Дело № 2-4587/18 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Киров 09 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Волкоморовой Е.А., 

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Шпак М.Г.,

при секретаре Поляковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что на основании решения суда является собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят}, право собственности зарегистрировано {Дата изъята} В указанной квартире значится зарегистрированным в качестве постороннего ответчик, который по указанному адресу не проживает с {Дата изъята}., жилым помещением не пользуется, его вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире ограничивает права собственника. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: {Адрес изъят}, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, согласно заявлению просит дело рассмотреть в свое отсутствие, выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы иска, на удовлетворении требований настаивала, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, направлялись судебные извещения заказными письмами с обратным уведомлением, конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Руководствуясь ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, учитывая, что риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик, доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил. 

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 22.06.2017 г. за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят} в порядке наследования после умершего {Дата изъята} ФИО4, которому указанная квартира перешла в собственность в порядке наследования от ФИО5, которой в свою очередь принадлежала на основании договора купли-продажи от {Дата изъята} 

Согласно справке ООО «Расчетно-консультационный центр» от {Дата изъята} в квартире по адресу: {Адрес изъят}, значится зарегистрированным посторонний ФИО2

Согласно сведениям поквартирной карточки, ФИО2 в указанной квартире был зарегистрирован с {Дата изъята}, т.е. после приобретения квартиры ФИО5 на основании договора купли-продажи от {Дата изъята}, в связи с чем, у ответчика не возникло право пользования квартирой.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик в указанной квартире не проживает с {Дата изъята}., вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи за нее не оплачивает, с истцом общее хозяйство не ведет, членом семьи истца не является.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно, давать разрешение на проживание в нем, регистрацию в указанном жилом помещении и требовать снятия с регистрационного учета. 

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, самостоятельное право пользования квартирой у него не возникло, однако продолжает быть зарегистрированным до настоящего времени в квартире, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований истца. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу {Адрес изъят}. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Волкоморова Е.А.