5). Закон № 101-ФЗ признан утратившим силу.

Согласно п. 2 ст. 16 ЗК РФ (в редакции Федерального закона от 17.04.2006 № 53-ФЗ) разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом и федеральными законами.

Закон № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 17.04.2006 № 53-ФЗ) дополнен статьей 3.1, в которой определены критерии разграничения государственной собственности на землю, позволяющие земельные участки считать отнесенными к соответствующему уровню государственной собственности. 

В пункте 1 данной статьи указаны критерии отнесения земельных участков к федеральной собственности.

Пункты 2 и 3 статьи 3.1 указанного Федерального закона содержат подробные критерии, позволяющие отнести земельные участки к собственности субъектов Российской Федерации и к собственности муниципальных образований.

В соответствии с п. 3 ст. 3.1 Закона № 137-ФЗ в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: в том числе: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.

Из п. 10 ст. 3 названного Федерального закона, действовавшего до 01.03.2015, следует, что осуществление распоряжения земельными участками, отвечающими критериям, перечисленным в статье 3.1, возможно только после государственной регистрации права собственности на эти земельные участки. Право распоряжения земельными участками до государственной регистрации права собственности оставлено органам местного самоуправления только на те земельные участки, которые не отвечают критериям, указанным в п. 1 статьи 3.1.

Из приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что с 01.07.2006 государственная собственность на земельные участки, которые по своим характеристикам подпадают под определенные законом критерии, является разграниченной и распоряжение указанными земельными участками до государственной регистрации права собственности на них невозможно.

Поскольку статья 3.1 Закона № 137-ФЗ введена в действие Федеральным законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ, вступившим в силу с 01.07.2006, то с этого момента право государственной собственности на земельные участки является разграниченным и принадлежит Российской Федерации.

По смыслу статьи 3.1 Закона № 137-ФЗ закрепленное в нем разграничение государственной собственности на землю должно реализовываться вне проведения каких-либо специальных процедур.

Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований является одним из основополагающих принципов земельного законодательства и осуществляется в соответствии с Земельным кодексом и федеральными законами (пп. 9 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, п. 2 ст. 16 ЗК РФ (в редакции Федерального закона от 17.04.2006 № 53-ФЗ). 

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЗК РФ на землях, покрытых поверхностными водными объектами, не осуществляется образование земельных участков.

Таким образом, сам факт формирования земельного участка в актуальных границах противоречит требованиям ч. 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации.

Орган местного самоуправления в лице администрации городского округа Звенигород, приняв решение о формировании земельного участка, включающего в себя береговую полосу водного объекта, относимых в силу закона к федеральной собственности, а в последующем – о передаче его в собственность юридического лица, об утверждении планировки территории поселка, - превысила свои полномочия, чем нарушила гарантированное законом право неограниченного круга лиц на пользование объектами общего пользования, в том числе оградив земельный участок, а также нарушила право собственности Российской Федерации.

Учитывая изложенное, довод прокурора о нарушении прав Российской Федерации и неопределенного круга лиц нашел своё подтверждение в ходе разрешения спора, поскольку спорный земельный участок был образован и впоследствии передан по сделке в нарушение запрета, установленного ст. 27, ч. 2 ст. 102 Земельного кодекса РФ, ст. 5, 6, 8 Водного кодекса РФ, в связи с чем, нахождение в частной собственности береговой полосы водного объекта общего пользования, предназначенной для передвижения граждан около водных объектов общего пользования, использования водного объекта для личных и бытовых нужд со стороны собственника влечет за собой нарушение законных прав, свобод и интересов неопределенного круга лиц на равный доступ к природным ресурсам.

