Дело № 2-3399/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Заварухиной К.П., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасымова ФИО12 к ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15, ФИО4 ФИО16 о признании не приобретшими право пользования жилым домом, 

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, которым просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенном по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>.

В обоснование заявленного требования указано следующее. Истец является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи, удостоверенным нотариусом 03.03.1998. С 1999 года в данном доме зарегистрирован брат истца и с 2015 года его супруга, также в доме зарегистрированы их дети. Однако они в дом не вселились, вещей их в доме нет, постоянно проживают по иному адресу. Добровольно ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, что препятствует истцу продать свое имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить, при этом пояснил, что ответчики в дом не въезжали. Истец прописал их, для того чтобы помочь брату иметь постоянную прописку, который обещал сняться с регистрационного учета после приобретения своего жилья.

Ответчики извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений об отложении суду не представили. 

По смыслу Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, требований ст.167 ГПК РФ, мнения истца, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчиков.

Заслушав пояснения истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора продажи жилого дома принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>.

Право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 07.04.1998.

Согласно домовой книги, в спорном жилом доме зарегистрированы, в том числе и ответчики: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4-кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5-кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.3 закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчики не вселялись в спорный жилой дом, вещей ответчиков в доме нет, вселиться они не пытались, коммунальные услуги не оплачивают. Каких-либо соглашений с ФИО1 о возможности проживания в спорной квартире не заключали.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, ФИО4-кызы и их несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО5-кызы членами семьи собственника спорной квартиры не являются. Общего с ФИО1 хозяйства не ведут, постоянно проживают в ином месте жительство. Вещей, принадлежащих им, в жилом доме, принадлежащим истцу на праве собственности, не имеется. В содержании спорного объекта недвижимости ответчики не участвуют. При этом не проживают в доме они добровольно, не вселялись, своих вещей в дом не привезли, тем самым не приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.

Сведений о заключении каких-либо соглашений собственника жилья с ответчиками о возможности проживания, пользования спорным объектом недвижимости, суду не представлено.

Вышеизложенное дает суду основание считать, что ответчики не приобрели право пользования спорным домом, а их регистрация по указанному адресу носит административный, регистрационный характер и сама по себе не порождает право пользования указанным жилым помещением.

Истец является собственником спорного жилого дома, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются. Каких-либо оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиками право пользования указанным помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гасымова ФИО12 удовлетворить.

Признать Гасымова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО14, № года рождения, ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-3399/2017 

Судья Сормовского районного суда 

Г.Н.Новгорода Т.Ю. Грачева