№2-50/2020

УИД 70RS0015-01-2020-000063-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2020 года Кожевниковский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Алиткиной Т.А., 

при секретаре Баталиной Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кожевниково Томской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении в состав наследства ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенного по 

<

адрес>; признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что она проживает в доме по указанному адресу со дня своего рождения. Ранее в этом доме проживали ее родители: отец – ФИО1., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и мать – ФИО2., умершая ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году на указанный жилой дом был составлен технический паспорт, содержащий его технические характеристики, в 2015 году жилой дом поставлен на кадастровый учет. Жилой дом расположен за земельном участке, общей площадью ... кв.м, который был предоставлен ее отцу – ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, в последствии за ним было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок. Право собственности на жилой дом в ЕГРН и ТОЦИК при жизни отец не зарегистрировал. Она (ФИО7) приняла наследство, оставшееся после смерти родителей, в том числе, и земельный участок, расположенный по указанному адресу, о чем имеется соответствующее свидетельство. Кроме того, в установленный законом 6-ти месячный срок фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, так как продолжает проживать в нем, пользуется им как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, рекомендовано обратиться в суд с настоящим иском. Включение вышеуказанного объекта недвижимости в наследственную массу и признание права собственности на него необходимо ей для оформления документов на право собственности. 

Учитывая изложенное, просит суд включить в состав наследства ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенный по 

<

адрес>; признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец ФИО7, представитель истца ФИО3., действующая на основании соглашения № от 16.03.2020, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (заявления от 31.03.2020).

Ответчик – Администрация Чилинского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно иска не поступило. 

Третьи лица – нотариус Кожевниковского района Томской области ., Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представителей не направили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (справка № от 11.03.2020, отзыв № от 26.03.2020).

При разбирательстве гражданского дела, определив на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) о рассмотрении искового заявления в отсутствие истца ФИО8, представителя истца ФИО3., представителей ответчика и третьих лиц, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследуемое имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в ..., ее родителями являются: отец – ФИО1, мать – ФИО2 (свидетельство о рождении № от 15.09.1965).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в с.... (свидетельство о смерти № от 16.06.2014).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в ... (свидетельство о смерти № от 23.07.2019)

На день смерти ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживали и состояли на регистрационном учете по 

<

адрес>; на 04.02.2020 по указанному адресу проживает и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ их дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения (справки о проживающих №, № от 04.02.2020, № от 07.02.2020).

Согласно выписке из Постановления Главы Чилинской администрации «Об отводе земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства гражданам с...., о передаче приусадебных земельных участков в собственность» № от 23.06.1992, приусадебный земельный участок по адресу

<

адрес>, площадью ... кв.м, передан в собственность ФИО1 (выписка № от 10.03.2015, государственный акт на право собственности на землю №).

Факт принадлежности земельного участка по указанному адресу ФИО1 подтверждается также адресной справкой № от 03.12.2014, выданной Администрацией Чилинского сельского поселения. 

После смерти ФИО1., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №, наследниками по закону первой очереди, заявившими свои права являются дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и жена – ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследство состоит из земельного участка, площадью ... кв.м., кадастровый №, находящегося по 

<

адрес>, денежных вкладов, хранящихся в ОСБ № Сбербанка России ОАО на указанных счетах с причитающимися процентами и компенсациями (свидетельства о праве на наследство по закону № от 11.03.2015, №, № от 26.03.2015).

После смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №, наследником по закону первой очереди, заявившим свои права является дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследство состоит из денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк» на указанных счетах с причитающимися процентами, 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым №, по 

<

адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону № от 20.01.2020, справка № от 11.03.2020).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, с кадастровым №, имеется кадастровый паспорт № от 12.02.2015 и технический паспорт от 18.11.2011, в которых содержится следующая информация: общая площадь жилого дома - ... кв.м, год ввода в эксплуатацию - ..., инвентарный №, сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Сведения о членах хозяйства семьи Ч-вых, проживающих 

<

адрес>, стали вноситься в похозяйственные книги с ... года, с указанного времени семья состояла из: ФИО1 (муж), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 (жена), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 1986-2013 гг. к членам хозяйства относились ФИО4 (внук), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (сожитель дочери), ФИО6 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведений о собственниках не имеется (похозяйственные книги № на 1976-1979 гг., № на 1980-1982 гг., № на 1983-1985 гг., № на 1986-1990 гг., № на 1991-1995 гг., № на 1997-2001 гг., № на 2002-2008 гг., № на 2009-2013 гг.).

В результате внеплановой инвентаризации, проводимой Кожевниковским отделением ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации», по состоянию на 18.11.2011, площадь недвижимости по указанному адресу не изменилась, реконструкции и перепланировки не проводились (справка № от 26.11.2014).

Сведения о зарегистрированных правах собственности на жилой дом, с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>, площадью ... кв.м, отсутствуют (справка ОГБУ «ТОЦИК» № от 12.02.2020, выписка из Единого государственного реестра недвижимости № от 05.03.2020).

Согласно сведениям, предоставленным Администрацией Чилинского сельского поселения Кожевниковского района, жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, в реестре ветхого, аварийного жилья не числится. Указанный дом пригоден для проживания, имеется центральное водоснабжение и водоотведение, центральное электроснабжение, печное отопление. Угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в нем, не представляет, разрешительная и проектная документация не жилой дом отсутствует (справка № от 16.03.2020, выписка из финансового лицевого счета № от 20.03.2020).

Стороной истца в материалы дела представлены квитанции по оплате коммунальных услуг: № от 13.03.2019 на сумму 285,08 руб., № от 24.07.2019 на сумму 855,24 руб., № от 10.12.2019 на сумму 1500,00 руб.; по оплате электроэнергии от 11.02.2020 на сумму 270,00 руб., от 11.02.2020 на сумму 270,00 руб.; представлены счета на оплату электроэнергии за февраль 2020 года на сумму 261,83 руб., декабрь 2019 года на сумму 1003,80 руб., ноябрь 2019 года на сумму 996,79 руб., октябрь 2019 года на сумму 226,19 руб., сентябрь 2019 года на сумму 962,18 руб., апрель 2019 года на сумму 279,63 руб., подтверждающие сведения, указанные в справке Администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района ТО от 16.03.2020. 

Из материалов дела также следует, что после вступления в права наследования, ФИО7 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было оформлено право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, являющейся предметом спора (свидетельство о государственной регистрации права № от 30.03.2015, выписка из ЕГРН от 21.01.2020).

Проанализировав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенный по 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ФИО7 приняла наследство одним из предусмотренных законом способов, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на наследственное имущество - жилой дом, общей площадью 34,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к Администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенный по 

<

адрес>, в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в порядке наследования за ФИО7 право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенный по 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: (подпись) Т.А.Алиткина