При изложенных обстоятельствах, в рамках рассмотрения требований по правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об истребовании из незаконного владения ООО «Зеленый берег» в собственность Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Московской области части земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050415:1419 площадью 12 929 кв.м., занятой береговой полосой поверхностного водного объекта общего пользования - река Москва, в координатах, приведенных в заключении кадастрового инженера ФИО2:

Имя точки 

Х, м 

Y, м 

1 

466 568,63 

2 149 830,21 

2 

466 575,87 

2 149 824,17 

3 

466 698,16 

2 149 771,59 

4 

466 991,22 

2 149 792,76 

5 

467 064,21 

2 149 828,65 

6 

467 112,46 

2 149 876,20 

7 

467 151,61 

2 150 162,17 

8 

467 141,37 

2 150 300,53 

9 

467 109,42 

2 150 478,56 

10 

467 095,99 

2 150 477,79 

11 

467 096,87 

2 150 473,98 

12 

467 104,64 

2 150 448,21 

13 

467 112,04 

2 150 404,54 

14 

467 119,87 

2 150 367,71 

15 

467 126,42 

2 150 318,65 

16 

467 130,19 

2 150 282,24 

17 

467 132,96 

2 150 239,77 

18 

467 135,44 

2 150 175,38 

19 

467 134,17 

2 150 144,58 

20 

467 131,81 

2 150 109,03 

21 

467 123,03 

2 150 053,14 

22 

467 121,32 

2 150 020,41 

23 

467 117,35 

2 150 003,03 

24 

467 117,35 

2 149 971,99 

25 

467 109,54 

2 149 929,82 

26 

467 109,13 

2 149 911,24 

27 

467 109,62 

2 149 895,62 

28 

467 108,45 

2 149 891,19 

29 

467 104,32 

2 149 883,35 

30 

467 097,98 

2 149 876,47 

31 

467 084,82 

2 149 859,91 

32 

467 065,10 

2 149 843,94 

33 

467 055,32 

2 149 834,45 

34 

467 036,33 

2 149 829,52 

35 

467 011,46 

2 149 817,34 

36 

466 995,21 

2 149 810,51 

37 

466 980,92 

2 149 799,15 

38 

466 968,70 

2 149 795,31 

39 

466 948,56 

2 149 795,31 

40 

466 928,73 

2 149 803,25 

41 

466 912,51 

2 149 795,69 

42 

466 902,30 

2 149 796,89 

43 

466 872,82 

2 149 796,45 

44 

466 822,79 

2 149 800,17 

45 

466 807,90 

2 149 791,90 

46 

466 778,51 

2 149 788,21 

47 

466 753,73 

2 149 778,71 

48 

466 726,80 

2 149 778,71 

49 

466 716,36 

2 149 780,73 

50 

466 696,59 

2 149 787,05 

51 

466 673,65 

2 149 796,45 

52 

466 632,79 

2 149 807,01 

53 

466 603,43 

2 149 818,84 

54 

466 585,97 

2 149 828,92 

55 

466 569,04 

2 149 832,83 

1 

466 568,63 

2 149 830,21 

Ссылки представителя ответчика на возможность передачи земельных участков в частную собственность в силу статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации не влекут иной правовой квалификации установленных обстоятельств, поскольку истребование части земельного участка подлежит с учетом вхождения его границ в площади 12 929 кв.м. в состав координат поверхностного водного объекта общего пользования - река Москва - его береговой полосы.

Представленное прокуратурой заключение кадастрового инженера не опорочено и под сомнение не поставлено, правом проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы ответчик не воспользовался, не отрицая факт того, что земельный участок с кадастровым номером 50:20:0050415:1419 сформирован таким образом, что в его границы включена также и береговая полоса р. Москва.

Доводы ответчика об отклонении иска в указанной части ввиду пропуска срока исковой давности следует признать несостоятельными. 

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

Разрешаемые требования носят негаторный характер, а поэтому срок исковой давности применению не подлежит. 

Наряду с изложенным, поскольку удовлетворение данного иска в полной мере восстанавливает нарушенное право Российской Федерации и потребность в иных способах защиты, при приведенных прокурором обстоятельствах и представленной совокупности доказательств, отсутствует, избранный способ защиты в целом следует признать надлежащим. 

По правилам ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда в указанной части является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений и сведений в отношении прав на перечисленные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Межрайонной природоохранной прокуратуры Московской области в интересах Российской Федерации в лице Московско-Окского бассейнового водного управления Росводресурсов, Территориального управления Росимущества в Московской области, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области, неопределенного круга лиц, к ООО «Зеленый берег» о внесении в ЕГРН сведений об ограничении (обременении) прав, понуждении к использованию объектов с учетом ограничений, установленных пунктом 4.4. СП 2.1.4.2625-10, статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка с изменением уникальных характеристик объекта - удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0050415:1435, 50:20:0050415:1441, 50:20:0050415:1432, 50:20:0050415:1434, 50:20:0050415:1431, 50:20:0050415:1440, 50:20:0050415:1437, 50:20:0050415:1433, 50:20:0050415:1436, 50:20:0050415:1442, 50:20:0050415:1419, 50:20:0050415:1423, 50:20:0050415:1418, 50:20:0050415:1443, 50:20:0050415:1429, 50:20:0050415:1428, 50:20:0050415:1427, 50:20:0050415:1426, 50:20:0050415:1445 в соответствии с пунктом 4.4. Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы», а именно:

1) не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство, очистные сооружения канализации, автозаправочных станций (АЗС) легковых автомобилей на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения при нормальном подпорном уровне для водохранилищ 

и при летне-осенней межени для основных водотоков и притоков первого порядка. При строительстве и реконструкции объектов отдыха и спорта необходимо соблюдать требование, чтобы все строения располагались на расстоянии не менее 100 метров от уреза воды. В зонах рекреации в полосе 100 м от уреза воды не допускается капитальная застройка; допускается установка малых архитектурных форм.

2) На территории 2 пояса ЗСО станций водоподготовки и гидроузлов не допускается размещение объектов, обуславливающих опасность химического и микробного загрязнения почвы, грунтовых вод и воды источника водоснабжения:

- кладбищ, скотомогильников (на существующих кладбищах 

не допускается расширение территории; разрешается захоронение 

в родственные могилы в соответствии с санитарными правилами и нормами 

по размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения);

- складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов, минеральных удобрений;

- накопителей промстоков, шламохранилищ, полигонов и накопителей твердых промышленных отходов (ТПО) и полигонов твердых бытовых отходов (ТБО);

- полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, полей подземной фильтрации;

- животноводческих и птицеводческих комплексов, ферм, силосных траншей и навозохранилищ;

- применение пестицидов, органических и минеральных удобрений;

- изменение технологии действующих предприятий, связанное с увеличением техногенной нагрузки на источник водоснабжения;

- на территории шириной не менее 500 м от уреза воды не допускаются сплошные рубки леса, выполняющего функции защиты природных и иных объектов, за исключением: рубок, проводимых в целях ухода за лесными насаждениями; рубок в случаях, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций; рубок для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых в целях организации питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения; рубок для использования водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов; рубок для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.

3) Не допускается расположение стойбищ, выпас скота в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, а также распашка земли в пределах прибрежной полосы 100 метров.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0050415:1435, 50:20:0050415:1441, 50:20:0050415:1432, 50:20:0050415:1434, 50:20:0050415:1431, 50:20:0050415:1440, 50:20:0050415:1437, 50:20:0050415:1433, 50:20:0050415:1436, 50:20:0050415:1442, 50:20:0050415:1419, 50:20:0050415:1423, 50:20:0050415:1418, 50:20:0050415:1443, 50:20:0050415:1429, 50:20:0050415:1428, 50:20:0050415:1427, 50:20:0050415:1426, 50:20:0050415:1445 в соответствии с частями 15, 17 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации, а именно: 

1) В границах водоохранных зон запрещаются:

- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

- строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

- сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

- разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых 

(за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, 

в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-I «О недрах»);

- распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Решение суда в указанной части является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений и сведений в отношении прав на перечисленные объекты недвижимого имущества.

Обязать ООО «Зеленый берег» (ИНН 

<

***>) использовать земельные участки с кадастровыми номерами 50:20:0050415:1435, 50:20:0050415:1441, 50:20:0050415:1432, 50:20:0050415:1434, 50:20:0050415:1431, 50:20:0050415:1440, 50:20:0050415:1437, 50:20:0050415:1433, 50:20:0050415:1436, 50:20:0050415:1442, 50:20:0050415:1419, 50:20:0050415:1423, 50:20:0050415:1418, 50:20:0050415:1443, 50:20:0050415:1429, 50:20:0050415:1428, 50:20:0050415:1427, 50:20:0050415:1426, 50:20:0050415:1445 в соответствии с ограничениями, установленными пунктом 4.4. Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы», статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

Истребовать из чужого незаконного владения ООО «Зеленый берег» в собственность Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Московской области часть земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050415:1419 площадью 12 929 кв.м., занятую береговой полосой поверхностного водного объекта общего пользования - река Москва, в следующих координатах 

Имя точки 

Х, м 

Y, м 

1 

466 568,63 

2 149 830,21 

2 

466 575,87 

2 149 824,17 

3 

466 698,16 

2 149 771,59 

4 

466 991,22 

2 149 792,76 

5 

467 064,21 

2 149 828,65 

6 

467 112,46 

2 149 876,20 

7 

467 151,61 

2 150 162,17 

8 

467 141,37 

2 150 300,53 

9 

467 109,42 

2 150 478,56 

10 

467 095,99 

2 150 477,79 

11 

467 096,87 

2 150 473,98 

12 

467 104,64 

2 150 448,21 

13 

467 112,04 

2 150 404,54 

14 

467 119,87 

2 150 367,71 

15 

467 126,42 

2 150 318,65 

16 

467 130,19 

2 150 282,24 

17 

467 132,96 

2 150 239,77 

18 

467 135,44 

2 150 175,38 

19 

467 134,17 

2 150 144,58 

20 

467 131,81 

2 150 109,03 

21 

467 123,03 

2 150 053,14 

22 

467 121,32 

2 150 020,41 

23 

467 117,35 

2 150 003,03 

24 

467 117,35 

2 149 971,99 

25 

467 109,54 

2 149 929,82 

26 

467 109,13 

2 149 911,24 

27 

467 109,62 

2 149 895,62 

28 

467 108,45 

2 149 891,19 

29 

467 104,32 

2 149 883,35 

30 

467 097,98 

2 149 876,47 

31 

467 084,82 

2 149 859,91 

32 

467 065,10 

2 149 843,94 

33 

467 055,32 

2 149 834,45 

34 

467 036,33 

2 149 829,52 

35 

467 011,46 

2 149 817,34 

36 

466 995,21 

2 149 810,51 

37 

466 980,92 

2 149 799,15 

38 

466 968,70 

2 149 795,31 

39 

466 948,56 

2 149 795,31 

40 

466 928,73 

2 149 803,25 

41 

466 912,51 

2 149 795,69 

42 

466 902,30 

2 149 796,89 

43 

466 872,82 

2 149 796,45 

44 

466 822,79 

2 149 800,17 

45 

466 807,90 

2 149 791,90 

46 

466 778,51 

2 149 788,21 

47 

466 753,73 

2 149 778,71 

48 

466 726,80 

2 149 778,71 

49 

466 716,36 

2 149 780,73 

50 

466 696,59 

2 149 787,05 

51 

466 673,65 

2 149 796,45 

52 

466 632,79 

2 149 807,01 

53 

466 603,43 

2 149 818,84 

54 

466 585,97 

2 149 828,92 

55 

466 569,04 

2 149 832,83 

1 

466 568,63 

2 149 830,21 

Решение суда в указанной части является основанием для изменения уникальных характеристик объекта с кадастровым номером 50:20:0050415:1419, в частности, изменению координат /исключении вышеуказанных характерных поворотных точек из ЕГРН/ и площади земельного участка в сторону уменьшения, с 37 093 кв.м., до 24 164 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - судья О. А. Фоменкова